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燃!南京新主城崛起!江北32幅地块亮相!

来源:365淘房 2021-05-03 11:32

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365淘房 全面爆发!

江北新区32幅重磅地块正式亮相!

百余名开发商代表实地考察!

数字金融城横空出世!

南京新增长极再次确定!

南京新主城将大展拳脚,全面进击! 

就在刚刚!《江北现代化新主城:最创新 最精神 最宜居 最未来的活动》,长江之舟华邑酒店隆重举行此次活动中江北新区推出多幅重磅地块,猛料不断,对于江北新区来说意义重大。

我在现场拿到了此次专场土地推介的材料,共包含了32幅地块,多幅重点地块曝光,江北核心区核中核区域、桥北片区优质宅地纷纷亮相,数字金融中心首度曝光! 

划重点:

1、江北核心区核中核区域重磅地块亮相,两幅涉宅用地即将分为两个批次分别出让,其中一幅地块位于华润国际社区北侧,为曾经的苏宁广场“绯闻”地块,未来花落谁家,让我们拭目以待。

2、数字金融城横空出世,5幅住宅用地、4幅商办混合用地即将出让,江北新区又一个金融办公聚集高地跃然纸上,浦口火车站片区的城市建设正式拉开序幕!

3、江北新区的土地供应结构发生转变,南工大片区不再是供地主力军,2021年,国际健康城、老浦口火车站片区、核心区青奥板块将成为江北新区的供地大户。

4、纬三路城市综合体、中央商务区社区服务中心地块亮相,江北新区大型配套设施建设再上一层楼。

5、百余名开发商代表现场考察江北新区投资环境,开发商们对核心区未来新房市场普遍看好,新房去化毫不担心。

6、桥北片区迎来久违的涉宅用地,地块位于江月府西南侧,将于第三批次出让。

活动举行过程中,百余名开发商组团前往江北新区考察投资环境,场面蔚为壮观!

开发商代表们对江北新区新房市场普遍看好,在实地考察途中一名房企代表和同行交流:“目前在这里拿地未来去化不用担心。”言语中,他透露自己个人下半年也将腾出购房资格在核心区入手一套。

值得注意的是,从今年开始,南京将分三个批次集中供地,江北新区也同样如此,从此次活动中也可以发现,地块被分为3个批次,根据之前消息, 2021年南京商品住宅地块为4月、7月、10月三批次上市!

 

 

批次9幅地块,江北正核心终于放地,国际健康城优质宅地亮相

批次预计将于4月份出让,共9幅涉宅用地,其中包括江北核心区核中核片区住宅地块,十分稀缺,此外国际健康城板块也有两幅优质宅地亮相,2021年,国际健康城将有多幅优质宅地陆续出让,该片区将成为江北新区供地的主力军。

江北核心区核中核片区

1.定山大街以北、浦滨路以西地块

该地块位于华润国际社区北侧,地块临近4号线二期浦滨路站,地理位置十分优越,该幅地块就是曾经的苏宁广场“绯闻”地块,未来会花落谁家,让我们拭目以待。

值得注意的是,这是时隔两年后,七里河以东的江北正核心区范围内,首幅涉宅用地亮相,十分稀缺。

江北核心区研创园片区

1.浦滨路以东、国际社区以北地块(NJJBd030-06-26)

 

2.城南河路以南、园创路以北地块(NJJBd040-02-23)

 

江北大厂、葛塘板块

1、山潘街地块(NJJBb030-09-25、09-18)

2、新华路以东、园东路以南地块(NJJBb030-15-02)

国际健康城

1.浦珠路以北、定向河以西04、02地块

2.浦珠中路以北、广西埂大街以东地块(NJJBd010-06-22)

第二批次6幅地块,国际健康城3幅涉宅用地集中亮相

第二批次预计将于7月份出让,共涉及6幅地块,该批次亮相的宅地地理均十分优越,其中也包括江北正核心的涉宅地块、核心区研创园片区的2份宅地、国际健康城的3幅涉宅用地

江北核心区核中核片区

1.横江大道以东、七里河大街以北地块:

江北核心区研创园片区

2.浦滨路以东、国际社区以北地块(NJJBd030-06-09、NJJBd030-06-04)

国际健康城

3.定向河东侧地块(NJJBc030-10-07、10-11、10-03)

第三批次:数字金融城一期横空出世,桥北迎来久违宅地

第三批次预计将于10月出让,共有7幅涉宅用地,其中包括许久未有住宅用地出让的桥北地区。

而第三批次中最值得关注的是数字金融城一期项目,该项目位于老浦口火车站片区涉及5幅住宅用地、4幅商办混合用地,未来该片区将成为江北新区又一个金融办公聚集高地,同时老浦口火车站片区的城市建设正式拉开序幕

老浦口火车站片区

1.数字金融城一期项目

第三批次中最值得瞩目的是数字金融城一期项目,该项目位于老浦口火车站片区,根据土地介绍来看,该组团将有9幅地块出让,其中包括5幅二类住宅用地和4幅商办混合用地。从商办地块的容积率来看,该片区的办公建筑高度值得期待。

浦口火车站片区城市规划效果图

还有一点值得关注的是,从土地介绍来看,数字金融城分为两期,此次推出的只是一期项目,未来还会有数字金融城二期,该片区将会成为江北新区又一处金融办公聚集高地。

在此前公布的老浦口火车站片区效果图中,外来数字金融城区域将会是高楼林立,浦口火车站片区的沿江城市天际线跃然纸上,和江南鼓楼滨江地区遥相呼应。

浦口火车站片区城市规划效果图

可以预见,江北又一块“处女地”即将大展拳脚,城市蓝图全面展开,一座未来之城即将崛起。值得期待!

桥北板块

 1.浦建村地块

该地块位于桥北片区,江月府西南侧,近年来,桥北片区鲜有住宅用地出让,该地块的亮相也将在一定程度上缓解区域新房市场的紧缺的现状。

葛塘大厂

1.浦淮路以东、葛北路以北地块(NJJBb020-07-08)

2.山潘街地块(NJJBb030-09-19)

3.文景路以北、丽新路以南地块

国际健康城

1.江北快速路以西、珍珠街以南地块(NJJBc030-11-23、11-21)

4.定向河东侧地块(NJJBc030-10-02)

非住宅用地类:3.8公顷的纬三路市政综合体横空出世

在非住宅用地中,最引人瞩目的是纬三路市政综合体地块,该地块面积为3.83公顷,整体体量非常大。

还有一幅地块为中央商务区社区服务中心,该地块面积为1公顷,地块位于即将投入使用的国际健康城邻里中心西侧。

江北核心区

 1.纬三路市政综合体地块

2.中央商务区社区服务中心地块

2.浦珠路以东、定山大街两侧商办地块

写在最后:

2021年,中国十四五的开篇之年,同时也是江北新区成立的第六个年头,从此次亮相的土地来看,江北新区正在迸发出新一轮的无限潜力,在这片天赋异禀的土地上,江北新区正在谱写着属于他自己的不朽传奇,为江北新区疯狂打call!

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