在南京买房，有任何疑问欢迎拨打400-8908-365-531，咨询房博士。
365淘房 魏玉蓉 就在最近，有位在城东工作的朋友一直向我诉苦：“在南京买房子实在是太难了，房价越来越贵，首付还一直在提，本来是费劲凑三成首付，现在直接要五成首付，彻底没希望了！”
是的，城东的麒麟、紫核等区域都在提首付，不少刚需买房人心碎。看上的买不起，买得起的看不上，高不成低不就，简直比找对象还难。
图源：雄伟
就目前通过南京新房购房门槛金字塔来看，总价在150万以内的多为环南京的边缘板块，比如六合、高淳、溧水等区域，这对工作地点在主城的刚需人群不太友好。
▲南京最新房价金字塔分布图
越等，买房成本越高。那么，刚需到底该怎么选择？
NO. 1｜壹
紫东崛起，
这里是环南京置业最佳区域！
近年来，南京市正致力打造紫东地区，各项资源倾斜，未来的紫东地区将真正成为南京大力发展的板块！
它也是宁镇扬一体化的城市客厅和发展核心，同时也带动都市圈板块的不断地扩容，而紧邻紫东地区的句容，也势必会享受到利好的辐射。
▲紫东地区在周边地区起到“枢纽”的作用
就在宁句城际句容第二站——童世界站地铁口，有着紫东极具代表性的作品紫东恒大文化旅游城，项目位于江苏句容宝华山路和容城大道交叉口，是紫东地区、宁镇扬一体化的核心区域。
而根据最新消息，前几日宁句城际轨道交通首列车接车仪式在句容车辆段举行，今年年底即将通车运行！
宁句城际列车的成功交付，预示着南京都市圈城市融合共荣的突破，进一步密切了南京与镇江句容之间的互联互通，加速了“一小时都市圈”的形成，也将推动南京的省会城市功能和中心城市首位度提升，促进南京、镇江两市资源共享，推动区域发展。
宁句城际建成后，将利好南京城东、句容等板块，对促进宁镇扬一体化发展具有重要作用！
图源：句容日报
紫东恒大文化旅游城选址宁句城际S6号线地铁口，均价仅“1”字头，实打实的价格洼地，并且随着宁句城际即将通车，越来越多的南京人赶在通车前来买房。
未来从距离项目最近的童世界站出发，只需2站地铁即可到达南京，只需9站地铁即可到达马群，不管是上班还是到南京逛逛都非常便捷！
当前，随着南京都市圈的扩容、紫东地区的强势崛起、宁句城际的加速建设，紧邻紫东地区的句容，也会因为”热导效应“直接受益！
未来到南京仅一站地铁的句容凭借价格、区位优势和发展潜力，已经成为当下的置业风潮，吸引了众多南京人在这里置业安家。
早在前几年，紫东恒大文化旅游城就已经火遍整个长三角，吸引了无数全国各地的买房人前去置业，非常火爆，目前已经卖出几千套。并且根据项目内部人士的客群数据分析了解到，有不少南京人前来买房！
据了解，项目目前在售部分高层房源，户型建筑面积约81-141㎡，近期要加推一批湖景楼王准现房，户型建面约100-119㎡，均价预计约10500元/㎡，总价约80万起，分期付款首期只需5万起，价格非常劲爆。
NO. 2｜贰
价格洼地，
均价“1”字头入手精装准现房！
除了即将兑现的重磅利好宁句城际之外，项目还有哪些优势让买房人无法抗拒呢？最诱人的应该就是价格。
目前，句容板块是紫东的价格洼地，而紫东恒大文化旅游城项目均价仅“1”字头，即可入手品质精装准现房！
南京人能不心动？要知道，距离项目仅9站地铁的复地御钟山，目前毛坯二手房价格已经突破了6万/平，是项目的6倍左右，实在太令人震惊！
并且，项目不仅价格优势显著，品质也是区域内最好的楼盘之一！全屋精装，带地暖、新风，宜居指数非常高！
同时，项目物业还采用恒大物业（已经上市），具有国家一级管家服务，项目还是智慧社区，未来将给业主带来智能化便捷生活。
据了解，项目的装修材料都是国内前十名的供应商，并且统一采用9A精装，数千道工艺，升级版增配人性化智能化设计，智能门锁、电动马桶、电动晾衣架、抽拉水龙头、水晶吊灯等，独具匠心。
