365淘房 柏莉 近3个月来，江宁金鹰迎来了一系列高化、名品的陆续开业，频频刷爆朋友圈。
2020年10月24日，江宁首家兰蔻开业；
2020年12月15日，江宁首家科颜氏开业；
2021年1月12日，江宁首家娇韵诗开业；
2021年1月22日，江宁首家阿玛尼开业；
2021年1月27日，江宁首家植村秀开业。
据商业荟（syh365_819）获悉，兰蔻开业当天取得了50万+的惊人业绩，可以说是江宁商圈消费力的一次有效验证。
高化与名品如此密集选择在南京新街口商圈以外的区域开疆拓土，不单是对江宁商圈消费力的肯定，更基于对金鹰集团长期以来的信赖。
复盘2020年江宁金鹰的“爆改”过程，商业荟（syh365_819）观察到：项目经过一年大刀阔斧的调改，全面落实300个品牌的重装升级及迭代，在开业5年之后又一次完成了业态结构调整、品牌提档升级、整体动线优化的大动作！
一、百货基因+大MALL格局 奠定商圈影响力
江宁金鹰商业部分总体量约13万方（地上5层，地下2层），负一楼与百家湖站无缝对接。2015年7月项目首次亮相，3天吸引近20万客流。依托金鹰集团强大的百货实力，打开了江宁商业新格局。
2016年，随着景枫KINGMO、21世纪太阳城的陆续亮相，一个繁华的百家湖商圈横空出世。1912街区重装开业后，百家湖商圈整体愈发繁荣，消费者有了更多选择。
近年来，购物中心高速增长，市场日益饱和、竞争越来越激烈，加上消费者不断变化的需求，导致了购物中心业态、品牌更迭频繁。
尤其是疫情之后，不少品牌经营受挫都在缩减开店计划，购物中心掉铺率普遍严重。但这段期间既是危机也是机遇，不少商场趁此机会进行了大面积调改升级，比如江宁金鹰。
我们在2020年4月、10月均考察过江宁商圈，对江宁金鹰当时印象深刻的是大面积围档。
摄于2020年4月
基于对自身“中高端百货购物中心”定位的坚持，江宁金鹰选择在疫情期间逆势而上，魄力大调。
经过一年大刀阔斧的调改，全面落实300个品牌的重装升级及迭代，在开业5年之后又一次完成了业态结构调整、品牌提档升级、整体动线优化的大动作。
近期的一连串的高化落位，是金鹰品牌又一次的实力验证，也为众多品牌注入了一剂强心剂。
复盘整个百家湖商圈，江宁金鹰因占有百货基因的优势，从筹建初期就树立了与商圈内其他商业体最大的定位区隔——品牌力及商品力的绝对优势。
现在的江宁金鹰有着全江宁最全的珠宝阵容、最强的女装阵容、最强的鞋品牌阵容…更有像Zara、MD、冠军、鬼冢虎等一票年轻快时尚品牌加持。
二、复盘江宁金鹰2020调改升级之路
我们发现，现在的江宁金鹰全然不是传统百货的格局，宽阔的通道，大气的边厅，通透的中岛，明亮的灯光，比起4月探店，全场焕然一新。
放眼一楼基本都是国际一线化妆品品牌、潮牌、快时尚及强大的珠宝品牌区，其中江宁首店就占据了大半。
女鞋区已被整体挪至2楼，与优雅女装结合成更大的女性专享氛围区域，动线优化以后释放出更多公共区域作为消费者社交、休息之所，很多时装秀、画展、插花等手工艺活动都在共享区域内展开。
儿童区引入了金鹰儿童亲子乐园、卡丁车等满足家庭消费群体需求的业态内容；男装品牌进一步提档升级保留精品，大边厅大形象，在提升消费者购物体验的同时，也帮助品牌更好展示形象及商品特色。
除了像兰蔻、科颜氏、娇韵诗、阿玛尼、植村秀、sk2这一类的高化品牌，2020下半年惊喜开业的还有国内热门彩妆品牌毛戈平、以及香遇沙龙香水·调香室、Wow colour彩妆集合店等。
Wow colour是一家深受年轻人喜爱的亲民彩妆集合店，无论是店铺装修还是商品陈列都自带时尚滤镜，开业当天就出现多个单品卖断货的盛况。另外THE GERRN PARTY、杂物社、夹机小占等贴合年轻人喜好的品牌都是人气满满。
江宁金鹰深刻洞察到消费者对购物中心吃喝玩乐购一体化的需求越来越高，在本次调整中餐饮氛围的加强和首店的引入也非常可圈可点。
轻餐、茶饮品牌更新迭代率高达50%，引入了近20家江宁首店；大餐饮区域一口气连开了望蓉城、王妃家、分米鸡、一休和牛寿喜烧、亲爱的烤肉等特色餐饮，广州老字号餐饮品牌“点都德”本月也将开业，这也是江宁的家店，想必也将引起消费打卡的排队热潮。
三、多元营销拥抱新人类
除了在调整以及品牌的引入上定位更年轻、更时尚，2020年江宁金鹰的消费者互动也在往更有趣、更多元的方向发力。
与南京独立艺术家段革新老师联合开展的“等等”艺术装置展、“布达”画展旨在关爱儿童身心健康、邀请爱乐乐团为江宁市民带来震撼的交响乐演奏会、紧抓潮流风向，引入《欢乐逗脱口秀》等新锐娱乐形式，积极拥抱消费新人群。
据商业荟（syh365_819）获悉：2021年，江宁金鹰将持续提档升级！
进一步引入高化、名品落位的同时，坚持年轻化、潮流化，引入更多元生活业态及网红店，全面夯实中高端百货购物中心定位！
并以视觉、互动、浸润式的营销体验及科技、环保、艺术、文化等内容，创造话题，与新人类共鸣，打造更年轻、更好看、更好逛、更好买的全生活购物中心！
这样的江宁金鹰，你期待吗？欢迎留言讨论并扩散给更多小伙伴~
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