独家丨下半年南京16家新mall“扎堆”开业，你最看好？

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365淘房 柏莉 商业荟（syh365_819）年中统计最新出炉：

今年下半年，南京预计将有16个商业项目“扎堆”开业，新增商业建筑面积为113.34万㎡（说明：本次统计仅供业内参考，如有疏漏欢迎指正）。

其中，华润万象生活南京首开商业项目——桥北万象汇、新城控股A+级商业代表作——南京建邺吾悦广场、龙湖南京第四座天街——河西天街等项目都很值得关注。 

由于篇幅有限，今天先给大家简单介绍下这些拟开业项目的亮点所在和入驻品牌。如果你有个别非常关注的项目，可以打开商业荟（ID：syh365_819），使用号内搜功能获取项目更多相关资讯。

1、南京建邺吾悦广场

预计开业时间：2021年8月20日

项目地址：南京市建邺区汉中门大街299号

南京建邺吾悦广场围绕“品质、时尚、社交”三大关键词，精准定位为精致消费族群的轻享乐活引力场，打造7x24h的全天时理想生活圈，为消费者提供一个活力不息的多元城市会客厅。

这座新城控股集团斥资超50亿重点打造的A+级商业代表作，将于2021年8月20日正式亮相！

从颜值来看，国际三大知名设计公司操刀设计，国内首创的400米运河、7000㎡的下沉水幕广场、层层递退的星空露台、室内外一体化布局，实现了创新商业空间打造；从内容来看，以“首”字当头的消费引领、南京“最”受欢迎的就餐首选地、丰富的业态组合满足了消费者24小时的理想生活。

>>超300+品牌入驻，首店占比超过35%：

南京建邺吾悦广场聚集了众多高品质美食：首进南京的排队神店朱雀打边炉、沪上网红家府潮汕菜、小菜园旗下高端线复兴楼、上海日料TOP3炙柒sekinana、无锡榜首帕塔泰国餐厅，首进区域的龙吟山房小厨娘臻选店、颠覆PINK风的好利来LAB主题店、乐乐茶全新概念店、王品牛排河西旗舰店、猫抓烤肉明星店等。

在代表生活方式的品牌打造上，用北欧时刻、吱音生活馆两大设计师品牌填补现有江苏市场高品质生活方式代表商业的空白、引进南京首家京东旗下生鲜超市7 FRESH带来购物新风尚、南京首家漫书咖打造无边水幕盛景、南京首家莱克儿童科学馆带来沉浸式科学体验，这些首进品牌都将带给消费者更富质感的生活。

2、龙湖南京河西天街

预计开业时间：2021年8月27日

项目地址：南京市建邺区河西大街以北，云龙山路以东交叉口

作为龙湖南京第四座天街，龙湖南京河西天街项目定位“24H+生活赋能中心”。商业面积16万方，业态组合超20＋，店铺数量超过260＋，南京首进品牌15%，区域首进品牌40%。

打破业态组合的传统划分，让每种业态都融入场景体验中，带给河西前所未有的新鲜感，为都市白领家庭提供最现代化、全业态、全客层一站式享受高品质的购物休闲生活体验中心。

>>店铺数量超过260＋，区域首进品牌40%：

首进区域全新升级主力品牌：金逸影城，Meland Club狂想店、孩子王优选店、云几人文茶馆等；首进南京网红品牌：銀盐-复古艺术空间，打卡首选；针对河西高端商务白领人群，引进首进南京高端定制设计师买手品牌：Morrell Maxie、BSIJA、LITCHI等。

同时，河西天街餐饮业态也是当红不让，首进南京的花泰、蝴蝶里、苏小柳点心、奈雪的茶PRO、石板街、克茗冰室、浅草君、吃饭皇帝大等品牌，也会为南京人民带来新鲜的味觉享受，届时，家府潮汕菜、互联网餐饮潮牌太二酸菜鱼等超100家实力餐饮品牌入驻河西天街，带你的味觉寻遍世界。

还有EDUCA Explorà、金威廉、Apple berry、adidas KIDS、NikeKids、balabala等儿童全业态知名品牌一应俱全，为品质家庭提供教育、娱乐、生活的多重服务。

