365淘房 袁燕妮 温馨提示：以下所有航拍图片均由365淘房视频部摄影师张庆原创，未经允许禁止转载！
2020年年末的时候，桥林新城迎来两幅涉宅用地的土拍，分别以22轮和18轮的激烈竞争被越秀和金地拿下，可见开发商对此处非常看好！有南京科学城、地铁小镇等重量级的规划注入，桥林新城未来非常可期。
我们到桥林进行了最新的航拍，为大家呈现一个正在猛烈蜕变中的新城！
桥林新城的核心地段，当属双垅地铁站周边，这里的产业、企业、公园、学校、地铁等配套通通已经落地。
我以几个具有代表性的地标性建筑展开，为大家呈现桥林科学城主要阵地的城市面貌及配套规划情况。
一、科学城总部基地周边
南京科学城总部基地，正在如火如荼的建设中。整体建成后将成为“两落地一融合”的示范基地，也会是科学城的地标。
总部基地一期由两幢23层99.5米塔楼（高科技孵化楼）、1幢24层99.5米塔楼（酒店）、1幢3层大空间会展中心和环绕的裙楼组成。一期工程预计今年年底建成交付。
其中一幢为会展中心，一层为浦口区城市规划展览馆；二层设有千人会议中心，是浦口区举办重大会议、会展的地方。
总部基地所在的位置紧靠s3号线双垅地铁站，与高新技术产业服务中心共同环V-park中央公园，一路之隔便是知名民办学校南京苏杰学校。另外，在沿地铁线一侧，还规划有桥林新城医院，为三甲级医院。
二、浦口经开区智慧谷周边
智慧谷核心研发中心，整体定位为集孵化器、加速器、产业配套于一体的科技产业综合体和办公楼及创新服务中心。
A栋16层，将打造以上海ICC为核心的集成电路设计企业集群；B栋20层，打造以知豆总部经济为主的新能源汽车产业链相关企业的总部经济集群；C栋18层，打造以清华微电子所为核心的相关产业集群。
智慧谷旁边就是大片的产业用地，主要有台积电、依维柯、大吉铁塔制造公司，产业是南京科学城的支撑所在，产业导入人口，为科学城带来也能留住更多人气。
智慧谷隔壁便是101亩的商业用地，未来也会对片区的商业设施起到很大的“解渴”作用。
三、丝兰湖商业中心周边
丝兰湖商业中心，它弥补了科学城乃至整个桥林商业综合体的空白，在前年年底的时候已经开始营业。紧邻丝兰湖公园，隐藏在树木之间，宛如一处清净的世外桃源。
从丝兰湖商业中心的视角，可以更清楚地看到片区内的产业、公司，如上汽、依维柯、中大药业、雨润大学、中脉桥林健康产业园，重量级的产业纷纷落户于桥林新城，为新城的崛起不断蓄力。
四、商品房项目
这一片区内，的在售精装商品房仅水沐云筑。不过在2020年年末的时候，紧邻水沐云筑的两幅涉宅用地在激烈的竞争下被广东老牌开发商越秀和知名房企金地拿下，毛坯房限价都在20000元/㎡。
这三个项目、地块的位置都是非常好的，距离总部基地、s3号线地铁站都不是很远，一路之隔便是一个市政公园。
两个住宅项目的到来，将为桥林新城内的人口提供更多居住的选择。目前周边还是以安置房居多，商品房的增度也可以为城市面貌的改善带来一定的帮助。
其实我们的拍摄都是聚焦，远看科学城，还是处于大片空白，但空白就意味着还有发展的空间。
虽然还有很多荒地，但只要是建设起来的部分，都是肉眼可见的高水准：焕然一新的城市道路、容纳高新技术的产业园……新城的迭代发展已经呈现得非常明显了。
科学城的开发与建设已经浩浩荡荡地展开了，一座新城的爆发正在酝酿之中！
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