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365淘房 张洲 5盘齐拿销许,核心区新一轮的上市潮来了!
就在刚刚!核心区5家楼盘通通拿到销许,共推出1100套房源,将于9月22日报名登记!值得注意的是,这也是新政之后规模最大的集中上市潮,抢跑意味明显。
江北核心区楼盘开盘现场
1、江北核心区品质纯新盘金基中北·映樾拿到1、3、5号楼销许,共计254套房源,户型建面约99、127、142、143㎡,销许均价34982-35344元/㎡,首付8成起,验资260万,升级装修包3300元/㎡。
2、江北核心区纯新盘保利江汇正式拿到1、2、3号楼销许,共计245套房源,户型建面约128、143平米,销许均价32582-34940元/㎡,首付8成起,验资315万,升级装修包2200元/㎡。
3、江北核心区热盘天宸江樾拿到2、6、7号楼销许,共计262套房源,户型建筑面积约101、127、135㎡,销许均价33891-34566元/㎡,首付8成起,验资260万,升级装修包1900元/㎡。
4、江北核心区楼盘天宸云筑拿到销许,项目即将加推4、5、6三栋楼,共计239套房源,户型建筑面积约112、127、142㎡,销许均价33722-34270元/㎡,首付8成起,验资290万,升级装修包1900元/㎡。值得注意的是,这也是该项目的收官之作。
5、江北核心区楼盘千江凌云府拿到销许,此次加推3号楼,共计100套房源,户型建筑面积为108、128㎡,销许均价为34063元/㎡,升级装修包价格为2200元/㎡,首付8成,验资280万。值得注意的是,这也是该项目的收官之作。
特别提醒:大家可以通过微信关注“南京房产微政务”公众号,点击“宁小通”进入线上报名通道。
首付8成,验资260万!金基中北映樾拿到销许
江北核心区品质纯新盘金基中北·映樾拿到1、3、5号楼销许,共计254套房源,户型建面约99、127、142、143㎡,销许均价34982-35344元/㎡,首付8成起,验资260万,升级装修包3300元/㎡。
报名时间:2021.9月22日上午9:00-9月23日上午9:00
报名方式:通过微信关注“南京房产微政务”公众号,点击“宁小通”进入线上报名通道。
楼栋分布图:
一房一价表:
产品户型图:
项目位于江北核心区南工大板块,距离10号线南工大地铁站300多米,紧邻在建中的宝龙商业体。
项目由金基和中北联合开发,打造“樾”系产品,共规划了8栋楼,全部为26层高,精装修交付,得房率约76-78%,楼盘之间错落分布,最大楼间距约100米,金基物业。
金基中北映樾是这此次核心区楼盘中仅有的配备会所的项目,项目构建了约2400㎡的1+5(会所+泛会所)会所体系。其中1个约1400㎡的会所,全水景包围设计,涵盖五星级酒店标准恒温泳池、书吧、健身房。
金基中北映樾示范区实景图
金基中北映樾在装修方面,做了宜居系统、收纳系统、奢居系统、厨房系统、卫浴系统、精工细节六大精工设计。
金基中北映樾样板间实景图
新风、中央空调、地暖精装三大件齐全,在卫浴系统和厨房系统中多采用西门子、杜拉维特、唯宝等国际一线品牌,而这些品牌多出现在河西的品质项目中。
金基中北映樾样板间实景图
验资315万,江景房保利江汇拿到销许,245套房即将开抢
今天, 江北核心区纯新盘保利江汇正式拿到1、2、3号楼销许,共计245套房源,户型建面约128、143平米,销许均价32582-34940元/㎡,首付8成起,验资315万,升级装修包2200元/㎡。
报名时间:2021.9月22日上午9:00-9月23日上午9:00
报名方式:通过微信关注“南京房产微政务”公众号,点击“宁小通”进入线上报名通道。
楼栋分布图:
一房一价表:
产品户型图:
保利·江汇位于江北核心区长江隧道口片区,浦口大道以北、横江大道以东,项目与启迪水木滨江一路之隔,直线距离10号线临江站约700米,地理位置十分优越。
项目住宅共规划5栋楼,其中1号楼为21层,2号楼为22层,3、4、5号楼为33层,共474户。
项目为双限地块,提供升级装修包和基础装修包可选。
升级装修包中三大件配置日立中央空调、菲斯曼(或威能或博世)地暖、兰舍新风。
厨房配置摩恩厨盆/龙头、老板(或方太)油烟机、灶具、洗碗机。卫生间用具配置唯宝、高仪、科勒、摩恩、西顿、金莎丽等诸多一线品牌。
