365淘房 袁燕妮 今天，江北核心区域两大纯新盘曝出大动作！
1、位于江北核心区研创园板块的江畔月明府刚刚拿到9号楼销许，均价30585.45元/㎡，户型面积约89、103、109㎡，共104套精装房源。
项目位于核心区+研创园+自贸区三区叠加范围内，并紧靠五桥的上桥口，未来从项目到达河西非常方便。整个项目的建筑、景观、会所、物业，皆为金基九月森林原班团队打造。
不论是自住还是投资都是很不错的选择，更重要的是，这是核心区目前首付三成的楼盘，且无需验资、首开房源数量很少，机会珍贵。
2、10月底刚刚拍出的新城顶山G18地块，规划和效果图首次曝光！
项目共打造6栋楼，从楼栋分布图看来楼间距也不小，位置与核心区仅一路之隔，非常令人期待。
均价30585元/㎡！首付三成！核心区研创园纯新盘明天就报名！
目前核心区楼盘全部都是八成首付起步，江畔月明府是核心区目前可以三成首付的楼盘，且无需验资。
项目已领取9号楼销许，均价30585.45元/㎡，户型面积约89、103、109㎡，共104套精装房源。
报名时间：2020年12月4日上午9点—2020年12月5日上午9点
报名方式：扫描二维码联系小北君报名↓↓
一房一价表↓↓
区位图↓↓
该项目位于核心区、研创园、自贸区三区叠加的黄金位置，周边产业集聚，未来会承担起大量产业人才的居住需求。
楼栋分布↓↓
选房攻略↓↓
此次首开仅9号楼一栋楼，户型分布为西边户103㎡，中间户89㎡，东边户109㎡，其中89㎡户型为单阳台。
E户型89㎡的三房两厅一卫：三开间朝南，明厨明卫，户型方正通透。
100多平的户型也做了两个，选择“横厅”还是“直厅”，也是买房人自己说了算。
D户型103㎡的三房两厅两卫：三开间朝南，全南向双跨宽境阳台，室内采光充足，主卧套间设计，私密性好。
F户型109㎡的三房两厅两卫：阔绰横厅设计，三间卧室全部朝南，南向宽幅阳台，全景飘窗，室内采光充足。
项目还打造了1373㎡的会所，包括泳池、会客厅、健身房等等，未来的业主在小区内即可以享受到齐全的配套。
会所实景图↓↓
精装标准上，江畔月明府中央空调、地暖、新风系统三大件齐全，西门子、科勒等大牌加持。
交通配套上，江畔月明府距离11号线行知路站步行约600米，同时项目周边还有规划15号线、17号线，在周边设有13个站点。未来，不仅在江北可以畅行，到达南京南站、禄口机场等地都是非常方便。
生态资源上，项目与“十里水月”仅一路之隔，未来丰富的资源将构成十里生态长廊。同时项目紧邻绿水湾湿地公园，未来还将打造南京九大城市客厅之一的“绿水湾城市客厅”。
教育资源上，江畔月明府的周边，汇聚了江南、江北双主城的众多名校资源。有公办的行知中、小学、幼儿园，民办的汉开书院、明道中学、苏杰学校，资源优质，还有两块学校规划用地。
商业配套上，砂之船、万达广场等大型综合体已经在建，项目还自持9370㎡商业配套，周边还规划12块商业规划用地。繁华生活，家门口即可开启。
项目首开仅有104套精装房源，非常珍贵！这是当前三成首付进军核心区的机会，明天就报名！感兴趣的买房人抓紧时间扫描二维码联系小北君报名↓↓
仅打造6栋楼！新城顶山G18地块规划、效果图曝光！
刚刚，江北新区的官网发布了位于顶山街道的新城G18地块规划，项目的效果图也同步曝光，为大家分享一下：
★项目概况：
本项目位于南京市浦口区江北新区顶山街道，浦乌路以西、规划道路以北。总用地面积约 27021.5 平方米。规划用地性质为 R2 二类居住用地(100%)， 1.01≤容积率≤2.0，绿地率≥35%，建筑高度≤60m，建筑密度≤20%。总建筑面积约 7.3 万平方米，其中地上建筑面积约 5.4 万平方米，地下建筑面积约 1.9 万平方米。主要建设内容包括：住宅、商业、配套用房、地下车库及其他配套设施。
★项目区位图：
★总平面示意图：
★效果图：
该地块前身为七里桥啤酒厂，今年啤酒厂拆除，整块土地作为两幅宅地出让。其中一幅靠近江北大道快速路的地块被新城以115000万元拿下，楼面价21279元/㎡。
项目周边的住宅比较多，都已经交付，二手房挂牌价在2.5万/㎡左右。
项目的斜对面就是南工大实小和胡桥路幼儿园，均为公办学校，这两所学校一路之隔还有一块10轨30班的公办初中用地，预计2022年9月启动。
项目与核心区仅隔了一条江北大道快速路，地理位置优越，毛坯限价30000元/㎡，预计全装修价格在31500-32000元/㎡左右。
除了新城G18地块外，啤酒厂另外一半G21地块在12月14日开拍，最高毛坯限价同样是30000元/㎡。
该区域不论是新房还是二手房，似乎一直都是不温不火的状态。但等到新城G18地块和G21地块上市后，相信板块的潜力也会被进一步挖掘！一起拭目以待！
五桥已经通过交工验收，本月即将通车！我们制作的H5点亮小游戏已经上线了，安家江北每天会在文章末尾分享当日五桥板块各个楼盘点亮情况~来看看今天哪个楼盘点亮次数最多吧
满满干货！独家材料！赶紧报名吧！
紧急通知：就在12月12日下午2:00，安家江北将在江北核心区启迪水木滨江售楼处举办主题为《江北核心区重大规划解析暨南京新主城买房策略私享会》的购房大讲堂。
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