365淘房 魏玉蓉 刚刚，我们安家城东得到最新消息：麒麟毛坯盘蓝光睿创新筑将在4月份加推6#共计120套房源，户型建筑面积约109㎡、110㎡和132㎡，前期均价28097元/平。
想买毛坯改善房源的朋友们可以关注一下哦，蓝光睿创新筑的大户型设计的非常棒！
据了解，一到周末，项目售楼处就有很多人，一天大概有150组买房人来看房，非常火爆，目前小户型的基本已经售罄。就连工作日来看房的人也不少↓↓↓
下个月就加推！麒麟高性价比毛坯楼盘来了！大户型备受欢迎
蓝光睿创新筑（原蓝光黑钻公馆）位于麒麟科创园板块，有着极佳的地理位置条件，它距离马群站直线距离约3公里，距离南京市中心新街口直线距离约12公里。
▲蓝光睿创新筑区位示意图
项目鸟瞰图▼
即将加推的三种户型▼
▲建筑面积约109平户型图
▲建筑面积约111平户型图
▲建筑面积约132平户型图
约132平米4+1改善户型，亮点颇多！
我向置业顾问打探得知，项目和周边的竞品楼盘比，虽然是毛坯，但单价便宜了2000多，很多客户还是愿意按照自己的意愿装修，这样一来，毛坯交付反而成了优势。
此前也有网友表示：“毛坯交付，可以按自己的想法装，而且总价也比较低。”
常规130平米左右的户型，如有四房就是优质户型了。但如果建面约132平米的户型能做到“4+1”房的，可真是太厉害了！蓝光睿创新筑的约132平米的户型就是如此。
▲户型建筑面积约132平米样板间卧室实景图
▲户型建筑面积约132平米样板间客厅实景图
在改善市场上，四房设计可能很常见，但很难保证空间阔绰。
▲户型建筑面积约132平米样板间厨房实景图
然而该户型不仅为4+1室两厅两卫设计，整体方正，空间布局合理，入户还有宽尺度玄关设计，玄关带有独立收纳间。
▲户型建筑面积约132平米样板间卫浴实景图
四开间朝南，采光比较好；主卧特设独立橱柜和衣帽间的预留工位，空间利用率高。
如果您对蓝光睿创新筑感兴趣，欢迎添加我的微信咨询，我会安排专业安家顾问带你去看房，并享受独家优惠！
值不值得买？蓝光睿创新筑四大亮点曝光！
蓝光睿创新筑是麒麟科创园在售的毛坯项目，周边交通、教育、商业等各项配套都在稳步建设中。
1、未来3条地铁线经过，交通便利
南京主城看了一圈，3万以下的板块大概也只有麒麟、尧化门、栖霞山和板桥部分区域，其中，麒麟是距离主城核心较近的板块，直线距离差不多10km。而麒麟内的蓝光项目更是有品质保障的价格洼地。
蓝光睿创新筑项目位于麒麟科创园智汇路与南湾营路交汇处。根据规划，这里未来将有4条轨道线路通达全城。从项目步行约800米左右就可以到达麒麟有轨电车1号线（南湾营街站）。
▲南湾营街站实景图
未来这里还将有地铁8号线（规划中）、12号线（规划中）、10号线二期（在建）3条地铁线路通过。另外，光华路东延目前已通车，从主城光华路到麒麟科创园的通勤时间大大缩短了。
根据此前文件，地铁8号线在麒麟板块将设有麒麟站、芝嘉路站、麒麟工业园站、沧波门站四站，未来从麒麟前往主城各个核心区将会非常方便。
▲地铁8号线走向示意图
2、力小在侧，两大商业综合体在建！
蓝光睿创新筑旁就有一所小学“麒麟高新区第二小学”，项目和小学的距离仅一街之隔。
去年1月，麒麟高新区第二小学与力学小学正式签约，学校共规划8轨48班小学，未来将满足周边适龄儿童的就学需求，蓝光睿创新筑就在力小旁，非常便捷。
▲麒麟力小分校在建实景图
在商业方面，去年5月，麒麟重磅商业体麒麟宝龙广场正式举行奠基仪式，麒麟再添一座大型商业体！麒麟宝龙广场总建面约22万平方米，投资约25亿元，包括8万方的大型购物中心。
▲麒麟宝龙广场效果图
除此以外，项目不远处已建有招商花园城、宇业天赋广场这些大型商业体，未来麒麟荔枝广场（在建）、沣麟广场（在建）的到来也将进一步增强区域的商业娱乐属性，满足业主们的一站式消费娱乐需求。
3、万科物业，后期服务有保障
万科物业作为行业内的领军品牌，已经连续10年蝉联物业百强榜的榜首了，它的实力自然不容小觑。同时，万科物业不仅能够维护业主的日常生活，对小区的保值升值也是一个非常重要的保障。
我们在之前统计过万科物业的入驻对于小区房价的影响，以下是万科物业进驻后，365楼市对8个小区前后房价的变化作出的调查。
▲图中数据均来源于365楼市
从图中我们能够发现，在小区物业变更为万科物业后，所有小区房价都有一定上涨，其中兴元嘉园更换物业后每平米直接上涨9000元/㎡，令人乍舌。
4、莱爵公学开始招生
南京博颂莱爵学校是一所从幼儿园到高中的十五年一贯制K-12国际化双语学校，它位于南京市江宁区麒麟高新技术开发区天兴路188号，这所学校总投资8亿元，是一所从幼儿园到高中一贯制的K-12双语学校，由现任芬顿校长亲自带领教育专家办学。
▲南京博颂莱爵效果图
目前这所顶级民办学校已经正式亮灯，开始招生工作！
如今市面上，装修房源越来越多，毛坯交付的新房反而成了“稀有物种”。很多购房者更愿意购买毛坯房源，而毛坯房最大的优点就是价格透明，没有装修增值，意味着买纯房。
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