在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 蔡瑞 今天，河西南四大热盘传来新消息！我现场暴走，栖霞建设G112地块、建邺城建G113正在施工中；香港嘉华G72地块售楼处外立面铺设完毕，内景流出，我拍到海量现场实景图；深业G111地块项目规划出炉，下面给大家分享一下👇
重点速递：
深业G111地块公布项目规划方案，拟建设5栋22-32F住宅,毛坯限价4.44万/平，预计全装修+升级包约5万/平。
香港嘉华G72地块售楼处外立面已基本铺设完毕，外部脚手架已拆卸，售楼处整体项目基本完工，现场工作人员透露：售楼处造价八千万！预计四月份对外公布。内景首次曝光！
栖霞建设G112地块已经完成地块平整动作，目前正在处于桩基测试阶段。
建邺城建G113地块围挡外写明案名：金鼎湾·和禧，现场多台机械正在施工中。
1.深业G111规划已出！拟建5栋22-32F住宅
就在今天！河西南重磅地块深业G111规划出炉！
共5栋22-32F住宅，其中1号楼25F；4、5号楼32F；7号楼22F；8号楼29F。自带一底层商业、两所配电房、一所养老用房、一所快件用房。
深业G111毛坯限价为4.44万/平，预计加装修包后的价格在5万/平左右。
项目效果图如下：
公开的效果图看起来与深业龙湾上府有异曲同工之处，玻璃外墙很是显眼↓
该项目位于建邺区鱼嘴商务区范 围，距离天保街地铁站较近。北至螺塘路，南至秦新路，西至规划支路，东至建元南街。
规划用地为二类居住用地。用地面积22548.89平方米，1.0<容积率<2.8，35m≤建筑高度≤100m，建筑密度≤20%，绿地率≥35%。
拟建方案总建筑面积约为8.64万平方米，其中：地上计容建筑面积6.31万平方米，主要功能为住宅、底层商业及相关配套服务用房;地下建筑面积约为2.33万平方米，主要功能为车库及相关配套辅助用房。
据小道消息，深业河西南G111地块预计2022年下半年上市（具体以项目公布为准）。
2.河西嘉华G72地块，售楼处最快四月份完工
前几天有网友和西妹爆料说香港嘉华G72地块的售楼处已开建，今日西妹发现项目动作非常快，售楼处的外立面已经基本铺设完毕！外部脚手架和绿网已经全部拆除！
西妹首次拍到了售楼处的内部景象！
外部玻璃幕墙看起来现代感很强，目测为2.5层，外部已经施工完毕，内部还在搭建中。
工人师傅透露，售楼处工程的交付时间为五月份，但预计四月即可交付，如果顺利，四月份售楼处便可对外开放。
售楼处内部看起来非常气派，层高惊人，基本的地面铺设与楼梯已经搭建完成。现场的师傅还给西妹透露说，这个售楼处的造价都有八千万左右！
香港嘉华G72地块拟建设商业综合体，A-D地块为商业地块，售楼处建设在D地块中。
（A-D区效果图）
E、F地块为住宅及配套用房，拟建设11栋24-32F的住宅。
（住宅效果图）
从航拍图看来，目前E、F地块动工速度较快，CDEF地块皆铺设绿网，A、B地块还没有动静。
香港嘉华G72自拍地以来一直备受关注，它是河西首幅“双限地块”，毛坯限价4.4万/平，预计加包后价格在5万/平左右，建面有100㎡、120㎡、140㎡、160㎡、200㎡可以选择。嘉华G72是河西南新拍地块中有建面100平户型的项目！总价500万起！是河西南上车的门槛价。
(100㎡户型图 三室两厅一卫）
（120㎡户型 三室两厅两卫）
（200㎡户型 五室两厅四卫）
3.栖霞建设G112地块处于桩基测试阶段，最快下半年上市！
如果说嘉华G72是值得期待的是它拥有小户型住宅，那么栖霞建设G112值得期待的就是它是河西南新盘中绝无仅有的低密度。
项目拟打造6栋12-13F小高层，配有1个下沉式庭院，1栋2F物业管理用房，2所配电房，最大楼间距为43米！而容积率只有2.0，这在高楼林立的河西南非常稀缺。
项目毛坯限价为46350/平，刷新了河西的毛坯限价，全装修+升级装修包预计约5.2-5.3万/平，西妹了解到，栖霞建设G112地块具体面积段未定，但是户型面积在180平以上，意味着起步总价达到了900万以上！
效果示意图：
外立面与栖霞建设江心洲G118地块有些异曲同工之妙，高窗墙比十分亮眼，同时，少见的设计感线条也比较独特，极具美感：
今天西妹也去实地看了G112地块的项目进度，从S3高庙路地铁站出发到项目大概500米左右，距离青莲街地铁站距离也在600米左右，之后入住交通便利程度很高。
目前，G112地块内绿网已经全部铺设，工作人员和机器设备都比较多，已经到了桩基测试的阶段。从现场来看，工地仿佛被朗诗熙华府和五矿崇文金城这两个“巨人”凝视着。
4.建邺城建G113围挡外标注案名：金鼎湾·和禧
来了之后，西妹才发G72与G112都没有公布案名，真正展示了案名的为G113地块。建邺城建河西南G113地块由建发操盘，毛坯现价44880元/平，拟打造6栋17F小高层住宅。这次实探，发现G113案名已经标在围挡外，案名为：金鼎湾·和禧。
G113最新进展实景图↓
而从项目望过去不远处就是建发珺和府↓
G113同为建发操盘，并且从G113公布的项目效果图上来看，和建发珺和府外形相似度极大↓
而现在的建发珺和府已经露出了真容，有的楼栋玻璃已经基本安装完毕，小区大门也已完工，中式风格，看起来非常大气。对G113感兴趣的购房人可以参照一下建发珺和府↓
写在最后：
今天西妹跑的这几个盘均在河西南属于高端住宅板块，目前这一片区内聚集了大批次新二手房，相比于3、4年前的“星八客”时期，已经成熟了不少，社区底商开了大半，已经入住的业主生活基本需求在楼下就能解决，但走在路上依旧感觉不到人气。
河西南的高端规划引得大批购房人看好河西南的未来发展，尽管商业配套不齐全、生活便利度还不够高，但仍被寄予了厚望，期待这里会变成下一个“河西中”。
但是在如今这个“住房不炒”的大环境下，无论是哪里的房子，终将逐渐回归宜居属性，房子的宜居属性将成为房产价值最有力的支撑。
2022年河西南的新房想要获得买房人的芳心，品质的提升与居住上的人文关怀才是其根本出发点。
返回南京365淘房>>
在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。