3、南京河西金地广场

预计开业时间：2021年12月

项目地址：南京市建邺区江东南路与龙王大街交汇处

金地商置择址南京城市新中心——河西CBD，落子南京河西金地广场。项目商业建筑面积约7万㎡，地上4层，地下1层，定位“都市运动文化生活体验中心”。

针对目标客群对体验感及商业空间的需求，金地商置特邀凯里森建筑事务所精心打造室内设计方案。格调设计彰显品质与特色，使消费者置身其中感受慢生活的闲适自如。

在视觉与体验的双重升级同时，南京河西金地广场针对目标消费客群的需求进行深度挖掘，以全新的业态组合及品牌，为消费者创造体验丰富的消费空间。

据悉，项目业态规划60%为三大基础业态消费需求【生活+餐饮+儿童】，40%为特色主题业态【文化+运动】。

盒马鲜生、SFC上影国际影城、星聚会KTV、Mr.B篮球公园、静波瑜伽、乐刻健身、百胜餐饮、周大福、屈臣氏、小米之家、卡巴机器人等多家知名品牌均已签约入驻（详戳→年底开业！河西潮玩新地标来了！这些品牌将入驻...）。

4、紫悦广场宜悦城

预计开业时间：2021年第三季度

项目地址：南京市雨花台区安德门大街36号

紫悦广场项目总体量约21万方，其中商业部分即宜悦城面积约6万㎡。紫悦广场宜悦城由南京安居建设集团投资、南京颐悦商业管理有限公司招商运营管理。

主中庭流水花园呈现出“闹中有静”的空间氛围，与20多米高全景互动大屏的零距离接触、身临其境的双地铁通道让消费者悠享互动乐趣。其南北双首层、屋顶花园，独立IP打造双广场的绿色休憩区，为消费者带来多重多样的文化体验。

据商业荟（ID：syh365_819）获悉，紫悦广场宜悦城引进的品牌包括：

盒马鲜生、G BERRY BEAUTY、好利来、葉小仙、海汕牛香鲜牛肉火锅、苏小主、WAGAS、TIMS咖啡、捞王锅物料理、小锄匠寿喜烧、RE-BLUE、念、broadcast 播、MO&CO、NIKE KICKS LOUNGE、EXCELSIOR、卡通尼乐园、明洞王妃家烤肉、LOOWO、江南里、小黄鸭乐园、望蓉城、乐刻健身、贤合庄、基曼徳高科悦颜中心、泰合馨、美界造型等。

5、赛城塘悦

预计开业时间：2021年12月

项目地址：南京市鼓楼区幕府西路2-1号附近

赛城塘悦是地铁3号线五塘广场站上盖物业，紧邻1号出口。项目总建筑面积98848.5㎡，其中商业建筑面积25963㎡，商业楼层为-1F至4F，5楼以上为办公楼，停车位规划763个。

赛城塘悦所在区域为南京老城区，居住人口稠密。项目定位为国际精品社区商业，将会引入生鲜超市、生活零售、餐饮、儿童培训等多种业态。

据悉，盒马鲜生、幸福蓝海、新东方教育、星巴克、肯德基、屈臣氏、必胜客、85℃等品牌已确定入驻。年底开业后，将会对区域整体配套起到补充和升级作用。

6、美糖广场

预计开业时间：2021年下半年

项目地址：南京市栖霞区杉湖东路与学典路交叉路口

美糖广场由南京石林集团有限公司投资建设，打造中西方餐饮、精品购物、休闲娱乐等多种业态为一体的商业综合体，将满足附近消费人群的多种需求。

项目紧邻地铁2号线仙林中心站，总建筑面积3.74万平方米，配备地下停车位194个，地上停车位12个。

美糖广场拥有8层超大空间，设置地下1层，地上7层的布局。业态包括中西方餐饮、格调酒吧、潮流数码、咖啡烘焙、儿童教育游乐及百货超市等，满足附近消费人群的多种需求。

7、可一书店·仙林艺术中心

预计开业时间：2021年7月

项目地址：东接新地酒店、南临杉湖东路、西邻湖滨公园绿地、北面亲水临湖

可一书店·仙林艺术中心是一个新型书店综合体，建筑面积达3.5万平方米，书店内有图书、艺术品、剧场、咖啡馆、轻餐饮等，以图书融入不同业态 ，打造独特的体验式阅读空间，沉浸覆盖的文化综合体。

