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燃!2021年,江北全面开挂!

来源:365淘房 2021-01-02 20:22

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365淘房 袁燕妮2020年是艰难的一年,

也同样是充满历史机遇的一年!

长江五桥、浦仪公路大桥、江北龙湖天街……

江北迎来许多重磅利好!

2020年已经画上了圆满的句号,

而2021年的江北,将继续开挂!

商业篇

1

白马生活广场  

预计开业时间:2021年1月30日

项目地址:南京市浦口区狮山路与白马路交叉路口往东南约200米(融侨观邸南侧约100米)

白马生活广场的建筑面积约10万㎡,采用开放式的“Mall+公园”布局,将以“都市生活客厅”的项目定位,打造一个全新的社交型生态商业空间。由于独特的外观建筑,也会成为江浦代表性的地标商业。

据悉,白马生活广场有60%的品牌为首进浦口,比如万达影城IMAX、盒马鲜生、海底捞,均是江浦首家门店,等到商场开业之后将极大地丰富江北人民的日常生活及消费方式。

2

江北虹悦城 

预计开业时间:2021年四季度

项目地址:南京市浦口区江北大道快速路(康华新村西北侧约150米)

江北虹悦城,作为德盈龙华国际广场的商业部分,承载着江北新区市民对生活品质越来越高的诉求,以及拥有全新生活方式的愿望。

为了让顾客置身于虹悦城时,随处即可感受到独具匠心,江北虹悦城特邀全球知名建筑设计规划公司CallisonRTKL(凯里森)担当设计。

商业建筑面积约10万㎡,地上五层,地下一层,合计6层;负二层、负三层的停车场可满足2600余辆机动车的同时停靠,为顾客带来更为便捷舒适的购物体验。

项目除了国际、国内前沿时尚零售与饕餮美食之外,还通过娱乐、教育、健康、萌宠、文化、艺术等多种业态的搭配,极大程度的满足目标客群追求品质生活的需求,让虹悦城成为他们日常生活中不可或缺的场所。

3

雨山路地铁站巨幅商业地块  

预计出让时间:2021年1月28日

项目地址:东至现状,南至文德西路,西至光明路,北至卓溪路。

根据地块出让要求,未来开发商需自持一座不少于95000平方米的集中式商业购物中心

商办混合用地分区为地铁10号线雨山路站地铁上盖商业综合体,将打造区域内的商业配套中心和社区生活中心,住宅地块分区东侧为教育用地,公共生活配套较为完善。

周边小区众多,该商业综合体建成后,将在很大程度上缓解雨山路板块的商业稀缺情况。

4

华润江北万象汇

预计开业时间:2021年4月

项目地址:南京市江北新区浦珠北路1号

效果图

南京桥北万象汇以 “桥见万象”为主题,聘请AICO、PINHOLE、Metrostudio等国际顶尖设计公司联袂设计,给项目重新注入灵魂与生命。将文化艺术、商业经营、自然景观互相交融,成为南京乃至全国独有的时尚艺术商业新地标。

项目整体面积10万方,规划超230个铺位,上下共7层,定位时尚精致生活。周边汇集77万常驻人口,与地铁S8南延线(在建)、11号线双线交汇,直接连通。面向江北时尚、年轻、家庭客群,组合多元商业资源,将为片区消费赋予新品质、新动力。

目前南京桥北万象汇招商已接近尾声,南京首家苏果CiTY、南京首家万象影城、全球快时尚品牌优衣库以及南京首家儿童成长空间MELAND创想店都将入驻。往来于南京长江大桥之间,便可见其日新月异之变化,未来可期。

5

金象城·王府井购物中心  

开业时间:2021年8月

项目地址:南京市江北新区江山路8号

金象城·王府井购物中心位于江北新区核心商圈,2条地铁S8号线与11号线(规划中)双地铁交汇于大桥站与项目无缝连接。项目总体量高达28万㎡,其中商业面积达14万㎡,提供地下停车位超2200个。

