365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2021年2月20日21:00,南京楼市本周(2月14日-2月20日)商业地产销售市场共成交面积2001.89㎡。其中办公类产品成交501.8㎡,商铺类产品成交1500.09㎡。
行情分析:在2021年2月14日-2月20日的统计周期内,受春节小长假影响,本周前3天无数据上传,总体成交量与此前相比降幅较为明显。
从板块分布来看,本周仅建邺、浦口和鼓楼这三个区有办公产品成交。
建邺区的金基汇智园在售独栋办公,建筑面积约624、970、4200㎡,均价25000元/㎡;另项目整栋租赁面积为2700㎡,整层租赁面积有750-850㎡,分层租赁面积120㎡起,租金2.5元/㎡/天起。河西汇峯中心在售办公产品,单价约2.8万/㎡起,4.8米挑高,总价170万起!项目共打造建筑面积57㎡、63㎡、83㎡的户型,预计2022年9月交付。
浦口区的明发财富大厦在售少量办公产品,主力面积为42-76平米百变SOHO总价60万起,具体一房一价,实景现房交付。
鼓楼区的越洋国际商务中心项目位于鼓楼区清江南路7号,目前在售写字楼,面积50-1600平左右,均价25000元/㎡。
商铺方面,鼓楼区的表现较为突出,秦淮和栖霞区分别也都有成交。
鼓楼区的江山汇悦山府目前在售商铺,面积在24-80㎡之间,不可餐饮,销许单价在6.6-7.8万/㎡之间。
秦淮区的金鼎湾状元府目前有商铺在售,面积36-120㎡,销许均价15万/㎡,部分为一拖二商铺,现铺销售。
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