在业态组合上，可一书店包含书店、画廊、美学生活馆、教育综合体、影院剧场、书店主题咖啡馆、艺术主题餐饮、新概念超市八大核心业态，以书店为核心、融多元文化服务和文化产品为一体，打造仙林艺术中心。

>>项目入驻品牌包括：

可一书店、汉堡王、学而思、新航道、金手指吉他教育、弦外之音钢琴教育、秘秘星球一站式亲子乐园、WELIKE文创生活馆、慢走咖啡、梵悦瑜伽、长盛格斗、朗阁雅思、隐·古法SPA、荷马清吧等。

8、金鹰GE66

预计开业时间：2021年第三季度

项目地址：南京市江宁区天元东路15号

金鹰GE66定位城市精致奥莱，美好生活中心，引领20-40岁年轻白领、新中产时尚家庭全客层，为追求生活品质的人打造仪式感的精致生活圈。

此外，室外的商业24h BOX潮流街区将以集装箱的形式呈现，串起江宁繁华的商业和人文情调，打造潮流青年的聚集地、中产邂逅精致美好生活的绝佳场所。

>>项目入驻品牌包括：

9、南京桥北万象汇

预计开业时间：2021年6月29日

项目地址：南京市江北新区浦珠北路1号

作为华润万象生活致敬南京的首座商业作品，南京桥北万象汇自2019年开工以来，便聚焦了业内的高度关注。

据商业荟获悉，截至目前南京桥北万象汇招商签约率100%，预计将完成100%开业率！

项目整体建筑规模约10万方，地上5层、地下2层。240+个品牌将以50%区域首进的高规格阵容构成，促进整个区域的商业升级和改造。

五大主力店包括南京首家苏果CiTY、南京首家万象影城、快时尚品牌优衣库、童梦世界MELAND创想店、社交欢唱PLUS星聚会KTV，更多入驻品牌详戳→开业倒计时，华润商业南京首作来了！亮点品牌全面梳理！。

10、悦象城

预计开业时间：2021年10月1日

项目地址：南京市江北新区亚青路1号

悦象城项目定位为园林式城市奥莱商业街区，总建筑面积约7.3万方， 集餐饮、百货、娱乐、教培、亲子、休闲、健身、美容等业态于一体。

项目外观采用全石材干挂外立面，欧式腰线围绕设计，搭配充满文艺气息的罗马柱、连廊以及拱门造型。符合皇家宫廷设计的精致外观与自然和谐的内装，让置身在商业环境中的消费者感受到无限惊喜的时尚生活、艺术体验。

据商业荟获悉，悦象城将引入128家国内外知名品牌，以城市奥莱为主题，搭配完善的社区生活配套，满足消费者的全方位需求。目前，麦当劳、蓝湾咖啡、呈康体育、华医堂中医馆、万德教育、小银星、星宝、机器人、跆拳道、来伊份、书画培训、茶肆音乐、最强大脑、易事达、亚朵酒店、迹动健身等都已签约入驻（招商热线：025-5881 5887）

众多优质的入驻品牌带来的是更加丰富的消费内容，南京悦象城将通过多元化的业态组合创造出独具特色的消费体验，力求打造浦口商业的新标杆，成为区域家庭消费风向的品质高地。

11、江北虹悦城

预计开业时间：2021年11月

项目地址：南京市浦口区江浦街道龙华路南侧、康华路东侧

江北虹悦城，作为德盈龙华国际广场的商业部分，承载着江北新区市民对生活品质越来越高的诉求，以及拥有全新生活方式的愿望。

为了让顾客置身于虹悦城时，随处即可感受到独具匠心，江北虹悦城特邀全球知名建筑设计规划公司CallisonRTKL（凯里森）担当设计。

项目除了国际、国内前沿时尚零售与饕餮美食之外，还通过娱乐、教育、健康、萌宠、文化、艺术等多种业态的搭配，极大程度的满足目标客群追求品质生活的需求，让虹悦城成为他们日常生活中不可或缺的场所。

12、城南茂商业广场

预计开业时间：2021年12月

项目地址：南京市浦口区新浦路128号

城南茂商业广场是康居集团于2019年斥资打造并与江苏涵田旅游产业投资集团有限公司联手合作，由涵田旅投旗下南京水平方商业管理有限公司负责未来十年运营管理的自持商业综合体。

