365淘房 魏玉蓉 城东仙林在金三银四经历了多盘抢开，到了5月份，大家是否觉得有些许沉寂呢？
其实不然，这个月，大家最最期待的紫核高科纯新盘和倒挂热盘都要开，“鸽王不鸽了”！
安家城东最新消息：本月城东仙林有4大值得期待的热盘即将首开、加推，分别是高科紫星荣院 、深业青珑上府、中海钟山印、钟山峰景。
部分热盘此前的上市信息一直不明了，如今也终于揭开面纱。那么，这四家楼盘究竟将推出哪些楼栋、哪些户型，价格是否会和前期相仿呢？我们一起来看看。
1、高科紫星荣院 （纯新盘）：一次性推出所有房源，共计298套，放风价3.5万/平左右，户型建筑面积约105-370㎡；
2、深业青珑上府：加推4栋楼，共计275套，户型建筑面积约98-142㎡，主力推117平和127平，价格和前期相仿，不验资不提高首付；
3、中海钟山印： 本月底加推3栋楼，目前具体楼栋未定，预计216套房源，价格、首付和前期相仿；
4、钟山峰景：本月中下旬加推2栋楼，共计144套，户型建筑面积128平、143平，价格、首付和前期相仿。
此外，一房难求的仁恒城市星徽和复地御钟山三期最快将于6月份进行加推，而麒麟科创园金地商置G51地块的公开又将推迟……
NO. 1｜壹
最新消息：备受瞩目的紫东核心区纯新盘高科紫星荣院早前已经公开售楼处和样板间，预计五月底首开，一次性加推所有房源，放风价3.5万/平左右。
高科紫星荣院规划打造2栋7层、4栋11层住宅，整体房源数量仅298套，容积率仅约1.7，并配建建面约2400㎡下沉式会所。
▲高科紫星荣院项目沙盘
由于小区容积率低至1.7，所以高科紫星荣院内户型的得房率都非常高，据置业顾问介绍，整体得房率在84％-88％之间，其中5、6号楼由于南向单元门设计公摊面积少，得房率最高。
此前，高科紫星荣院户型图、样板间实景首次曝光，项目共规划建筑面积约105㎡、125㎡、143㎡等多种户型。
▲建筑面积约105㎡户型
▲建筑面积约125㎡户型
▲建筑面积约143㎡户型
▲建筑面积约150㎡户型
▲建筑面积约330㎡户型
▲建筑面积约370㎡户型
从整体户型上来看，高科紫星荣院最小户型来到了105平，相较于之前最小95平的深业青珑上府、最小90平的誉峰苑等楼盘来说，改善属性十足。
同时，项目由于底跃的设计，最大户型为含两层地下室的建面约420平户型，据了解，这个户型赠送面积非常多，目前它的样板间也已公开，感兴趣的网友可以前去参观。
项目的精装标准也非常高，标配菲斯曼地暖、美的中央空调、兰舍新风、史密斯净水器、西门子油烟机灶具，同时它没有任何装修包的附加，相当有诚意。
▲紫星荣院精装标准
建筑面积约143平户型样板间图
建筑面积约125平户型样板间图
建筑面积约105平户型样板间图
对于3.5万/㎡的放风价，大家觉得怎么样？
NO. 2｜贰
最新消息：深业青珑上府也将于本月底加推4栋楼，分别是3#、4#、6#、9#，共计275套房，前期精装均价29862元/㎡，首付依旧3成，不验资，今年年底交付。
不少买房人等待了很久，这次“鸽王”终于要来了，本次加推98平户型的套数相对较少，有人称基本没机会了，随后立马有人说“就不能涨点价”，言下之意就是涨点价少点竞争。
去年年底，项目首开170套房有1860组买房人报名，中签率低至9.1％，平均11人抢1套房，结果400号左右就全部卖完，非常火爆！
深业青珑上府位于江宁区九乡河东路与四望路交汇处，周边汇聚了誉峰苑、文澜府、珑悦、东望府等众多楼盘，与已经开学的公办南外一路之隔。
▲紫东核心区实景航拍图
项目楼栋及户型分布示意图▼
▲深业青珑上府楼栋及户型分布示意图
部分户型图如下▼
▲建面约98㎡3房2厅2卫
▲建面约117㎡3房2厅2卫
▲建面约127㎡4房2厅2卫
作为深业首进紫核的标杆之作，深业青珑上府的精装标准也非常高，包含格力中央空调、菲斯曼地暖、科林贝思新风系统等。
可扫描下方二维码观看VR样板间▼
建筑面积约98㎡VR样板间▼
建筑面积约117㎡VR样板间▼
建筑面积约127㎡VR样板间▼
