365淘房 魏玉蓉 今天是牛年正式开工天，安家城东在这里祝大家开工大吉，牛年牛气冲天发发发！
去年大家是否买到了心仪的房子？今年又是否准备买房？你是否好奇2021年楼市开局红不红？开春楼市的真实面貌又究竟如何呢？
今天，东妹暴走城东4家热门楼盘（南京云上——钟山峰景——仁恒城市星徽——星叶枫庭）打探最真实的新春到访量以及项目的最新动态，大家一起来看看吧！
1、春节期间到访量：就城东这几家具有代表性的楼盘来看，春节期间的到访量还是比较可观的，相比往年要更多些，有楼盘每日到访量100组左右；
2、今年注定不平凡：今年是城东的改善大年，注定是不平凡的，也是值得大家一起期待的；
3、营销总总结：城东板块相比一些新的板块，改善需求要更高，这片土地不仅有着大片的改善人群，他们还有着难以割舍的城东情节，这是哪个板块都取代不了的，所以我认为今年的房产市场是非常值得期待的，应该也是火热的；
4、多板块上新：月牙湖板块、紫金山下、麒麟、紫核、仙林湖板块均有上新，买房人选择多多。
NO. 1｜壹
南京云上
首先站，我们来到代区月牙湖板块的南京云上，项目售楼处布置的还是非常喜庆的，门口的红毯一直通向售楼处门前，满满的仪式感和新春氛围。
今天温度还是比较低的，略有些寒意，我在九点之前到达售楼处，发现已经有一组买房人在和置业顾问详谈买房细则，难道这就是传说中的“买房要趁早”吗？
随处可见的中国结和“恭喜发财”也充满了节日气息，给来买房和看房的人一种节日感。
南京云上项目共分为A、B两个地块开发，共241套房源，非常稀少，其中A地块共计139套房源，销许均价47500元/平，精装交付。
据了解，项目目前仅剩最后十几套房源在售，主要是建筑面积140平以上的大户型，总价相对较高些。
建筑面积140㎡和160㎡的户型图如下：
▲B-7 建面约140㎡4房2厅2卫
▲C-1 建面约160㎡4房2厅2卫
建筑面积约140平和160平户型均为三开间朝南，且都没有过道浪费面积，而且还保证了三开间朝南和客餐厅一体化，整体空间感、采光度都非常高。
今年由于不少人选择就地过年，所以春节期间售楼处一直有工作人员值班，且每天都有一定的到访量，项目的客群主要是周边的地缘客，但也有从上海过来买房的客户，还有一些售出的小户型房源备受刚需客群认可，春节期间也有成交，还是不错的。
NO. 2｜贰
随后第二站我来到了不远处的钟山峰景，一到售楼处就能感受到非常优越的服务，一路上工作人员都亲切的作着引导。
进到里面更是人气十足，不到十点钟陆续有好几组买房人到访，置业顾问们忙的不亦可乎。
有买房人在就纠结户型，觉得户型都不错，难以抉择；有买房人在了解项目的区位，周边配套，以及小区的一些具体情况；还有买房人首次来看房，想全方面了解一下项目的具体情况。
据置业顾问透露，钟山峰景在过年期间的到访量出奇的多，几乎天天都有100组客户左右，比平时工作日人还要多，本来排的值班人员根本忙不过来。
但是目前项目在售房源不多了，仅剩少量顶地楼房源，所以很多客户都在等待项目的下次加推。
此外，我还了解到，项目将在三月份左右可能加推11#和16#房源，并且价格要略高于首开的价格，下次加推户型建筑面积为128平，143平，170平，增加了极其稀缺的143平边户户型。
更值得一提的是，项目下次加推的价格可能会略高于首开的价格，首开买到的买房人赚到了哦！
▲钟山峰景鸟瞰效果图（仅供参考）
建筑面积为128㎡的户型图↓↓↓
户型解析：建筑面积约128㎡的户型，为三+一房两厅两卫设计，可谓同面积段户型中的佼佼者，南北通透、宽幕阳台、三卧均带阔景飘窗，更做到了奢阔横厅，空间大气敞亮。主卧套房配备步入式衣帽间、独立卫浴，进一步升级主人奢享。
建筑面积为143㎡的户型图↓↓↓
户型解析：建筑面积约143㎡的户型，为四房两厅两卫设计，空间尺度均很好，四开间朝南，三间卧室向阳。主卧卫生间升级配备双台盆、双沐浴空间，令主人的休憩时光更具质感。
王炸户型——建筑面积为170㎡的户型图↓↓↓
