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预计明年开业!实探仙林新地标!四大商业体全面进击

来源:365淘房 2021-06-28 18:15

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365淘房 魏玉蓉 从仙鹤新天地九霄梦天地金鹰湖滨天地再到万达茂,各个不同规模的商业体遍布仙林,这些商业体不仅能够满足区域内学生、业主的餐饮购物需求,而且成为人气聚集地。

同时,我们能发现这些商业体都有一个显著的特点——依托地铁站而建,均紧邻仙林区域的各大地铁站,位置很棒。

作为目前南京进度最快的苏宁广场仙林苏宁广场一直备受大家关注。项目自前年7月正式开工后,目前进度如何?

今天,我们安家城东带来苏宁广场的最新施工现状。

最新实探来了!仙林中心苏宁广场最新进展曝光!

仙林苏宁广场位于南京市栖霞区仙林中心区域,与金鹰商业体紧邻。项目东至地铁2号线仙林中心站社会停车场,南至仙林大道,西至学津路,北至杉湖西路。

▲项目区位示意图

项目总占地面积约76863.4平方米。其中地上面积约337481平方米,地下建筑面积约175317平方米。

▲项目总平面示意图

仙林苏宁广场项目为多功能综合商业中心其中,A地块为商业广场及美术馆、博物馆等文化设施,规划用地性质为商业用地、文化设施用地,容积率3.5,建筑高度≤60米,建筑密度≤60%。

▲A地块商业沿湖半鸟瞰图

根据最新实探,目前A地块有多个器械同时进行施工,进展相对较快,整体看来井然有序。

仙林苏宁广场A地块由南京苏宁仙林置业有限公司开发,项目为大型购物广场,是集商业与文化为一体的城市综合体。

B地块为五星级酒店,规划用地性质为旅馆用地,容积率3.5,建筑高度≤60,建筑密度≤55%;

▲B地块酒店沿学海路透视图

C地块为甲级商务办公,规划用地性质为商务用地,容积率7.0,建筑高度≤100米,建筑密度≤55%。

▲C地块办公沿学海路、仙林大道转角透视图

据最新实探,B、C地块目前处于未施工状态,现场没有工作人员在作业。

相比今年2月份,b、c地块的建设进度不是很明显。

▲2021年2月仙林苏宁广场进展实景图

在规划设计方面,仙林苏宁广场以文创艺术生态为主题,依托4万方湖面层层而建,以生态之光、艺术之点、青春之漾为主导概念,打造滨水游园空间和市民共享空间,成为城市时尚、生态、绿色、艺术的自然延伸。

项目以高品质体验为主导,打造创意大道、活力中庭、文化中庭三大空间,提供多维度丰富体验。从购物广场到湖滨休闲生活,将景观设计与空间功能巧妙融于一体,打造全龄化互动平台。

儿童游乐区、绿洲广场、亲水步道等立体式景观体系的有机融合,将城市商业与自然美景完美交融,推动商业空间与运营蝶变焕新,持续提升空间品质与购物体验。

值得一提的是,配套酒店将携手凯悦集团,打造高品质的五星级酒店,这是苏宁置业与凯悦集团继无锡、镇江、徐州三家凯悦酒店后,联手打造的第四家凯悦酒店

酒店设有350间客房,以及将近2000平的巨型宴会厅,为往来宾客构筑高品质的商务体验场景。

同时,围绕人们日益增长的美好生活需求,项目将依托南京文化名城和仙林大学城的文教资源优势,结合苏宁自身文创资源禀赋,大力布局美术馆、博物馆、书院、音乐厅、多媒体演播厅等文化业态。

此前,苏宁与江苏省政府签署了战略合作框架协议:未来五年,苏宁预计在江苏总投资2000亿元包括率先在江苏城乡市场完成互联网零售新业态的覆盖,培育一批引领全国的示范商圈,其中包括打造99个数字化商业广场平台,落地7500多家互联网门店。

▲项目整体鸟瞰图

  项目业态涵盖苏宁自营主力店苏宁易购云店、苏宁极物、苏鲜生、苏宁红孩子、苏宁体育、苏宁影城、苏宁汽车、苏宁小店等;

 引入轻奢名品、国际精品、时尚零售、餐饮美食、休闲娱乐、配套体验等业态;

整合文化、创意、科技体验、家庭娱乐等业态。

仙林苏宁广场项目相比于奥体和新街口的项目,建设进度可谓是非常的快了。按照计划,仙林苏宁广场将于2022年开业,当然最终开业时间需要等待官方通告。

除了仙林苏宁广场以外,仙林在2021年还将迎来众多商业配套及改变。

期待!2021,仙林4大商业体即将爆发!

01

美糖广场

全玻璃幕墙酷炫设计的全新商业综合体

集购物、餐饮、休闲、影院为一体,

总建筑面积约3.73万㎡,总投资6亿元

目前项目已经建设完毕,正在招商

预计2021年正式开业。

▲仙林美糖广场效果图

▲仙林美糖广场航拍实景图

02

可一书店

仙林新地标、打造仙林艺术中心,

占地8794平方米,建筑面积3.4万平方米,

强调“图书+艺术+生态”为核心元素

现在外立面已几乎全部建成,

预计2021年开业

▲可一书店效果图

▲可一书店实景航拍图

03

仙林金鹰品牌全面升级

金鹰湖滨天地占据仙林核心地段,

由一期、二期组成,

2021年将继续引进不少新品牌,

其中不乏有仙林首店,甚至是全国首店。

包括海底捞、城东首家孩子王优选店、

全国首家极宠家黑金旗舰店、咪咕X火力星球

哇哈哈奶茶、云臻和牛等等。

▲仙林金鹰 图源熊伟

04

仙林湖TOD项目

项目位于仙林湖东侧,

土地性质为商办、商住地块,

占地面积约18.9 公顷,预计下个月出让。

目前土地已经平整完毕,

出让后未来会成为仙林片区地标性建筑之一,

仙林湖又一个中心枢纽区将形成。

▲仙林湖东城市设计效果图

此幅地块位置真的非常优越,

紧邻仙林湖站、万达茂以及仙林湖公园

▲2021年5月地块实景航拍

仙林目前的商业配套在全市都属于领先地位未来随着仙林苏宁广场、美糖广场、羊山湖风情街等众多商业体的入驻,必将为区域注入更加强劲的动力,期待仙林未来更美好!

如果您对南京楼市感兴趣,您可以扫描下方二维码添加微信咨询,我会给你详细的解答。

 

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