金象城·王府井购物中心以引领江北新区时尚潮流为目标,围绕“生态”和“科技”而打造的“双超强”体验型高端购物中心,配合7X24小时运营的半开放街区,实现与顾客的全天候陪伴,成为全城青年社交打卡新地标。

据悉,金象城·王府井购物中心是王府井商业集中优势打造的A+级标杆商业综合体,超过300家店铺的商业容量:30%全国旗舰店、50%南京首店及概念店、60%江北首店的豪华阵容,将为江北新区带来全新的购物、生活体验。

据了解,首波主力店已签约完毕,四大主力店品牌分别是:5000㎡南京最大盒马鲜生首签江北;5000㎡华东最大迪卡侬旗舰运动体验中心;4000㎡华东首家CGV影城绿标科技旗舰店;2500㎡南京首家MELAND CLUB航母级儿童成长乐园。

6

地下空间二期  

预计开工时间:2021年

项目地址:江北核心区,万寿路及横江大道间,沿定山大街两侧

江北新区中心区地下空间二期工程总建筑面积约62万平方米,项目建设内容包括地下停车场、其他市政空间及服务设施、设备用房、过境隧道工程、地下配套工程、结构空腔、下沉广场、环路匝道等。

新区中心区地下空间规划总规模为450-480万平方米,地下商业开发量为40-50万平方米。地下空间总共分为7层,最深的地方达48米,就相当于一栋15-18层大厦。

2021年,地下空间一期多个地块将达到正负零,2023年,地下空间一期项目整体交付使用,将与地面扬子江新金融中心形成完整倒影,辉映江北。

交通篇

2020年江北重量级的交通工程便是长江五桥、浦仪公路大桥的开通了,随着2021年的到来,江北也将迎来更上一阶的重量级交通工程。

2021年,江北新区将推进南京北站、地铁4号线二期、地铁11号线等一批重点工程,加快建设建宁西路等3条过江通道,完成宁合高速改扩建、沿山大道快速化改造,力争横江大道北延一期工程开工建设。

1

南京北站   

就在2020年12月28日,南京北站枢纽配套工程正式开工,也意味着南京城建迎来新时代。

南京北站共3场16台30线的站台数规模,这一规模不仅超过了南京南站的15台28线,同时超过了杭州东站、广州东站、重庆西站等多个全国性高铁枢纽,跻身全国第五大高铁中心,比肩上海虹桥站。

南京北站建设的第一阶段,一直到2025年,开发配套基础设施,初步建成通车

南京北站效果图

南京北站的建设与线路的引入将会增加江北新区与苏北、皖北、苏中等城市的交集,在国家级江北新区产业、配套的不断发力之下,将会有源源不断的新南京人通过南京北站涌入江北。彼时,南京才是真正意义上的拥江城市。

2

4号线二期  

2020年12月29日,南京地铁 4 号线二期工程初步设计获南京市发展改革委批复。

4 号线二期工程全长10公里,全部为地下线。全线设置珍珠泉、定向河北、浦珠路、浦江、中央商务区、滨江6座车站,均为地下站,其中中央商务区站和滨江站为换乘站,平均站间距1.669KM。

4号线二期是江北新区构建立体交通体系的重要内容,能够实现江北新区核心区与主城中心的快速通达。通过与地铁11号线一期工程的换乘,能够更有效发挥轨道交通整体功能和轨道交通网络化效应,提高线路客流效益,提升江北新区公共交通服务水平,缓解城市过江交通压力,对江北新区经济社会高质量发展形成强有力的支撑。

3

11号线 

南京地铁11号线一期工程全线位于长江北岸,是贯穿江北新区南北走向的一条骨干线路,串联了江北中心板块、三桥创新板块和桥林制造板块,将江北新区重点建设地区有效的联系起来,是加强江北新区总体规划发展的重要支撑。

