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售楼处公开!海量内景图曝光!今天,我打听到河西南3大新盘猛料……

来源:365淘房 2022-05-26 07:57

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       365淘房 蔡瑞 河西南纯新盘动作频出!

今天,河西南三大备受关注的纯新盘曝出新动态,包括有高端住宅基因的金鼎湾和禧地处商业中心位置的嘉璟峰以及拉高河西南住宅品质和门槛的栖霞建设G112项目

西妹为大家总结了一下这三个项目新动向的重点:

1.金鼎湾和禧今天公开售楼处,海量内景图曝光!项目近日会公开168㎡样板间,预计六月底首开,推出1#(143㎡)、7#(168㎡)、9#(168㎡);公开第一日,预约观看客户近百组。

2.嘉璟峰预计月底首开8号楼共62套住宅,面积段为142㎡、167㎡,据销售人员透露,首付约8成,升级装修包约4000元/㎡,预计销许均价含包不超过5万/平,需验资约500万。

3.栖霞建设G112预计本周末开设城市展厅,拟打造6栋12-13F小高层,面积段为220㎡、280㎡,拟打造科技住宅!预计下半年上市。

和西妹一起来看看详细信息吧! 

公开售楼处、首开、公布面积段…河西南三大纯新盘新动向频出!

1.金鼎湾和禧:今日公开售楼处,六月底首开1#7#9#三栋

今天上午九点,金鼎湾和禧正式公开售楼处,售楼处就安排在建发珺和府原本的营销中心。门口的围挡已经撤掉,有工作人员在门口接待,参观要提前预约↓

售楼处内景设置基本没有变化,与建发珺和府时期一致,浓浓中式园林风格,销售人员表示,等建发珺和府交付后,这里即为珺和府的会所。

项目沙盘已安置好,金鼎湾和禧拟建设6栋17F小高层住宅,其中1#、3#、5#为142㎡户型,6#、7#、9#为168㎡户型。从沙盘上看,项目外观虽然也是走新中式风格,但是和建发珺和府还是有些许不同,外立面为干挂石材与铝板,塑造硬挺的线条感。

项目的样板间还在打造中,近日会公开,只打造了168㎡一个户型样板间。预计6月底首开上市,首开会推出1#、7#、9#三栋楼,其中1#楼为143㎡,7#、9#楼为168㎡。一号楼居于临街位置,前方无遮挡↓

不过项目的楼间距超40米,基本不会受到采光的影响。 

小区门设置在项目东侧,和建发珺和府一样打造中式大门,人车分流。比较值得一提的是,从项目沙盘上来看,小区的景观打造得还是比较不错的,绿化率35%,还打造了四个活动区域,覆盖各个年龄段

项目毛坯限价44880元/㎡;加包放风价约5.2-5.3万/平。

金鼎湾和禧六月底首开,比嘉璟峰和颐和云台源筑都稍慢一些,但三个项目首推上市的产品是有所重合的。

金鼎湾和禧143㎡户型:四房两厅两卫,南向西侧卧室与北向卧室为套间设计,主卫带浴缸;四个卧室,三卧带飘窗,居住性价比比较高,但看起来除了主卧之外,其他三个卧室尺度都不太大;双阳台设计,阳台连通客厅与次卧↓

