365淘房 柏莉 老城南以夫子庙为核心，东西至明城墙，南至中华门，北至白下路。十里秦淮，城南旧事，这里是南京文化的发源地，也是最能够代表南京本地文化的活化石。
内秦淮河位于南京市老城南内，集历史博览、民俗文化、手工艺展示、旅游观光、商贸休闲等功能于一体，是展现南京“十里秦淮”历史文化的风貌区。
图源：熊伟
商业荟（syh365_819）最新消息：
为进一步深化落实历史文化名城规划保护工作，适应新时期的保护发展需求，探索历史地段保护规划的思路方法。
近日，南京市规划和自然资源局网站公布了《内秦淮河历史风貌区保护规划修编》。
《内秦淮河历史风貌区保护规划修编》最新公布
【项目区位】
根据《南京历史文化名城保护规划》的要求，规划范围西起西水关，经中华门，东至东水关，以“V” 形内秦淮河为轴，南北至现状道路外侧，总长约4300米，总用地面积约47.63公顷。
【调整后定位】
以内秦淮河为依托，两岸河厅河房为主要景观特色，集历史博览、民俗文化、手工艺展示、旅游观光、商贸休闲等功能于一体，打造城市会客厅与创意文化艺术长廊，展现南京“十里秦淮”历史文化的风貌区。
【中华门至东水关未来规划和建设重点】
目前，中华门至东水关的东五华里，已形成颇具特色的历史风貌和人文景观，彰显“桨声灯影”的秦淮河魅力。而西五华里，则是未来规划和建设的重点。
图源：熊伟
规划修编提到，原位于上浮桥东北侧的石猫坊为市级文物保护单位，原址已建设为居民楼和菜场，建议择机恢复至上浮桥西南侧绿地内。下浮桥23号建筑为秦淮区批不可移动文物，“晚晴楼一部” 已于2018年被公布为南京市第二批历史建筑。此外，增加徐家巷32号建筑。徐家巷某民国建筑，徐家巷34、36号已灭失，依据城市设计和控详调整结果，就近迁移。
【用地性质调整】
根据《南京内秦淮河西五华里滨河地段城市设计》和控详调整结果，对生姜巷、徐家巷等6条历史街巷宽度及部分地块用地性质进行适当调整：
NJZCa030-48-09 地块用地性质由G12调整为Bb 商办混合用地；
NJZCa030-48-10 地块用地性质由Cb调整为Bb 商办混合用地；
NJZCa030-48-11 地块用地性质由Cb调整为G3 广场用地；
NJZCa030-50-01 地块用地性质由C34调整为B3 娱乐康体用地；
NJZCa030-50-02、09、12 地块用地性质由Cb调整为B3 娱乐康体用地；
NJZCa030-50-28 地块用地性质由Rb调整为Bb 商办混合用地；
NJZCa030-54-18 地块用地性质由Rb调整为B1 商业用地用地。
调整后用地布局规划图
西五华里片区推动老城南整体复兴
2017年，秦淮就出台了《积极创建国家级文化产业示范园区，推动秦淮文化产业发展的若干意见》，要在老城南打响5张牌、打通3根“脉”、建设4条“文化廊道”，努力彰显“特而精、最南京”的文化魅力形象窗口。
图源：熊伟
▼2020秦淮规划资源合作中重点推介了内秦淮河（中华门-西水关段）保护复兴项目。
该项目位于中华门以西，内秦淮河沿岸，是“十里秦淮”西五华里所在的核心地段。是秦淮“全域旅游”的重要组成部分，也是老城南整体复兴的重要纽带。
将提升旅游配套设施品质，从老城南整体保护展示的角度，进一步串联沿线历史文化资源及生活服务设施，塑造历史文化线路。
▼今年1月28日的土拍中，南京景瑞建设投资有限公司底价拿下2020G106-G111地块。
南京景瑞建设投资有限公司底价拿下NO.2020G106—NO.2020G111地块，这6幅地均位于南京老城南内秦淮河西五华里。
按照前期规划，该城市设计依托既有历史遗存与历史信息，加强沿河空间与周边地块联接设计，完善民生服务设施配建，提升旅游配套设施品质，从老城南整体保护展示的角度，进一步串联沿线历史文化资源及生活服务设施，塑造历史文化线路。
前期规划效果图
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