医疗篇

今年,江北迎来了南医大四附院,为桥北人民带来了极大的医疗利好。而在2021年,国际健康城还将迎来两所重量级的医疗设施。

1

江苏省肿瘤医院  

预计开工时间:2021年1月

预计开业时间:2023年上半年

项目地址:健康城医疗核心区范围

8月19日,江苏省肿瘤医院江北新院区落地。项目整体将建设在中央商务区南京国际健康城范围内,设置编制床位3000张,今年1月开工建设,目标用3年时间完成医院基本建设,力争于2023年上半年开业。

未来,江北新院区挂牌“江苏省肿瘤医院”,医院主体搬迁至新院区发展,老院区作为教育、研究基地,兼具保留医院文化传承教育功能,新院区着重诊疗,重点引进质子重离子、人工智能装备等未来高水平医学发展项目。 

2

江北新区国际化名医中心

预计竣工交付时间:2021年年底

项目地址:国际健康城内,东至浦辉路,南至规划路,西至规划路,北至广西埂大街

国际化名医中心总建筑面积约6.5万平方米。项目计划2021年年底竣工交付。国际化名医中心以国际化中高端医疗服务为核心,以模式创新为突破口,以专科为特色,通过建设统一载体,设立特色共享医疗平台。

该项目将提供符合国际标准的综合性共享式的治疗设施、检测设施、护理服务、医疗后勤及物业服务,吸引国内外著名医师或医师团队拎包坐诊,为南京市乃至长三角提供优质预约式医疗服务、助力江北新区大健康生态圈的整体联动发展。

3

国际眼科医院  

预计建成时间:2021年年底 

项目地址:国际健康城内

南京国际眼科医院是依靠南京医科大学的教学资源,与美国哈佛大学、布朗大学、新英格兰视光学院等国际顶尖机构合作,建立的一所具有国际化诊疗水平及研究教育水平的的高端眼科医院。

所国际化诊疗水平及研究教育水平的的高端眼科医院预计今年年底就将建成。

教育篇

1

绿地小学   

预计开学时间:2021年9月

项目地址:江北核心区内,紧邻绿地海悦和扬子江金茂悦

绿地小学地块是2017年拍出的G41超级地块中的一部分,该地块由绿地小学、幼儿园、邻里中心三部分组成,地块两侧分别为扬子江金茂悦和绿地海悦。

按照之前的规划,小学为4轨24班。

核心区配套小学效果图

2

育英小学   

预计开学时间:2021年9月

项目地址:江北新区国际健康城内,紧邻国际健康城邻里中心

育英小学拟建设4轨24班目前育英小学已经在施工中,预计将于今年5月完工,2021年9月开学。

育英小学效果图

3

七里河配套学校   

预计开学时间:2021年9月

项目地址:中央商务区内,紧邻江与城 

七里河配套学校其中包含18班小学,18班初中,4轨12班幼儿园及一栋邻里中心。6月底已经正式动工,预计今年五月实现交付。

七里河配套学校效果图

4

北师大江北新区实验学校   

项目地址:桥北片区

北京师范大学南京江北新区实验学校是北京师范大学与南京江北新区管理委员会合作举办的一所十五年制创新型学校,占地总面积约300亩。设计办学规模135个班,其中幼儿园15个班,小学48个班,初中48个班,高中24个班

北师大南京江北新区实验学校是按照北师大3.0版创新旗舰领航学校定位打造的高品质、未来化的示范引领性学校,旨在通过发挥北师大优质教育资源的辐射优势,带动区域教育及社会的全面发展。

合作双方坚持“政府主导、体制创新、自主管理、公益办学”的办学原则,确保办学公益性、管理科学性、体制灵活性、决策权威性;学校实行管委会领导下的校长负责制,为校长的自主办学和创新办学提供体制保障。

配套

1

扬子江国际会议中心 

预计建成时间:2021年6月底

项目地址:江北新区滨江大道与广西梗大街交叉口

扬子江国际会议中心项目集会议、展览、办公及配套酒店等功能于一体,总建筑面积18.72万平方米。其中,酒店区地下1层,地上33层,高度157m。塔楼平面呈细长型矩形,长99m,宽约18.5m,宛如江畔扬起的一片风帆。

