365淘房 张洲 上周二，江北核心区4大热盘起开，上万人次报名，历时7小时，近2000套房源全部售罄，数千位买房人铩羽而归。
从辛丑年核心区首场开盘来看，江北核心区的吸引力和市场购买力依旧强劲，2021年的金三银四已经过半，4月份，江北核心区4大热盘将迎来开盘，约1133套房源即将上市，新一轮的开盘大战即将到来。
核心区长江时代1516开盘现场
4月，核心区4大热盘要开盘，约1133套房源将上市，前期销许均价最低30300元/㎡
4月，江北核心区的花语熙岸府、启迪水木滨江、佳源玖棠府三大楼盘迎来加推，纯新盘首开万科·江悦光年将迎来首开，约1133套房源即将上市。
值得注意的是，佳源玖棠府上次开盘已是一年多前，在此之前是3成首付，如今放风为5成或8成首付，买房人需提前做好准备，而项目前期销许均价仅为30300元/㎡，价格优势较大。
1、花语熙岸府：加推216套房源
花语熙岸府位于江北核心区、中央商务区叠加位置，西侧临近江北大道快速路。
据置业顾问透露，花语熙岸府预计将于4月加推4、8、12三栋楼，约216套房源，户型建筑面积为97、117㎡，精装交付，前期开盘首付最低8成，前期销许均价为32372-32953元/㎡。
2、佳源玖棠府：加推270余套房源
佳源广场|玖棠府预计将于4月加推，预计一次性推出270多套房，分布于9/14号楼或者10/13号楼，户型建面约89、102、112、113㎡，带装修交付，前期销许均价约30300元/平。
（项目沙盘图）
值得注意的是，项目之前首付要求是最低3成，但据案场置业顾问透露，这次首付要求5成或8成，具体还没定。
3、启迪水木滨江：加推450套房源
经过多次加推后，位于江北核心区的启迪水木滨江还剩下最后三栋楼，楼栋为D1、D2、D6三栋楼，约450套房源。
据置业顾问透露，项目预计将于4月份加推，项目房源面积为98、130、160㎡，其中还有一套为D1号楼顶楼的450㎡房源，项目前期均价31800元/㎡，需8成首付、精装交付。
值得注意的是，启迪水木滨江前期的价格只有31800元/㎡，相较于当下近3.5万/㎡的新房价格，优势明显，而且启迪水木滨江位于长江隧道口，地理位置优越，此次加推也是收官之作，可以预见热度不低。
4、首开万科·江悦光年：预计将于4月首开197套房源
首开万科·江悦光年位于核心区南工大板块，项目将由首开和万科联合打造。
项目为原2020G17地块，G17地块于2020年10月28日开拍，经过95秒，被北京首都开发以11.9亿元拿下G17地块，成交楼面价为23322元/㎡，毛坯销售限价31500元/㎡。
首开万科·江悦光年效果图
项目打造了6栋住宅，据置业顾问透露，项目预计将于4月首开，首开3栋楼，大约197套房源，项目共打造了103、113、130㎡这三个面积段。
103㎡三室两厅两卫，三开间朝南，双阳台、主卧套房设计，U形厨房，空间利用充分。
113㎡三室两厅两卫，四开间朝南，采用了大横厅设计，空间感十足，客卫干湿分离，主卧带独立卫生间。
130㎡四室两厅两卫，双阳台设计，U形厨房，空间宽阔，入户玄关，客卫干湿分离，窗墙比较高，采光充足。
写在最后：
江北核心区楼市2021年金三开局的火爆场面，再次刷新了很多买房人的认知，近2000套房源当天全部售罄，核心区的号召力已经毋庸置疑。
金三银四进入下半场，核心区还有4大热盘即将开盘，1133套房源待入市，可以预见，此波开盘潮又将是新一轮的抢房大战。
值得注意的是，4月份预计开盘中有3个楼盘为老盘加推，在双限地逐渐成市场主流，房价日益攀升的背景下，老盘拥有一定的价格优势，同时起始户型建筑面积也相对较小，对于预算有限的买房人来说，不失为一个上车核心区的机会。
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
