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365淘房 张洲 刚刚！国家发改委官网官网公布《国家发展改革委关于加强基础设施建设，项目管理 确保工程安全质量的通知》。
文件中重点提出，不得新建500米以上超高层建筑，并且对超高建筑的新建提出了严格限制的。
根据该文件的项第三点严把超高层建筑审查关：对100米以上建筑应严格执行超限高层建筑工程抗震设防审批制度，与城市规模、空间尺度相适宜，与消防救援能力相匹配；严格限制新建250米以上建筑，确需建设的，要结合消防等专题论证进行建筑方案审查，并报住房城乡建设部备案；不得新建500米以上超高层建筑。
早在2020年5月，住建部和国家发改委联合下发通知，要求各地进一步加强城市与建筑风貌管理，严格限制各地盲目规划建设超高层“摩天楼”，一般不得新建500米以上建筑。
相较于上一次的通知，此份文件确定了各地不得新建500米以上超高层建筑，不仅如此，还对250米以上的高层建筑进行了限制，确有建设需要的要上报住房城乡建设部备案。
此前各地盲目建设超高建筑的浪潮将会得到进一步限制，高层建筑的建设回归理性。
江北核心区VS河西鱼嘴，南京高楼将回落谁家？
在“限高令”出台之前，南京超高建筑的规划蓝图上有两颗明珠，分别是位于江北核心区的绿地金茂国际金融中心，还有位于河西鱼嘴的G97地块，在规划之初，这两栋超高建筑的规划高度均超过了500米。
绿地金茂国际会议中心：499.7米
作为江北高楼的绿地金茂国际会议中心的经历可谓十分坎坷。
2017年8月，一场史诗级土拍轰动了整个南京城，江北核心区的2017G41地块被绿地以90亿元拿下，根据要求，其中A1地块将建设一栋超高建筑，总高度为550-600米。
2018年11月1日，《南京江北新区规划编制成果汇编2》正式发布，江北高楼的高度确定为600米！
2019年1月26日，网传高度要降！
2019年7月、8月，高度调整为500米！
2019年12月10日左右，江北新区官方发布方案显示主要建设内容为498米的塔楼和24米的裙房。
2019年12月20日江北新区官方发布新版规划显示主要建设内容为约500米的塔楼，和24米的裙房。
2020年4月，绿地金茂国际金融中心设计方案出炉！项目主结构高度478.70米，塔楼顶冠高度约为21米，精确结构高度为499.7米！
G41地块的摩天楼，定位为区域性企业总部办公，须引进至少一家世界500强企业区域总部及一家五星级酒店，并与江北新区管委会签订入驻协议。
G41地块俯视效果图
这座摩天楼，也是扬子江新金融示范区的重要组成部分。扬子江新金融示范区，定位为具有强大资本吸纳能力、产融结合能力和创新转化能力的全国一流的新金融中心。
目前绿地金茂国际金融中心正在地下施工当中，根据最新消息，该项目目前正处于第六层钢筋绑扎阶段，预计将于2025年建设完成。
建筑的背后往往意味着城市的格局与未来方向，而城市地标在一定程度上意味了城市的中心和未来发展高度。
紫峰大厦、德基广场代表着南京古城区域的荣光，国金中心、青奥双子塔见证着河西的崛起，而绿地金茂国际金融中心便预示着南京跨江发展的未来格局。
河西鱼嘴金茂G97地块：约500米
相较于绿地金茂国际会议中心高度已经确定，河西鱼嘴金茂G97地块的最终高度尚无确定，目前最新信息显示为500米，目前尚未动工。
2017年2月，河西鱼嘴G97地块经过9轮竞拍，最终被金茂以73.4亿元拿下。
2018年1月，河西·建邺2018年重大项目集中开工，其中河西鱼嘴G97地块正式动工，高度确定为580米。
2019年11月，鱼嘴金融中心的设计方AS+GG事务所在其官网公开了鱼嘴超高层项目降高后的最新设计方案。
根据官方介绍，南京鱼嘴项目的建筑总高将达到500米，作为南京最高的建筑物之一，鱼嘴项目也将拥有一个世界上最高的360度高空全景露台。
效果图：
鱼嘴G97地块，总占地面积约16万平方米，总建设体量约86万平方米，总投资约150亿元。项目包括一栋含约500米超高层5A级写字楼、两栋分别为220和350米超高层写字楼在内的大型城市综合体，将引进3家及以上银行、证券、保险金融机构省级总部，打造成为集办公、商务、购物、文化娱乐、社交、休闲多功能复合的城市新地标。
据了解，G97最高楼塔楼顶部的10—11区将打造成全球最大的复合型超高层城市旅游观光目的地，集城市文化展示、超高层观光、高科技体验为一体。
目前国内最高的户外观景平台应该是小蛮腰，广州塔E区的“云霄488”户外摄影观景平台，也是获得吉尼斯世界纪录的世界最高户外观景平台。未来鱼嘴G97地块360°高空全景露台将更加震撼：
此外，鱼嘴G97地块500米高楼中高层将引进洲际酒店；还将设有顶级会所，包含无边际泳池、健身房等；中间层将设有超甲级写字楼；底下将有高端商业（具体以开发商公布为准）。
根据航拍显示，目前该地暂无最新进展。
最后，你认为这两栋超高建筑谁会是南京高楼，谁又将首先建成并投入使用？欢迎在评论区留下你的看法。
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