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365淘房 西贝 国内首家美术馆型购物中心、证大致敬南京的号商业作品、南站高铁核心区首个大型商业综合体……
承载着业界和消费者满满期待的证大喜玛拉雅购物中心，为何开业时间一延再延？
▼开年以来，很多读者朋友都有向我们咨询，证大喜玛拉雅购物中心到底什么时候开业？
从项目对外官宣的开业时间来看，从2020年5月延迟到2020年12月18日，又从2020年12月18日延迟到2021年5月1日。
眼下已是2021年6月份，证大喜玛拉雅购物中心最新进展究竟如何？到底什么时候才能开业？
昨天，商业荟（syh365_819）直击小分队前往项目现场进行了一番实探，我们也跟入驻该项目的品牌商朋友们进行了一番深入探讨。
今天来跟大家分享下我们打探到的一手消息~
一、项目工程进度堪忧！多家品牌尚未进场装修
证大喜玛拉雅由世界著名建筑设计师马岩松主持设计，建筑形态融合了中国传统的山水意境，具有高识别性。
由于整个项目体量较大，很多人分不清购物中心的位置具体在哪里。我在地图上做了个简单标记，其实就在明城大道和金阳东街的交汇处。
证大喜玛拉雅购物中心是南站高铁核心区首个大型商业综合体，与南京南站南广场仅一路之隔。按照此前规划，项目地下负一层将与南京南站地铁通道无缝衔接，构建地上地下一体化商业空间，服务于周边3公里近50万商务人群。
证大喜玛拉雅购物中心定位为潮社交系主题购物中心，项目建筑面积约10万㎡。整体分为A/B两栋，地下1层，地上6层。
项目工程主体早已封顶，外立面铺装也已完成，和前期披露的效果图相比还原度还是比较高的。极简的黑色外立面，加上石材粗粝的质感，蛮有腔调。
购物中心A区
购物中心B区
户外景观已初步呈现，但现场还是比较粗糙，购物中心A/B区之间的路也没铺好。
绕着项目走了一圈，发现材料摆放得比较随意，散落在项目四处，但户外基本看不到工人施工。
下沉式广场的施工进度和上次来相比基本没有变化，通往楼梯的路被简单堵死。
我们想进商场里面看看施工情况，发现绝大数门都上了锁，不允许随意进出。少数供场内商户进出的门，也都有保安严防死守。
“擅闯者将扭送公安机关”、“擅闯者将扭送派出所”、“此处已封”...这种情况我们还是次遇到，比较尴尬。
好在场内少数商户已经开始了试营业，从电梯上去之后会发现，整个项目的内装进度堪忧。
从楼上往下看，项目公区连地砖都没铺完，品牌围挡也很少上。再把镜头拉近之后会发现很多铺位完全是空着的，没有任何施工痕迹。
再从楼下往楼上看，现场非常空旷寂寥。看不到商场内装的施工人员，也看不到品牌进场装修，处于停滞状态。
很多铺位依然是空着的，甚至连围挡都没有。
再来看一组对比感受一下：从效果图来看，喜玛拉雅购物中心B区五楼天台，将打造一个“天空之境"的湖泊，这里将是观赏整个喜玛拉雅中心的最佳观景点。
但现场有点幻灭，还没施工完，我觉得很难拍出效果图的场景......
就这次实探的情况来看，这个项目到底什么时候能集中开业，真的要打个大大的问号。
二、项目开业时间成迷！已开业店铺寥寥可数
目前证大喜玛拉雅购物中心已经有少数店铺开始了试营业，比如购物中心A区的麦当劳、星巴克、狮王府。
南京大牌档就我昨天现场来看尚未开业，购物中心A区五楼已经营业的店铺只有狮王府一家，电梯可直达。
▼购物中心B区的Tims咖啡、小厨娘淮扬菜、海底捞、乐刻运动、乐欧酵室、静波瑜伽已经营业，虽然现场没看到几个消费者，但是有外卖人员来回穿梭。
▼奈雪的茶大门紧锁，门上贴了招聘告示。透过玻璃往里看发现内部比较杂乱，距离开业应该还有一段时间。
▼围炉小苑等品牌都还在装修当中。
这次实探给我印象最深的两家店是海底捞和Tims咖啡。
▼区别于商场不近人情的“扭送公安机关”，海底捞小哥非常热情的带我参观了这家智慧餐厅。甚至临走时还送了我一包小零食，附带一张订餐卡。
机械臂无接触备餐、机器人送餐、等候区巨幕体验等等，黑科技的运用让这家海底捞与众不同。
未来结合喜玛拉雅的山水景观，将营造出一种全新“沉浸式”火锅就餐新体验。
据我打探，目前这家海底捞工作日不用排队，但节假日还是需要提前预约的。很多包间可供选择，除了基础服务费以外，没有最低消费也没有人数限制。
海底捞YYDS！海底捞旁边的洗手间装修风格和海底捞店内差不多，都有红色元素的应用。还有专人服务，化妆镜、洗手液、护手霜等用品一应俱全，甚至配了针线包...
但商场一楼对外的洗手间就不太尽如人意，没有纸就算了，动不动就是正在维修中，和海底捞形成了鲜明对比。
▼Tims咖啡是我这次实探人气最旺的店，店员非常热情，服务态度非常好。
由于商场尚未开业，所以店内没有空调。就最近南京的气温来说，室内着实有点太热了，不过店员会贴心的赠送冰水。
目前就南京证大喜玛拉雅购物中心而言，有条件开业的店铺先开，已经对外营业的店铺大概有十余家，前面也和大家做了实探分享。
我从多个途径打听到的最新消息是，项目大面积的集中开业至少要等到十月份。
▼项目为何延期开业？“集团好像遇到了一些问题，资金链比较紧张。”有相关人士向我透露：“具体情况不太明朗。”
▼加上集团商管和项目上团队人员的调整以及现场几乎停滞的施工状态，使得很多已签约的品牌商顾虑纷纷：“我们感觉项目年底开业都悬，所以不敢贸然进场装修”。
▼但也有品牌商向我的同事透露了好消息：“听说证大正在办理相关证照”。
关于南京证大喜玛拉雅购物中心，你怎么看？
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