项目建筑面积约3万方，打造该区域内首家精致社区型商业综合体，目前已进入全面招商阶段。开放式商业结构、外立面全息投影大屏、时尚拱门扶梯、15.4米双中庭超高共享空间……筑造精致社区型购物中心。

据商业荟获悉，城南茂将依据商业空间的划分，进行合理化的业态布局，项目涵盖精品服饰、24小时便利、数码集合、家居生活、儿童游乐、儿童零售、品牌餐饮以及特色主题餐饮等一应俱全。

首批意向签约品牌商户中，幸福蓝海影院、魅KTV、Tims咖啡、拾叁茶等均为首次进入浦口区的知名品牌，将为周边消费者带来全新的升级体验。

13、南京荣盛广场

预计开业时间：2021年12月

项目地址：南京市六合区雄州东路与江北大道交汇处

荣盛巨资打造3.0城市型复合购物中心——南京荣盛广场。该项目位于六合区中心区域，坐拥雄州双地铁之上（地铁S8号线、14号线）。

商业传承美学文化，南京荣盛广场以旗舰为主形象，内在以灵动万变的蝴蝶谷融入现代商业格局。同时配以超长天梯、室内外大型下沉式广场、奢华无柱婚宴大厅、全景无边泳池、浪漫Sunshine Park。

南京荣盛广场总建筑面积约12万㎡，地上5层地下2层，停车位超1000个。据商业荟获悉，目前项目招商正在火热进行中，苏果MART、金吉鸟旗舰店、润盛影城等主力店已签约入驻。

14、永寿坊

预计开业时间：2021年下半年

项目地址：南京市溧水区永阳街道西坛路99号

永寿坊占地约233亩，由9幢2-6层不等的建筑构成，总建筑面积近7万方，其中地上面积4万平米，地下面积3万平米，共设有749个停车位。

永寿坊以“Youth+Fun”（即青春、娱乐）为基调，以“宝塔+钢铁”元素为历史传承，以“文化+”形式，与多方业态糅合，塑造富有文化力量的溧水城市客厅。

据商业荟获悉，项目已与知名连锁品牌荣悦台溧城宴、学而思培优、米秀KTV量贩、德天雪花肥牛火锅、蓝枪鱼餐酒吧、半闲时光集、东方娃娃、全季酒店、兰里文化艺术客栈、芮禾国际保育园、王鼎有鱼等；区域网红品牌：梦想空间点播影院、赵夫人咖啡、牛茗湾黄牛肉火锅、富丽花园淮扬菜等完成签约，入驻商户陆续装修中。

15、创维乐活城

预计开业时间：2021年年底

项目地址：南京市溧水区团山西路26号

创维乐活城建筑面积约3万方，地上三层，地下一层，规划停车位367个。定位为邻里商业、全龄层家庭式体验购物中心，服务社区为主旨，集零售、超市、儿童、餐饮、娱乐、影院、购物、休闲于一体。

按照规划，商场地下一层停车场，一层为时尚生活中心、超市、零售；二层定位儿童王国，儿童早教培训为主；三层休闲娱乐，格调餐饮。

据悉，目前华润苏果、御尚宫韩国料理、老乡鸡、零食工坊、E起玩儿童主题乐园等品牌已签约进驻创维乐活城。

16、亚东同城荟

预计开业时间：2021年10月

项目地址：南京市溧水经济开发区秦淮大道168号

亚东同城荟位于溧水主干道秦淮大道与机场路交汇处，距地铁S7号线卧龙湖站约700米。项目商业总体量约3.2万㎡，采用主力店+商业街先进商业模式，突破传统封闭式购物中心，打造集购物、休闲、娱乐、亲子教育等为一体的一站式狂欢商业体。

亚东同城荟定位溧水城北首家大牌云集的家庭乐享·邻里中心，打造集生活配套、儿童娱乐、时尚餐饮、精品超市等为一体的小型综合体。

去年10月17日，项目主力店大润发发到家超大型生活超市开业，为周边居民朋友购物带来了极大的便利。除了超市，还有不少商家已经开业，例如薇薇罗马等。

亚东同城荟其它落位品牌正在陆续装修、营业当中。据商业荟获悉，商场集中开街时间暂定于今年10月。

图源：熊伟

久违的“热闹”！

下半年南京商业将迎来一波开业高峰，你最看好？ 

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