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365淘房 张洲 就在今天，官方公布了1月最新退房信息。江北达到了53套，其中江北核心区达到了15套之多，涉及大华云江印月、和光锦棠府、江畔都会上城、花语熙岸府等多个热盘。
通过多方渠道了解到，江北核心区此次产生多套退房，与前期官方整治假人才号有着密不可分的关系，假人才号清退工作仍在继续。
值得关注的是，此次退房的核心区房源中，有楼盘首付要求3成起。总价约298万起，选择颇多。
大华云江印月
大华云江印月有2套退房，建筑面积约103、122㎡，单价3.2万/㎡起，总价342-405万。
据置业顾问透露，此次退房需要全款，前往大华锦绣和樾售楼处报名。该套房源的退房原因是假人才号清退。
大华云江印月地处江北正核心，紧邻扬子江金茂悦，距离500米江北高楼—绿地金茂国际金融中心仅500余米，地理位置十分优越，区位示意图如下↓↓
项目在2020年12月首开时，将项目4栋楼一次性全部推出，共429套房源，销许均价32025-32205元/㎡，吸引了6480组买房人报名，中签率低至6.6%，开盘当天全部售罄。
项目楼栋及户型分布图如下↓↓
产品户型图↓↓
产品装修标准↓↓
目前，核中核片区新房仅有晴翠府，晴翠府含升级包价格4万/平左右，而大华云江印月单价仅在3.2万/平，在房价上占据不少优势，想进驻核中核的买房人可重点关注！
卓越大江本次共有4套退房，户型建面约105平米，总价在359-371万左右，这四套房源也是因为假人才所产生的退房。
报名细则：
1.报名日期：1月19日起至1月26日中午12点之前
2.报名地点：卓越云曜营销中心
3.报名材料：储蓄卡（1万元）、现场验资证明350万、夫妻身份证、户口本、结婚证、购房证明纸质版（周末不办理）
4.签约要求：1月29日缴纳全款签约
5.温馨提示：摇中不能满足签约条件情况，认筹金罚没不予退还。
6.未摇中需要摇号后在售楼部重新办理退款
项目位于江北核心区，紧邻雅居乐滨江国际，距离长江隧道入口、10号线临江地铁站仅900米，交通优势明显，区位示意图如下↓↓
项目楼栋及户型分布图如下↓↓
产品户型图如下↓↓
装修标准如下↓↓
花语熙岸府此月退房为4套，户型建筑面积约为95、117㎡，单价在3.1-3.2万/㎡，总价在312-374万左右，精装修交付，无升级装修包。
据置业顾问透漏，这4套房源依旧是因为假人才号所产生的退房，不同房源的首付要求不一样，从政策执行的3成首付到全款支付不等。
花语熙岸府是江北核心区南工大板块的首批楼盘，房源均价为3.2万/㎡，相较于当下3.6万/㎡的核心区均价来说，价格优势十分明显，而且还是精装交付、不含升级装修包。
项目紧邻江北大道快速路，距离地铁10号线南京工业大学站约1.3公里。
周边有金盛田广场、虹悦城（在建）、宝龙城（在建）、鼓楼医院江北国际医院等诸多配套，还靠近国际健康城板块，生活配套较为齐全。
而且项目所有楼栋总高不超过18层，密度相对较低，居住舒适感更高。
产品户型图如下↓↓
装修交付标准↓↓
大华锦绣江来
大华锦绣江来此次共有3套退房，户型建面约102、124平米，总价为337-357万，目前首付比例和报名细节尚未透露。
大华锦绣江来位于江北核心区南工大板块，项目距离即将开建的11号线七里河西站约600余米，地理位置优越。
项目是核心区少有的全小区两梯两户设计，无连廊，中间户的采光和通风较好，而且楼栋总层数不超过18层，容积率2.2，居住舒适度较高。
产品户型图如下↓↓
江畔都会上城本次有1套退房，户型建面约89平米，总价约298万。目前退房报名方案还没定，后期会进行公示。
江畔都会上城位于江北核心区隧道口板块，与雅居乐滨江国际一路之隔，距离已经建成的10号线临江站直线距离约700余米。
项目非双限制地块，精装修交付，在三大件方面配备了日立的中央空调、博世或菲斯曼的地暖、爱迪士的新风系统。除此之外还有科勒、西门子、书香门第等品牌。
产品户型图如下↓↓
和光锦棠府
和光锦棠府本次共有1套退房，户型建面约140平米，总价为464万左右，目前报名细则尚未出来。
写在最后：
此次退房基本上都是假人才原因，清退之后有助于房地产市场的长期且健康发展，从此前对假人才号的打击力度来看，有关部门对南京楼市的有序发展是下定决心的，这对于真正有购房需求的人才来说是个利好消息，未来人才号的中签率将会越来越高
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