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这里发文倡议线上选房!今日调查:接下来开盘要求恐有变

来源:365淘房 2021-01-14 21:52

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365淘房 袁燕妮 终于,该来的还是来了,第一家要求提供核酸检测阴性报告的楼盘出现了。

昨天,城南某热盘领取销许。

 比起价格种种,大家倒是因为开盘公告里的一个重要信号炸开了锅:进入开盘现场的每位客户须提供本人采样日期为开盘前七日内的核酸检测报告。 

大家比较关注的几个点在于:

1、不提供就真的不能选房?这是政府要求的还是开发商自己定的?

2、如果一个月几家有着同样要求的楼盘连着开盘,岂不是每隔七天就要进行一次核酸检测?

这已经不仅仅是一家楼盘的开盘要求这么简单了,似乎已经成为一个信号,各位买房人确实要关注起来了!

1月12日,针对最近的疫情,东莞市住房和城乡建设局发布《致住建领域广大企业、行业组织和从业人员的倡议书》中提出,房地产企业及中介机构尽量通过线上方式开展销售宣传推介、认筹认购开盘、居间服务等活动,避免人员聚集。

临近年底,房地产管控愈发严格,南京接下来的开盘方式或许也将有改变了!

先做个小调查,大家对于开盘需要带核酸检测报告这样的要求可以接受吗?

  

买房人质疑:又让我买包?理智上理解,情感上很烦!

首付门槛八成起,突击验资来不及,不买包不通知你。

 2020年,南京买房人的心路历程可谓是过山车一般,跌宕起伏。2021年伊始,好不容易等到热盘要开盘了,结果还要带核酸检测报告才能选房。

开盘严格要求确实没毛病,也是为了大家的安全着想,但是实在是太突然了,难免遭到大家的吐槽。

有人开始质疑,是不是又要让我买包?

但此处可以肯定的是,这并不是开发商的套路,因为该楼盘没有装修包

还有买房人表示,理智上能理解,但情感上还是觉得很烦

也有人思路清奇,联想到做核酸的时候,排在你前面检测的可能是你以后的邻居:

还有中介已经开始在朋友圈刷屏了,称不买房子做核酸都没有人通知:

这一个简短的开盘要求,已经能够反映出不少问题,不仅仅是买房人,还有中介、其他开发商都在思考起来。

开盘提供检测报告可能成为趋势!河西、江北有楼盘可能“效仿”

就在刚刚,我的同事咨询了疫情防控办,得到答复如下:眼下防疫升级,线下活动人数过多都要报备。而房企采用比防疫办要求更高的防疫办法的话,也是比较好的。

简单来说,就是该楼盘当天开盘,房企怎么要求的,你就要怎么来办,缺少核算检测阴性报告的话,你可能真的进不去……做个核酸检查,大概100多元,报告7天内有效。

据了解,已经有别的楼盘打算“效仿”,我们也打探到河西和江北一些即将开盘的楼盘,确实有楼盘可能有此要求或想法。

河西某楼盘置业顾问称:需要提供核酸检测才能进入开盘现场

年前,河西预计有6盘有上市计划,在这样开盘必热的板块之上,会不会采取和该楼盘同样的策略呢?

我们询问了部分楼盘的相关人员,其中一家楼盘的置业顾问非常明确地表示,需要提供核酸检测报名才能进入开盘现场。

很多江北的买房人也很关心,江北的楼盘开盘会不会有这样的要求?

我们向浦口区相关部门打探到,目前并没有接到这样的通知。但是这并不意味着开发商不会主动采取相关措施。

江北某楼盘开发商表示:已经在在内部讨论了,很有可能需要

有某热盘的开发商表示,很有可能也会效仿该楼盘的策略,即开盘需提供核酸检测报告,他们还在内部讨论之中。

 

这位负责人还预估,这样的模式可能马上就会成为一月开盘楼盘的趋势

就江北的楼盘而言,热度比较高的就是核心区、中央商务区这些主要板块。

在此要求之前,每次人数较多的开盘现场已经采取了比较严格的防疫措施,譬如有开发商透露,他们每次开盘必须分内场和外场,内部不能超过150人。

润辰府6月在国际青年会议中心开盘,需室外进行体温检测和登记轨迹分批进入:

大华云江印月开盘,坚持一批只一进入最终选房区选房:

南京的防疫一直做得都比较到位,开盘现场也都是规规矩矩,现在临近年底,采取更加严格的措施也是防患于未然,相信大部分人还是可以理解的。

甚至有网友还提出了,可以线上开盘,去年年后有线上看房、线上认购的情况。 

对于一些人提出的线上开盘策略,有人欢喜有人忧,开发商对此的态度也不太一样。

有策划表示非常心累,如果线上开盘,又要进行一波新的开发了。

而对于线上开盘的方式,有买房人也觉得可以接受。毕竟线上跟线下,不到你去选房的一刻,反正都是看不到销控表的,线上开还省得出门了。

如果真的能够开发线上开盘模式,确实省事省力还安全,不过也并不是件容易的事情,其公平性和真实性如何保证还是个问题。

有开发商表示:不怕开盘难,就怕不开盘!

对于一些非热门楼盘而言,可以采取线上直接认筹认购的方式来进行,像东莞已经提出了线上销售的倡议。 

有开发商也表示:不怕开盘难,就怕不开盘。

确实,在当下各种突发情况都已经是在可以开盘的前提之下进行的,如果真的直接不允许开盘,对于买房人和开发商来说,都是更大的打击。

所以各位买房人,还是好好珍惜现在能报名、开盘选房的机会吧。安全和房子,咱们都得要! 

你怎么看待开盘需要带核酸检测报告这件事呢?可以接受吗?欢迎留言区交流。

 

 

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