168平米户型图:四房两厅三卫,南向两侧卧室为套间设计;主卧设步入式衣帽间,双台盆设计,设淋浴及浴缸;双阳台设计,阳台连通卧室与次卧,尺度比143㎡的更大。

西妹之前做过河西南三个即将上市纯新盘的对比分析,回顾可以戳:太卷!河西南三大纯新盘严重撞型,6大维度对比发现……

2.嘉璟峰:预计月底首开8号楼,面积段为142㎡、167㎡

河西南纯新盘中动作比较快的嘉璟峰,预计月底迎来首开。

嘉璟峰位于河西南,紧邻地铁S3号吴侯街地铁站,由嘉华国际拍下并操盘。共856套房,E地块共计292套、F地块共计564套,面积段在100㎡-200㎡不等。 

项目首开悦邸的8栋,建面为142㎡、167㎡,共计62套房源↓

之前售楼处公开时,销售人员曾透露说进度快可能会首开推出两栋楼,但是最后只拟定推出一栋,只有62套房源,估计竞争会比较激烈。

项目近期在准备申领销许,预计本周就会报名,据销售人员透露,首付预计8成,验资估计在500万以内,比较感兴趣的购房人们可以提前准备一下资金了。

嘉璟峰毛坯限价4.4万/平,升级装修包约4000元/平,加升级装修包后价格预计不高于5万/平,那么这次首开的两个建面户型总价约为710万-835万

142㎡C户型:四房两厅两卫,四开间朝南,主卧为套间设计,一个卫生间为暗卫↓

167㎡F户型:四房两厅三卫,五开间朝南,双套间设计,主卧配备独立衣帽间与独卫,居住实用性很强↓

之前项目公开了142㎡样板间,感兴趣的可以戳链接回顾:江湾城业主也来看!嘉璟峰样板间公开,大批买房人涌入,我拍到海量实景图……

3.栖霞建设G112:打造220㎡、280㎡大平层,预计周末公开城市展厅

栖霞建设G112项目东至天保东河,南至高庙路,西至青莲街,北至太清路,距离高庙路站约500米,距离青莲街地铁站约600米。紧邻老“星八客”朗诗熙华府和五矿崇文金城。

栖霞建设G112项目一直比较低调,但是奈何产品确实特别,所以一直不缺少关注度。这次,终于有了新消息!

栖霞建设G112项目的销售人员已经进场,开始进行准备工作且进行宣传。据西妹了解,栖霞建设G112项目拟打造建面约220平、280平户型,并且项目将打造科技住宅预计本周末就会在河西中公开城市展厅,感兴趣的购房人们可以期待一下了。

栖霞建设这一波操作,可以说是把自己的项目定位又拔高了一个度。小高层+低密度+200平起步大平层+科技住宅……栖霞建设的产品确实在河西南的纯新盘中拥有自己的独特性,处处透露着自己要在河西南打造高端住宅的决心。

 

栖霞建设G112项目拟打造6栋12-13F小高层,配有1个下沉式庭院,最大楼间距为43米这个层高在河西南可不常见,未来的居住舒适度相对来说会更好。

毛坯限价46350元/平刷新河西南的毛坯限价全装修+升级装修包预计约5.2-5.3万/平,这样算来,栖霞建设G112的总价约为1140万-1480万!起步总价就超千万,门槛一下就拔高了。

纯新盘皆拟今年上市!河西南热闹了

除了这三个纯新盘之外,河西南另外三个纯新盘进度也不甘落后,六大纯新盘预计今年都会上市。

1.深业G111

深业G111项目位于鱼嘴片区,紧邻天保街地铁站,它基本上属于河西南六大纯新盘中进度较慢的那一个,之前一直没有什么新动向流出。

深业G111拟建5栋22-32F住宅,其中1号楼25F;4、5号楼32F;7号楼22F;8号楼29F,自带一底层商业。毛坯限价为4.44万/平,预计加装修包后的价格在5万/平左右,预计下半年上市

 

(项目效果图)

2.颐和云台源筑 

颐和云台源筑位于河西南,距离地铁S3号线高庙路站约400米左右,被保利拍下,由颐居操盘。

颐和云台源筑主力户型为建面约143㎡四室两厅两卫,共424套住宅,预计6月上市,前期预计会先推出21F的高层。六栋楼会在今年全部推出。

 上个月颐和云台源筑公开了143平样板间,回顾戳:约143平装修示范区公开!现场开起了宝格丽展?河西南新盘公开太高端……

3.金基G115

G115项目由中北盛业竞得,金基操盘,拟建4栋20-28F的住宅,预计将打造195平以上的户型(以实际公开为准)。毛坯限价44800元/平,按照大校场金基项目5400元/平的装修包来算,G115后期上市的价格很可能会达到5.2万/平,预计下半年上市

六月份的河西南,可以说是热闹无比,购房人们盯住自己心仪的楼盘,可以行动起来啦!

河西南的这六大纯新盘,你更心仪哪一个呢?在评论区和西妹讨论一下吧~ 

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