据最新消息，深业青珑上府预计近期加推，请买房人提前做好准备了。
NO. 3｜叁
中海钟山印
最新消息：中海钟山印项目预计本月底加推3栋楼，目前具体楼栋未定，预计216套房源，均价3.3万/平左右，可选择2000元/平的精装包，户型建筑面积约106-136㎡，首付5成。
▲中海钟山印项目鸟瞰图
项目4月27日首开349套房源全部售罄，开盘现场人山人海，挤都挤不动，甚至有人放弃仁恒前来捡漏，热度可见一斑。
中海钟山印位于马群狮子坝路以南，西南侧为芝嘉花园，而地块北侧穿过沪蓉高速就是金马路板块。
▲项目区位示意图
中海钟山印打造9栋总高18层、1栋总高17层住宅，54米限高，最小楼间距约46米，在南北分别规划了两个人行、车行出入口。
市面上常见的高层得房率约75%，中海钟山印得房率约为79%-81%，在同等建筑面积段的情况下，比高层产品多出约4%+的空间。
据了解，项目外立面使用大面积玻璃与铝线条等公建化选材，创造高识别性的游艇风格外立面，并且还有超大尺度双阳台和270°全景南北飘窗的组合，视野和采光应该会更好。
▲中海钟山印效果图
项目规划约106㎡-136全善两卫户型，偏改善设计，重视不同阶段家庭改善需求。目前户型图有5种，分别为建筑面积约106㎡、107㎡、127㎡、136㎡（边户、中间户）。
建筑面积约106㎡户型图（三室两厅两卫）↓
建筑面积约107㎡户型图（三室两厅两卫）↓
建筑面积约127㎡户型图（四室两厅两卫）↓
建筑面积约136㎡户型图（四室两厅两卫）↓
小区在景观打造上也是十分用心的，包含了中心度假景观花园，内置林下花园、共享阳光草坪、亲水平台、全龄主题儿童活动区、绿荫吧台等互动景观。
此外，还有全社区人车分流、无障碍设计、户外弱电插座、垃圾回收点、鹰眼系统、婴儿车停放点、户外直饮水以及宠物便便收集箱等设置。
▲中海钟山印效果图
此外，在精装标准方面，中海钟山印甄选东芝、百朗、威能、汉斯格雅、唯宝、方太、西门子、铂浪高等国际品牌，档次较高。
▲中海钟山印样板间
NO. 4｜肆
钟山峰景
最新消息：钟山峰景项目最快将在五月中下旬加推13#、19#房源，共计144套，加推户型建筑面积为128平，143平，前期均价47000元/平，购买精装包首付5成起。
▲钟山峰景鸟瞰效果图（仅供参考）
项目是月牙湖板块暌违五年的稀缺改善产品，位于光华路与友谊河路交汇处。
▲钟山峰景区位图
建筑面积为128㎡的户型图↓↓↓
户型解析：建筑面积约128㎡的户型，为三+一房两厅两卫设计，可谓同面积段户型中的佼佼者，南北通透、宽幕阳台、三卧均带阔景飘窗，更做到了奢阔横厅，空间大气敞亮。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，进一步升级主人奢享。
建筑面积约128样板间VR如下：
建筑面积为143㎡的户型图↓↓↓
户型解析：建筑面积约143㎡的户型，为四房两厅两卫设计，空间尺度均很好，四开间朝南，三间卧室向阳。主卧卫生间升级配备双台盆、双沐浴空间，令主人的休憩时光更具质感。
建筑面积约143样板间VR如下：
就在今年1月底，钟山峰景在项目售楼处首次开盘，一群富豪从周边以及仙林、河西等各区域赶来，场面非常火爆。
当天，不少大学老师、企业高管、周边地缘客户纷纷来抢，成为南京楼市当之无愧的抢手热盘。
在今年的三四月份，城东仙林板块多楼盘开盘售罄，开盘现场火爆一片，不少买房人陪跑，买房失败。
南京地铁·光华里开盘35分钟售罄，首开即收官，一方难求；
仙林湖低密改善盘半山云邸也即将收官，目前仅剩底跃大户型房源在售；
仁恒城市星徽第二次开盘人挤人，一大批人陪跑失落而归，样板间加价都要抢；
复地御钟山三期首开两小时全部售罄，200套房叫号到257号就结束了，弃号人极少；
……
复地御钟山开盘↓
仁恒城市星徽开盘↓
不要气馁，接下来五、六月份又将有超千套房源登场，纯新盘、倒挂盘、热盘都来了，祝愿大家都能买到满意的房源。
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