365淘房 张洲 厉害了，江北新区！据最新消息，南京江北新区、全联城市基础设施商会和中国丝路集团三方将携手共建丝路国际新基建产业园，根据规划，该园区未来将形成一个千亿级别的产业生态圈！
酷炫效果图曝光：
丝路国际新基建产业园的总占地面积达到了1.2平方公里，项目将以文化历史为底蕴，科技产业为驱动力，打造科创生态绿谷，创建现代山水城林。
从效果图上来看，园区整体的建筑高度不高，建筑体环绕四周而建，中间有个环状的人工岛。园区的整体绿植覆盖率非常高，也符合对园区山水城林的定位。
从建筑体的外立面来看，园区建筑极具设计感和科技感，和园区内的产业布局息息相关。
据悉该产业园将在在5G、互联网、人工智能、大数据、物联网、智能交通、智慧能源、创新产业等方向进行布局。
园区内的“丝路会客厅”以会务中心为中心，将打造集展览、大数据展示、交流中心等于一体的城市综合体，打造区域核心和景观中心。
按照规划，园区将形成一个集生产、办公、研发、居住、休闲等于一体的城市小气候圈。
值得注意的是本次会议的承办方之一有江北新区智能制造产业园。而且，丝路国际新基建产业园的共建方之一的中国丝路集团已经和江北新区智能制造产业园签署了新区跨境电商总部基地建设协定。
综合来看，丝路国际新基建产业园落户江北新区智能制造产业园的概率比较大。
智能制造产业园位于高新板块，规划面积14.16平方公里，目前在园企业达1200余家，整体规模较大。
图片来自于江北新区官网
国际新基建产业园的入驻将在一定程度上丰富高新板块的产业齐全度，扩大区域内的产业规模，对于高新板块来说，未来将会有更多的高端产业人口涌入，高新板块产业迎来了长足的发展。
厉害了江北新区，2大产业园区+2大枢纽经济区即将爆发
可能对于大部分人来说，关注江北新区更多的是房产和基础建设的发展，其实对于一个新城区来说产业最为重要，产业是决定一个板块未来能够走多远，走多高的重要因素。
河西的高房价不仅仅是大基建、新城区所导致的，更多的是板块内所聚集的高端产业、从而所带来的高收入就业人口，这是河西高房价、高购买力形成的基础要素。
河西金融城航拍图
所以说，江北新区的未来并不是修了几条地铁、造了几栋高楼，而且引进了多少产业、孵化了多少科创公司，所以对我来说，新产业的落地要比基建更让人兴奋，对于新城区的发展从来都是配套易求，产业难得。
经过多年发展，江北新区逐渐形成了两个产业聚集区，一个是地处高新的软件园区，一个是位于五桥和长江隧道之间的研创园。
根据资料显示，只有7.6平方公里的研创园目前现有注册企业8874家，规上企业195家、独角兽企业4家。这些才是江北新区最近的未来这个美好愿景的有力支持点。
研创园航拍图
除了已有的产业聚集群体，新区还布局了大健康产业和新金融产业，大健康产业依托于国际健康城，目前已经初具规模。
而新金融产业主要聚集于江北核心区的中央商务区CBD和扬子江新金融示范区，目前中央商务区CBD还处于建设中。
而扬子江新金融示范区已经建成投入使用，目前园区内已落地的金融企业有中国人民银行数字货币研究所、工银资产管理公司、平安金融云、腾讯金融云智慧、华为科技、中研绿色金融研究院等。
扬子江新金融示范区夜拍实景图
值得关注的是，江北新区还规划了两片枢纽经济区，一个是南京北站枢纽经济区，还有一个是西坝海港枢纽经济区。
南京北站枢纽经济区依托于南京北站而建设，总面积约为7.9平方公里。重点发展高铁客运、高铁物流、现代商贸、金融服务、科技研发、文化娱乐等产业。
南京北站枢纽经济区临近高新产业聚集区，北站枢纽经济区建成后将和高新产业组团形成联动，并且进一步增加区域内的产业人口、改善区域城市面貌。
南京北站枢纽经济区效果图
对于西坝海港枢纽经济区，很多人可能会感到很陌生，该片区地处龙袍新城，东至化子河；南至长江；西至长江、通江河，总面积21.7平方公里。
该片区依托南京长江西坝港的航运优势，重点推进现代物流、国际（服务）贸易、先进制造业等产业发展，完善发展金融、保险、货代等高端生产性服务业，立足江北，辐射苏皖地区。
总的来说，无论是从现有的产业聚集还是未来的产业规划，江北新区的产业发展都极具前景，这个最近的未来值得我们期待。
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