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365淘房 南京网上房地产数据显示，截至12月13日19:50，南京楼市上周(12.7-12.13)共认购商品住宅2312套，成交2219套，日均认购330套、成交317套。比上上周（11.30-12.6）认购3529套，成交2368套，认购下降约34.5%，成交下降约6%。
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从上周南京楼市的新房认购情况来看，江北以872套的数据排名，其次是江宁的410套，第三名为建邺的307套。成交数据上，江北的1006套数据居，栖霞以481套成交位列第二，江宁以416套数据排名第三。
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本周（12.7-12.13），南京楼市共12盘加推，其中三盘当天售罄。具体开盘信息如下：
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1、12月12日，溧水城中纯新盘熹樾首开1、2、5号楼住宅，共计184套装修房源，其中人才房56套，无住房家庭保障房56套。户型建筑面积约105-165㎡，销许均价约16180元/㎡。
2、12月7日，万科·星耀都荟花园连夜开盘，加推收官房源B6号楼，共计36套房源，户型建筑面积为140㎡，销许均价42485元/㎡，两梯两户，装修房交付(可加精装包，2000元/平），拟交付时间为2023年1月31日。
3、12月9日，江畔月明府首开9号楼，共104套房源，销许均价30586元/㎡，户型建筑面积约89、103、109㎡，精装修交付。
4、12月12日，雅居乐汇港城加推5号楼，共132套房（含40套人才房，40套无住房家庭保障房），销许均价27494元/㎡，具体一房一价，户型建筑面积约105㎡、125㎡、141㎡，精装交付。
5、12月12日，花语熙岸府在南京国际博览中心中华厅开盘。本次开盘房源为3、9、11、13号楼，共280套房源，销许均价32372-32953元/㎡，户型建筑面积为97、117、138、140㎡，精装交付，预计2022年底交付，当天所有房源全部售罄。
6、12月10日，月牙湖新盘南京云上在东郊国宾馆紫光楼迎来了首次开盘，共推出139套房源，报名总人数达510组，其中人才42组，无房271组，中签率约26.4%，普通197组，中签率约12.9%。
7、12月7日，江宁禄口刚需地铁盘如意郡加推7、8号楼，共80套精装房源，均价20499元/㎡，建面约90-109㎡。
8、12月12日，江宁青龙山国际生态新城的江宁金茂悦平推4号楼，共104套精装房源，建筑面积约90、132㎡，均价25600元/㎡。
截至今日19:50，南京楼市库存为56612套。
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上周江宁区的龙湖新壹城上传了346套数据，位于榜单首位。建邺区的南京金融城上传了291套数据，排在第二位，江北新区的花语熙岸府上传了279套数据，位列第三。
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楼栋动态分析：
龙湖新壹城：项目租售体验中心已开放，在售户型面积段30、40㎡，均为4.8米层高，4梯17户，部分户型南北通透，40年产权，项目已现房交付；
南京金融城：项目已售空；
花语熙岸府： 项目仅剩4、8、12、14-20#待加推，下次开盘计划待定。
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