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365淘房 魏玉蓉 刚刚，我在二手房网站发现仙林的亚东城成交了一套建筑面积约50.5㎡的房源，成交总价244万，成交单价48317元/平！
1、成交详情：
这套房源建筑面积为50.5㎡，为一室一厅户型，虽然面积不大，但是卫生间、厨房、阳台均有，成交单价创了小区新高，成交周期仅21天。
据了解，这套房源为朝南的单室套，精装修，楼层、采光都不错。我向中介打探到，这套房源由于面积相对较小，所以单价稍微高了些。
2、同户型，成交单价相比此前有了明显涨幅：
亚东城正常户型的房源成交单价一般在3.7-4.2万/平左右，而这套小户型的房源成交单价一下子突破了4.8万/平。
我们再来看下此前亚东城小户型房源的成交单价↓↓↓
可以看出，小户型房源成交量不是太大的，但是价格却在逐年上涨，从2019年底的36250元/平涨到2020年4月的39927元/平，同年9月再涨到42661元/平。
如今的这种小户型房源成交单价已经达到48317元/平！不过，这也和房源的位置、楼层、装修等情况有关。
3、二手房挂牌均价为39202元/平，走势……
根据365淘房二手房网站数据显示，目前亚东城东区的二手房挂牌均价为39202元/平，走势不算平稳，忽高忽低。
4、
亚东城，可以称得上是仙林体量比较大的小区了，小区占地29万平方米，总建筑面积50万平方米。
对于长期居住在仙林的人来说，应该对这个俗称“盖在地铁上”的小区尤为印象深刻。小区位于如今的仙林大学城附近，周边配套已经十分成熟，平日里人气颇望。
小区周边聚集多个商业体，包括九霄梦天地、亚东商业广场、爱尚街区等，苏果超市、商场、药店、水果店等一应俱全，生活很是方便。
亚东城分为东西两个园区，其中东区主要是1-3期房源，西区则是4-5期房源，两个园区均有18层高层和11层小高层。
亚东城首开是在2005年，不过小区的绿化维护的不错，绿化率达到45%，绿树成荫，虫鸣鸟叫，很惬意。
小区不光绿植环绕，水景观也是一大特色，园区多处角落均设有景观池，并设计了中式长廊，俨然一副中式园林风。夏至未到，池中的荷花已经悉数绽放。
此外，娱乐配套也十分丰富。东西区均设有儿童娱乐区和康体设施。
同时还配套了球场，平日里是锁着的，如果想使用，去物业那里登记拿钥匙即可。
尽管小区距今已经超15年，但外立面看上去还比较新，外墙较为完整，没有明显脱落痕迹。
大家觉得亚东城小区怎么样呢？
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