验资260万,核心区热盘天宸江樾拿到销许
江北核心区楼盘天宸江樾拿到2、6、7号楼销许,共计262套房源,户型建筑面积约101、127、135㎡,销许均价33891-34566元/㎡,首付8成起,验资260万,升级装修包1900元/㎡。
报名时间:2021.9月22日上午9:00-9月23日上午9:00
报名方式:通过微信关注“南京房产微政务”公众号,点击“宁小通”进入线上报名通道。
楼栋分布图:
一房一价表:
产品户型图:
天宸江樾位于江北核心区南工大板块,项目临近地铁10号线浦口万汇城地铁站,在商业方面周边有在建的宝龙城、东方万汇城、江北虹悦城、还有已经建成的明发天街,区位示意图如下↓↓
天宸江樾共打造8栋住宅,其中1、2、3号楼为21层高,4、5、6、7、8号楼为23层高,2梯4户,小区中心位置打造约7000平米的景观大花园,小区正大门位于天浦路上。
项目为双限地块,所以提供了基础装修和升级装修包两种选择,升级装修包价格为1900元/㎡。
升级装修包:
升级装修包中主要配置日立中央空调、海尔新风系统、威能壁挂炉、松下开关面板、西顿灯具等配置。
户门采用定制钢制入户门+亚太天能四合一智能锁;卧室墙面墙纸交付,其中主卧还配置背景墙;
厨房电器包含老板油烟机/灶具、美的洗碗机、唯斯特姆垃圾处理器、友邦凉霸;科勒/摩恩水槽、龙头。
基础装修包:
8成首付,验资290万!核心区楼盘天宸云筑即将收官
江北核心区楼盘天宸云筑拿到销许,项目即将加推4、5、6三栋楼,共计239套房源,户型建筑面积约112、127、142㎡,销许均价33722-34270元/㎡,首付8成起,验资290万,升级装修包1900元/㎡。值得注意的是,这也是该项目的收官之作。
报名时间:2021.9月22日上午9:00-9月23日上午9:00
报名方式:通过微信关注“南京房产微政务”公众号,点击“宁小通”进入线上报名通道;
楼栋分布图:
一房一价表:
产品户型图:
天宸云筑也同样位于江北核心区南工大板块,项目临近七里河,与千江凌云府一路之隔,该项目近规划中的地铁13号线万寿路站。
天宸云筑共打造6栋楼,其中3、5号楼均为18层高,户型建面均为141平米户型,2梯2户设计;1、2、4、6号楼均为25-26层高,中间户为112平米户型,边户为127平米户型,2梯4户设计。
项目的精装修和天宸江樾基本一致,开发商相同,产品打造除户型之外都相差无几,主要差别在于地理位置,在同处于核心区南工大板块的背景下,天宸江樾临近浦口大道,而天宸云筑临近七里河。
销许均价34063元/㎡!核心区千江凌云府拿到销许
江北核心区楼盘千江凌云府拿到销许,此次加推3号楼,共计100套房源,户型建筑面积为108、128㎡,销许均价为34063元/㎡,升级装修包价格为2200元/㎡,首付8成,验资280万。值得注意的是,这也是该项目的收官之作。
报名时间:2021.9月22日上午9:00-9月23日上午9:00
报名方式:通过微信关注“南京房产微政务”公众号,点击“宁小通”进入线上报名通道;
楼栋分布图:
一房一价表:
产品户型图:
千江凌云府位于江北核心区南工大板块,项目距离13号线万寿路站(规划中)约400余米,同时还临近即将开建的11号线,地理位置优越。
在教育方面,项目临近新浦路中小学教育地块,根据规划,新浦路中小学的幼儿园为4轨12个班、小学5轨30个班,中学为10轨30个班,目前已经确定引进一中分校教育资源。
千江凌云府由金茂和旭辉联合打造,旭辉操盘,未来将引入旭辉永升物业。
在装修方面,由于项目是双限地块,分为基础装修和升级装修两种。
升级装修包中,三大件齐全,中央空调采用了来自日本的国际一线品牌日立、新风系统则是朗思威的,同时还配备了地暖。
样板间实拍图
在厨房方面,升级装修采用了方太或老板的油烟机、摩恩的水龙头和水槽,并且配备了方太或老板的洗碗机。
样板间实拍图
卫浴方面,马桶、洗脸盆采用了杜拉维特,龙头则是来自德国的高仪,同时主卧卫生间还配备了电热毛巾架。
样板间实拍图
写在最后:
此次核心区5盘齐开,1100套房源上市,每个房号限报一盘,对于买房人而言中签率将会有所提高。新政之下,如此之多的房源上市,内卷严重,对于开发商而言,去化压力不断增加,未来是否会有楼盘降低首付比例犹未可知。
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