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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据，截至2021年9月26日20:00，南京楼市本周（9月20日-9月26日）商业地产销售市场共成交面积10464.46㎡，环比下降46.05%。其中办公类产品成交6645.03㎡，环比上涨8.3%；商铺类产品成交3819.43㎡，环比猛降71.2%。（此前一周商业地产总成交面积19397.99㎡，其中办公类产品成交6135.26㎡；商铺类产品成交面积13262.73㎡。）
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行情分析：在9月20日-9月26日的统计周期内，受中秋小长假影响，南京商办成交量相比此前一周下降较为明显。其中，办公产品的成交量和上周相比小幅上涨，但商铺产品和上周相比相差较大。
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从板块分布来看，本周鼓楼区的办公成交量位列，江宁区的成交量紧随其后。
鼓楼区的越洋国际商务中心目前主要在售写字楼，2-5层6米挑高剩1套，面积153㎡，均价为28000元/㎡；6-24层为3.55米平层产品，面积50-1600㎡，均价22000元/㎡。
江宁区的中海龙湾U-LIVE目前主力在售3号楼办公房源，户型建筑面积85㎡、96㎡、104㎡，在售价格约16000-18000元/㎡，均价约17000元/㎡，总价约130万起。
商铺方面，本周位列前三的分别是六合区、江宁区和鼓楼区。
六合区的荣盛国际广场目前有商铺在售，面积70-198㎡，均价约3-4万元/㎡。
江宁区的弘阳秦淮里目前有商铺在售，总建筑面积在80-200㎡之间，总价240万起。
鼓楼区的金轮峰华目前还有少量商铺在售，商铺面积100-120㎡，均价在13-14万/㎡。
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