365淘房 张洲 就在今天，“省政府关于同意南京市浦口区及所辖街道（林场）土地利用总体规划修改方案的批复”出炉，浦口区建设用地规模增加536.2969公顷，江北新区土地释放再度增加，在土地资源稀缺的背景下，这一举无疑对江北新区的建设带来了实质性的积极影响。
此次土地利用总体规划修改范围包括了浦口区及所辖泰山街道、顶山街道、沿江街道、江浦街道、永宁街道、汤泉街道、星甸街道、盘城街道、老山林场和桥林街道等10个街道。
经过调整后，建设用地规模增加536.2969公顷，值得注意的是，这其中有429.6303公顷为省内外有偿调剂，发展新区的决心可见一斑。
而这一切得益于今年3月国务院印发的《关于授权和委托用地审批权的决定》！赋予省级人民政府更大用地自主权。原来由国务院审批，下放到江苏省人民政府审批。
作为江苏省的国家级新区，授权和委托用地审批权的下方契合南京首位度提升的背景，江北新区的用地紧张问题被有效的解决，其中11号线的推进也离不开土地审批权的下方，可以预见，在江北新区的未来建设中可以更加放开手脚，奋勇向前了。
在文件中可以看出来，对于此次建设用地的增加，也提出了新要求。着力推动长江经济带发展等重要规划的落地落实。着力提升长江浦口段岸线整治修复水平，加强老山国家森林公园等生态空间保护与科学利用，加快浦口火车站等历史文化资源的保护和开发建设。
浦口火车站片区规划图
其中提到了加快浦口火车站等历史文化资源的保护和开发建设。就在今年浦口火车站片区规划出炉。
控规修编范围：东至京沪铁路，西至定向 河路，北至浦珠路，南至长江，总面积12.06平方公里。
（城市设计范围图）
未来在这12.06平方公里范围内将会拔地而起4处社区中心、5条轨道交通、10座城市公园、38所学校。
未来浦口火车站片区将成为凸显历史文化，融合商业商务、文化休闲、品质宜居等多功能为一体的滨江活力生活组团。
可以预见，在未来两年里，这片一直被雪藏的区域将迎来发展高峰期，江北的滨江天际线将再度丰富，让我们拭目以待。
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