365淘房 魏玉蓉 就在刚刚，麒麟科创园热盘熙悦新领13#共计128套房源销许，其中人才房源39套，无住房家庭保障房源39套，户型建筑面积约89、128㎡，均价3万/㎡左右，精装交付，明天开始报名。
精装销许均价3万/平左右！刚刚，麒麟热盘领128套房源销许！
熙悦此次加推128套房源，户型建筑面积为约89、128㎡，精装均价3万/平左右。值得注意的是，建筑面积约128㎡的户型是首次推出，关注度较高。
报名须知▼
1、报名时间：4月26日上午9点-4月27日上午9点；
2、报名方式：
拨打电话17327669318，或者添加以下微信咨询报名！
熙悦位于麒麟科创园的核心位置，紧邻在建的力学小学分校（在建中），项目对面就是有轨电车南湾营街站。
楼栋分布图：
一房一价如下：
加推户型图：
建筑面积约128㎡户型四房好像并不稀奇，但是熙悦的128㎡户型同时还做到了四开间朝南。
这个户型在保持“大面宽、短进深”超高采光、通风能力的同时，并没有制约家庭动线的合理性。
熙悦体量较大，战线拉得比较长，让我们先来看看它的交付图▼▼
整个小区景观、与现代化的外立面融为一体，特别从空中俯瞰下去，园林、道路、游乐区勾勒出的画面非常美。
熙悦有“84项精工系统”，标配中央空调、地暖、新风、全屋墙纸，同时，在健康住宅标准上配置了空气系统、健康照明系统、温控系统、光控系统、中控玻璃门窗、家庭紧急求救系统等等。
▲样板间大图
最主要的是，熙悦交付后由绿城物业提供服务保障，绿城物业在业内非常有名，它提供的优质服务也为许多小区在二手房市场提供增益。
据了解，熙悦业主多位周边高新企业、中科院员工及高管，还有不少仙林以及南理工、南农的老师来这里安家，整体圈层素质比较高。
▲熙悦售楼处前期图片
规划、环境、配套越来越好！麒麟未来可期！
麒麟科创园曾经拥有的高标准规划帮助这里早早打下基础，路面宽阔、规划合理、绿化充足，随着入住的人越来越多，这里超市、饭店、银行等等生活配套也逐渐完善起来，宜居的硬实力是非常重要的原因。
▲麒麟科创园一角
2019年4月，紫东地区正式确立，而麒麟科创园板块成为紫东地区中一个非常重要的板块，在紫东地区落定后，板块内部利好也是不断袭来。
南外仙林与麒麟科创园学校合作，灌输教育理念、投入教育资金；江苏省政府与中国科学院签约共建麒麟科技城；光华路东延工程正式通车、东麒路北延等断头路开工；多个创新平台及产业总部进驻；10号线二期开工建设......
我们可以明显地看到，政府规划倾斜力度正在不断加大，这两年的麒麟正在发生一些变化。
那么，麒麟目前有什么？未来会有什么？
已开通运行的有轨电车1号线，贯穿整个麒麟科学城，它向北可到地铁2号线马群站，与地铁形成无缝对接，往南与10号线东延石杨路站换乘，可顺达河西、江北等地，可以说得上通达全城。
未来4条地铁贯穿！宁句城际S6号线今年年底即将通车，10号线2期预计2023年通车，以及还有规划内经过麒麟的地铁8、12号线，数万麒麟人翘首以盼与地铁虐恋修成正果的时刻就快来了。
▲麒麟区域轨道交通线路示意图
之前，南外仙林与麒麟三所学校正式签约，据了解，南外仙林会派资深教师前往南外仙林麒麟小学授课，并带来先进的管理理念和教学模式！
去年，力学小学正式签约麒麟科创园，周边就是熙悦、蓝光睿创新筑两大新盘。同时，英国莱爵公学去年正式开学，由现任芬顿校长亲自带领教育专家来园办学。
▲南外仙林分校麒麟小学
荔枝广场、沣麟广场、宝龙广场构成了麒麟未来的商业主体……
荔枝广场是由江苏广电投资建设并全部自持运营，它将集精品酒店、亲子娱乐教育、科技影城、文化美食等为一体。
目前还在建设中，由600亩生态IP乐园与大型购物中心组成，建筑面积21万m2，这里将成为南京城东单体最大的购物中心。
沣麟广场位于麒麟科技城中央CBD核心区的沣麟广场正在紧锣密鼓的建设中，总建筑面积约40.7万方，将建设集甲级写字楼、精品商业于一体的城市综合体，未来小区业主可以在此购物、餐饮、休闲，未来也将成为麒麟的地标型建筑。
这里还有南京最大的生态公园——麒麟中央生态公园，麒麟生态公园长6公里，宽500米。麒麟中央生态公园项目共分为三期，一期二期已经开放，三期在建，生态环境相当优越。
▲麒麟中央公园实景
麒麟科创园2.0时代的到来：
麒麟科创园的2.0时代规划其实从麒麟中央公园正式落地开始，而标志性事件就是仁恒去年1月拿地，紧接着亚东、高科也相继进驻，麒麟科创园2.0时代开启。
房企对于一个板块的促进作用是显而易见的，房地产作为城市资源的主要构成部分,对经营城市起着不可替代的作用：大笔资金投入、大量人口导入、生活配套建设、带动作用强等等。
从规划和现在落地进展来看，这里无疑是麒麟科创园下一步重点发展的区域，在之前麒麟高新区的规划中，有一个指代它的专有名词——商务核心区。
▲图源南京市规划和自然资源局
2020年开始，麒麟中央公园西边三块地相继上市，均为住宅加产业办公的多业态地块，门槛高、基本属于协商引进项目。
未来，麒麟中央公园以东多幅产业地块也将上市，期待麒麟科创园的商务核心区让这里焕发新的活力。
买房问题咨询热线：4008908365-531
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