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超期待!今天实探两大超级工程,江北这里将全面开挂!

来源:365淘房 2020-12-07 21:01

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365淘房 张洲 无比期待!大厂,将迎来一个依山傍水,具有江南地域特有的山水成林的景致园区!

大厂-高新组团,2020年商业、产业、文体配套全面爆发!接下来,大厂公园和产业配套方面迎来升级,桃湖公园、1934产业园两大项目“老树开新花”,迸发出惊人的活力!这个曾经孕育中国现代工业文明的摇篮之地正在蜕变!

今天,我实探了大厂-高新组团两大重点工程—桃湖公园、1934产业园,为大家带来海量现场图和一手情报:

效果图超酷炫,桃湖公园预计明年5月建成,海量内景图曝光

桃湖公园位于大厂街道,盘龙山庄旁,距离S8号线南京信息工程大学站约1公里,公园距离中大医院江北新院区仅600余米。

(桃湖公园区位图)

桃湖公园在一定程度上不仅仅是大厂的大型公园,由于在区位上临近高新,该公园的建成也将为高新—大厂组团的公园建设更上一层楼。

项目目前正在紧张的施工当中,值得注意的是,就在桃湖公园旁是新华西路西段改造和南延的施工现场,目前这两个工程一同施工。

进入桃湖公园施工现场后可以发现现场正在进行施工,工程车辆往来不断。

从现场可以发现,新华西路南延工程正处于路基施工阶段,新华西路南延沿湖而建,未来行车于此可一览湖景,景色宜人。

相较于10月份的黄土裸露,路网尚未成型,现如今桃湖公园已经初具规模。

桃湖公园航拍图(图片来自于南京江北新区)