项目效果图

建成后,扬子江国际会议中心将承接国际会议、高端商务论坛等活动,提升江北新区城市功能品质。同时也将成为长江之滨的新地标建筑。

2

红色广场 

预计开放时间:2021年上半年

项目地址:津浦铁路文化广场

红色广场距离“二七”大罢工指挥所旧址直线距离仅400米。项目总用地面积33800平方米,总建筑面积约5500平方米。

红色广场整个地块分为四个区:红色历史事迹展示区、缅怀学习红色文化区、红色文化传承教育区及遗址保护休闲区。

效果图

江北新区红色广场工程已完成主体结构封顶,进入二次结构、幕墙、园林绿化施工阶段,预计2021年上半年投入使用。

3

江北图书馆  

预计开放时间:2021年 

项目地址:石佛大街与万寿路交叉

江北新区图书馆定位为国家一级图书馆,集传统阅览与新媒体功能于一体,项目分为图书馆、藏书库、数据中心、活动展览等功能区块,将打造成“城市广场”。

江北图书馆整体结构工程已经完工,目前正在进行外立面施工,预计将2021年建成投入使用。

4

南京美术馆新馆  

预计开放时间:2021年

项目地址:位于石佛大街与万寿路交叉口西侧地块,西侧是南京市公安学校

南京美术馆新馆是一座以“大美术、重美育、多样化”为愿景的现代美术馆,定位为国家公益一类美术馆,总建筑面积约9.7万平方米

建成后将分为美术馆展陈空间、艺术品拍卖空间、实验影像艺术中心等不同功能区块。

5

桃湖公园   

预计开放时间:2021年5月1日前

项目地址:北至湖滨路、西至天华北路(丁貌线)、南至现状山丘南麓通道边界、东至库区东侧通道边界

桃湖公园的前身是丁解水库,该公园总占地面积为40.7万平方米。目前公园还在建设当中,桃湖公园内将建设步行道、栈道、滨水广场童乐园。

6

定山城市客厅  

预计开放时间:2021年5月 

定山城市客厅以扬子江公园为中心,融合新区市民中心、扬子江国际会议中心等服务载体,形成生态、智慧、文化、景观为一体的滨江城市客厅。

定山城市公园是《南京魅力滨江2035》规划的九大城市客厅之一,也将最先完成。定山“客厅”总面积17万平方米,其中主体项目扬子江公园已建成5万平方米大草坪。沿着草坪外的绿道,还设置了1公里长的樱花大道。

产业

1

中国气象谷  

预计建成时间:2021年9月

项目地址:南京信息工程大学南侧

中国气象谷总用地面积约37325平方米。中国气象谷(启动区)集创新研发、文化交流、办公于一身。

(中国气象谷效果图)

中国气象谷以国际气象科学前沿为引领,吸引一批国际一流企业集聚,推动产学研深度融合,建设环南信大知识经济圈,打造世界性的气象主题创新产业平台

2

剑桥大学南京科创中心 

预计建成时间:2021年

项目地址:广西埂大街西南侧、浦八路西北侧,珍珠河东南侧

剑桥大学南京科技创新中心项目总建筑面积约12万平方米,主要建设内容为科研实验楼、科研办公楼、会议展示中心及餐饮等商业配套。项目在2020年6月29日顺利实现一期主体建筑封顶。

项目样板

2021年初,剑桥大学南京科技创新中心实现逐步入驻,开展一系列国际化高端创新合作研发、成果转化和国际学术交流,推动全球最新技术研发及应用成果在中国落地,协助构建以科技创新为引领的现代产业体系。

2020年画上圆满句号!

2021年,江北新区即将开启新征程!

一座现代化新主城已在路上!

江北,我为你骄傲!

注:本文所提时间均为预计时间,具体以实际情况为准

 

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