并且采用立邦漆、欧派、华艺、老板、TOTO、马可波罗、华帝、科勒厨卫、方太厨具、海尔橱柜、鹰皇水晶灯等一线品牌，兼顾高标准、高要求及人性化。
项目部分户型如下：
建筑面积约77㎡：二室二厅一卫↓
建筑面积约87㎡：二室二厅一卫↓
建筑面积约109㎡：三室二厅二卫↓
建筑面积约127㎡：四室二厅二卫↓
项目样板间实景图如下：
看完样板间实景图片，你是否也心动了呢？
其实，紫东恒大文化旅游城是一座文旅大城，能够全方位满足大众对于旅游、文化、游乐、购物、教育、运动等方面的高品质需求。
项目规划恒大童世界、六国风情温泉小镇、浪漫婚礼庄园、现代博物馆群、全能运动公园、欧式城堡酒店、国际会议、会展中心等配套。值得一提的是，目前超大音乐喷泉及部分建筑单体已落地！
恒大童世界集团选址大紫东时代核心区域、宁镇扬一体化先行区、南京后花园——句容，打造世界级文旅IP项目紫东恒大文化旅游城！
这在某种程度上也填补南京都市圈大型文旅IP的空白，也在很大程度上激发了紫东地区内部的发展活力，推动了紫东整体文旅产业发展开启新的面貌。
要知道，产业汇聚将集聚大量人口、解决就业问题、带动城市经济发展，未来板块潜力巨大！
不少买房人担心，项目的区位、价格、配套都很棒，那么教育方面怎么样呢？不用担心，项目规划有5所幼儿园、3所小学，2所中学，幼儿园和小学已与苏州国际外语学校正式签约！
九年一站式教育完备，解决业主的后顾之忧。并且目前幼儿园外立面也已正式落成，还成立了苏国外中英文整合课程研究中心，名师资源雄厚，让孩子赢在起跑线！
纵观国内几大知名乐园，对区域经济的带动日益显著，并能够为城市知名度和吸引力带来显著效应。
恒大文旅城打造的童世界乐园辐射所在城市区域半径达500公里，未来将大大促进项目自身升值、区域内配套完善和当地的经济发展，无论从句容市自然环境还是未来经济发展，项目都将是投资、自住的不二之选。
NO. 3｜叁
首次交付，
实景美图全面曝光！
近日，紫东恒大文化旅游城迎来首次交付，本次交付的楼栋是22地块1、3、6号楼，户型建筑面积约100-153㎡，精装带新风、地暖，预计本月底还要再交付23地块的一批房源。
项目首次交付，在整个句容房产市场都引起极高的关注度，不少南京业主满怀期待前来，交付后也是好评连连，交付现场喜气洋洋！
此次交付也是赢得了众多业主的认可，这也是对项目品质最硬核的检验。小区交付整体品质不错，楼栋外立面也很大气，显得非常高档。不少买房人称“很惊喜，超出了预期！”
更令人惊喜的是，项目的景观打造非常赞，不仅打造超大的新中式园林景观，同时还拥有活水引入的人工湖，风景绝佳，随手拍都是大片既视感。
恢宏大气的新中式门头，尊贵无比，给归家的业主满满的仪式感。
业主进入室内验收时也是无处可挑剔，几乎无瑕疵的精装，带有地暖和新风，细节方面都很不错，采光更是无敌。一位住在南京城东的业主称，马上就开始搞装修，早点搬过来住。
写在最后：
面对如今的高房价，对刚需年轻人来说，在能力范围内买一处令人安心的好房子是最美的向往。
而紫东恒大文化旅游城恰巧能够满足你的条件，宁句城际即将通车（2站地铁即到南京）、价格实惠无负担、精装准现房无需等待……在利好兑现的前夕，就是买房的最佳时机。
项目目前在售部分高层房源，户型建筑面积约81-141㎡，预计近期还将加推一批湖景楼王，视野和居住环境绝佳，而且还是精装准现房！户型建筑面积约100-119㎡，均价预计约10500元/㎡。总价约80万起，分期付款首期只需5万起，价格非常劲爆。
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