从高处俯瞰,整个桃湖公园非常大,湖面宽阔,湖对岸还有一座突出的半岛,半岛上已经种满了景观树,整体景观基本呈现。

再往前走可以看到一栋正在建设中的建筑体,从现场来看,该建筑雏形已现,整体框架基本建设完毕。

桃湖公园因地制宜、依势而建,再向南走去,道路走势越来越高。

目前山体处的草坪已经基本铺设完毕,整体看上去颜值超高。

现场还能看到施工工人正在对草皮进行浇水。

草皮基本建设完成后,景观部分已经进入到了景观树和花圃的建设中,现场不少工人正在进行花圃的铺设。 

湖面上的栈桥也已建造完成,具备人行条件,栈桥对面的湖心半岛上的绿植倒映水中,景色宜人。

湖边的观景平台正在建设中,建成后将和湖中栈道相连接。

公园东侧的建筑群正在紧张建设中,未来该片区将成为民宿、休闲购物区等场所,目前各个建筑体基本轮廓已现。

图片中的假山部分已经基本建设完成,这里未来将会种植成片桃花,涓涓流水。

向山坡高处看去,按照规划,地块高处将建设观景平台,平台建成后可一览整个湖景。 

总体来看,公园的整体绿化工程已经基本建设完成,目前正在紧张进行的是建筑体和运动场所的建设,据现场工人透露,项目将于明年完工,预计将于2021年5月1日公园开放

桃湖公园的建设是大厂文明工业小镇打造中的重要一环,该公园投入使用后意味着工业小镇的生态功能区基本成型。

桃湖公园就是原先的丁解水库,项目是按照长江大保护原则进行的生态环境综合整治,总占地面积为40.7万平方米,项目总投资12.96亿元。

项目范围内将建设步行道、栈道等,适合周边居民体育健身,休闲活动;在高处建有揽景台,可以登高远眺;在滨水处建设滨水广场,可以进行聚会活动。

公园还将建有儿童乐园,在保留建筑处分别设置民宿、餐饮、休闲购物、园艺工坊、展览等,供周边居民、学生等进行科普教育、文化体验。

公园湖面上修建步行桥,站在桥上可一览湖光水色,并在水边设置民宿、休闲购物区、园艺工坊、展览区等,可供游客游玩参观。

△步行桥

△临水建筑

园内设有环湖栈道,游客可临水漫步;更有大型儿童乐园。

△儿童乐园

△环湖栈道

园内将种植数千株优质桃花树,并根据地形修建桃花溪涧,涓涓流水穿梭在桃花林中,有“世外桃源”般美妙。

△桃花溪涧

△音乐广场

园内设有运动区和自行车乐园,适合周边居民体育锻炼、休闲娱乐。

△自行车乐园

桃湖公园周边社区林立,其中盘龙山庄临湖而建,沿湖一排的住宅可以称得上是湖景房,目前该小区二手房挂牌均价为17490/㎡。

无独有偶,同样称得上湖景房的还有盘金华府,小区临湖的一排同样可看湖景,目前小区二手房挂牌均价为18745元/㎡。

项目周边新房主要有位于大厂的福基凤滨嘉园二期(在售均价为17000元/㎡),还有位于高新核心居住区的都会诚品(售均价为27996元/㎡)和印悦府售均价为23985元/㎡

都会诚品售楼处

桃湖公园的建成将进一步完善高新大厂组团的公园配套,助力片区整体城市面貌的然一,从而在一定程度上促进区域内新房还是二手房市场的房价上扬。

2.8平方公里工业小镇即将到来!休闲文创街区已有商家入驻

桃湖公园承担了工业文明小镇的生态建设,而1934文化创意产业园则成为工业小镇生产、生活的重要载体。

1934文化创意产业园是大厂因地制宜发展特色小镇的先行者,该园区的建设也意味着大厂打响了产业升级的第一枪。

该片区建设完善后将使大厂片区成为整个南京的工业旅游、文化创意产业的高地,在一定程度上能够促进新型产业聚集,从而引入产业人口,这样也为区域新房和二手房市场带来活力。

1934文化创意产业园位于大厂街道,临近南钢集团,距离桃湖公园约2公里,产业园周边厂区林立。

行走在1934产业园休闲文化街区内民国气息迎风而来,参天的梧桐树、青灰的建筑墙体,无处不透露着时代感。

目前休闲文化街区的建筑已经基本建设完场,一排排二层小洋楼可以随时投入使用。

我发现园区内已经有商家入驻,装修风格具有一定的艺术感,符合休闲文化街区的整体定位。

在历史文创街区旁还打造了一片休闲的绿地,在休闲区还有产于1987年的东风货车机头,和效果图相比可以说是高度还原。

与历史文创区一路之隔就是1934创意文化产业园的一期,一期主要打造为影视基地。

从现场来看,该片区已经建成投入使用,园区内还有不少变形金刚和火车机头的模型。

园区旁边就是正在施工中的新建筑体,建成后,1934产业园的规模将进一步扩大。

园区内已经有部分商家入驻开业,目前园区正处于初期的招商阶段。

总的来说,1934创意文化产业园正在不断完善配套,作为工业文明小镇建设的重要一环,1934产业园占据着举足轻重的地位。

近年来,小镇经济如雨后春笋般拔地而起,而大厂工业文明小镇不同于“小桥流水人家”般的小镇,工业小镇以“工业旅游+”为主线,以全域工业旅游为亮点。

工业文明小镇效果图(图片来自于幸福大厂)

打造工业文明小镇,大厂是有“天资”的,片区内承载着百年的工业文明,1934年永利铔厂开建,该厂是中国第一座化肥厂,首任厂长为著名科学家、化学家、侯氏制碱法创始侯德榜,当时永利铔厂被称为远东第一大厂

根据规划,工业文明小镇规划面积约为2.8平方公里,工业建筑改造及绿地面积约为1.8平方公里。未来,小镇将打造“生产”“生活”“生态”三大功能区。

1934文化创意产业园时尚街区效果图(图片来自于幸福大厂)

可以预见,在3到5年内一座功能复合、产城融合、环境宜人、配套完善的新型工业旅游小镇,将从大厂百年工业文明的积淀中蜕变出来,大厂将成为江北直管区重要的工业旅游基地、创意文化产业基地。

属于大厂的时代正在到来!让我们共同期待。

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