户型解析：建筑面积约170㎡的户型，是项目的“王炸”户型，为四+一房两厅两卫，打造别墅级南向五开间、奢阔横厅、横跨三开间的IMAX级巨幕阳台等多重设计，最大限度扩展采光观景面，空间极为宽绰，一亮相便备受客户赞誉。高配中西双厨，豪奢主卫配备双台盆、双沐浴空间，进一步升级当代世族的居家奢享。
就在今年1月底，钟山峰景在项目售楼处开盘，一群富豪从周边以及仙林、河西等各区域赶来，场面非常火爆。
当天，不少大学老师、企业高管、周边地缘客户纷纷来抢，成为南京楼市当之无愧的抢手热盘。
月牙湖板块位于城东的核心旗舰位置，板块经过长时间的发展已经饱和了，秦淮风月引无数人遐想，许多南京人都希望自己能够置业紫金山下、月牙湖旁。
然而这里供给小、需求大，很长时间都没有一个能够满足周边居民居住需求的新盘出现，对于南京市场来说，这里需要高品质的改善楼盘。
NO. 3｜叁
第三站，我来到了备受关注的仁恒城市星徽。
为什么说它备受关注呢？因为仁恒城市星徽在去年11月份首开352套房被一抢而空，不少买房人称这是仁恒性价比最高的楼盘，也是买房人离仁恒最近的一次，所以顶底楼也“不放过”，首开全部售罄。
此外，就在今年1月，有一套仁恒城市星徽的退房出来，最终有106人报名争抢这套房，关注度极高。你说它是不是备受关注呢？
由于目前项目目前暂无在售房源，所以过年期间直到初四才有置业顾问值班，在目前无房可售的情况下每日到访量都能有五六十组左右，也是非常不错的。
今天现场也有两三组买房人在看房，看来大家都在等待仁恒的下一次加推呀！
据了解，仁恒城市星徽最快三四月份加推，不过加推户型目前还未出来，大家可以期待一下哦！
NO. 4｜肆
最后一站，我来到了麒麟板块的星叶枫庭。
星叶枫庭位于麒麟街道泰盈路1号，距离在建中的宁句城际S6号线麒麟镇站仅约500米，未来周边还规划有地铁8号线、S3号线北延线等。
由于到了饭点，售楼处人不是很多。且项目由于为尾盘，春节期间没有置业顾问值班，初五正式开工，每天到访量大约几组，这几天还成交了一套。
项目还剩最后十几套房源在售，建筑面积约101平，117平，整体均价约为28000元/㎡，拟交付时间约为2021年3月31日（具体以合同为准），售完就收官。
此外，还有两套一口价房源推出哦！单价低至24820元/平，价格还是挺优惠的。
在售房源户型图如下：
建筑面积约101㎡
建筑面积约117㎡
READING
写在最后
就城东这几家具有代表性的楼盘来看，春节期间的到访量还是比较可观的。
在今年，不仅久不上新的月牙湖板块有房在售，紫金山下的复地御钟山也将加推，麒麟板块也将迎来高光时刻——仁恒和高科这样的品质房企争奇斗艳，还有紫核的深业和高科，仙林湖的低密改善多层……选择性极多。
目前部分在售楼盘都会选择春节不打烊，安排值班人员，但是现场并没有什么优惠，在即将到来的金三银四是各位买房人一个不错的选择，大家也可以报名参加我们的春晓看房团，将城东热门楼盘一次性了解全。
如果您对南京楼市感兴趣，您可以扫描下方二维码添加微信咨询，我会给你详细的解答。
推荐阅读：
【热点资讯】
1、超6万/平成交！仙林这个小区房价创新高，板块内房荒还在继续……
【最新航拍】
【最新交付及实探】
新城尚东花园 | 新保弘领东苑 | 融信世纪东方 | 栖园 | 创源龙樾 | 银城东岳府 | 鸿运嘉园
热盘推荐：
【热盘推荐】深业青珑上府正荣润岚府复地御钟山 钟山峰景半山云邸
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 订阅楼盘优惠
365推荐
换一换
温馨提示：本平台所展示的各项信息来源于各类公开信息、开发商或代理商提供信息，以及售楼处和相关场地的人工采集信息等，仅供平台交流、参考之用。考虑到信息公开和采集的时效性及局限性，以上信息可能存在一定的滞后或错漏，为保障您的权益，请在参考和实际使用具体信息时，务必注意向开发商及相关人员核实确认后再决策。给您带来不便敬请谅解。