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江北两大倒挂盘刚刚拿到销许!核心区盘首付300万起

来源:365淘房 2020-11-26 08:19

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365淘房 张洲 江北两大热盘刚刚拿到销许,明天就报名!

1、刚刚,江北核心区倒挂红盘启迪水木滨江拿到销许,销许均价为31646元/㎡,推出C1、C2两栋楼,共258套房源。其中78套对人才优先供应,78套为无房家庭保障房,102套普通住房。户型建筑面积包括120、140㎡精装交付。

此次开盘首付八成,验资300万(验资形式不限),成为江北房地产历史上门槛最高楼盘明天就报名。

2、刚刚,位于滨江自贸板块雅居乐汇港城领取了1、2、3号楼销许,共384套房源(含116套人才房,116套无房家庭保障房),户型建筑面积91、105、125、141㎡,销许均价27427-28669元/㎡,精装交付。

此次加推有项目最后一批91㎡小户型,数量有限,均价不到2.9万/㎡买入江景房的机会非常难得。

均价31646元/㎡!核心区热盘即将加推!首付八成、验资300万!

启迪水木滨江此次销许均价为31646元/㎡,推出C1、C2两栋楼,共258套房源。其中78套对人才优先供应,78套为无房家庭保障房,102套普通住房。户型建筑面积包括120、140㎡精装交付。 

报名时间:2020年11月26日上午9点—2020年11月27日上午9点

报名方式:扫描下方二维码进行报名

一房一价表:

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 选房攻略:

次启迪水木滨江拿到销许的房源全部位于C地块,共计两栋楼,总套数为258套。

启迪水木滨江楼栋分布图

在楼栋选择上1栋位于前排,而且1栋楼前是服务区,没有高层住宅遮挡,所以整体视野和采光都非常好,C2楼栋虽然位于C1之后,不过项目楼间距达68-86米,而且这两栋楼西侧无高大建筑物,所以整体的采光和视野都比较好

在户型上,此次启迪水木滨江本次推出的户型只有120㎡和140㎡两种,户型占比基本各占一半。

其中120㎡为三室两厅两卫,中间户。140㎡为四室两厅两卫,边户。

值得注意的是,120㎡的三房户型首次亮相,在项目首开时并未出现120㎡户型,而且120㎡的三房户型只有C地块有,此次加推结束后该项目将再无120㎡户型。

启迪水木滨江地处江北核心区,临近长江隧道口,距离10号线临江站直线距离仅400米,地理位置优越。

启迪水木滨江区位图

项目共打造12栋31-33层的高层住宅,两梯四户设计。共分为C、D两个分区C分区规划2栋33层的住宅,D分区共规划10栋住宅,为31-33层,共1536套精装房

在交付标准上,启迪水木滨江新风、地暖、中央空调三大件齐全,在卫生间的装修上多采用科勒、摩恩或是TOTO。

厨房方面橱柜选用的是志邦,金牌等,油烟机和灶具是国内一线品牌方太、华帝或美的。

140㎡精装修交付标准:

在教育配套方面,启迪水木滨江自建了一所12班幼儿园,同时项目距离南京一中江北分校仅300余米。

值得一提的是,启迪水木滨江一路之隔就是总建筑面积达50万方的城市综合体项目主要建设内容为科研办公楼、冰雪世界、公寓、商业等设施。其中商业综合体部分达10万方。

启迪冰雪科技城效果图

启迪水木滨江首开508套房源全部售罄,项目引起热潮的一个最大因素就是和二手房的巨额倒挂。

与项目一路之隔的正荣润江城二手房挂牌均价已高达44558元/㎡,和启迪水木滨江31800元/㎡的价格相比倒挂高达1.2万/㎡。

384套精装房源!滨江自贸板块红盘领到销许!均价不到2.9万/㎡

刚刚,位于滨江自贸板块的雅居乐汇港城领取了1、2、3号楼销许,共384套房源含116套人才房,116套无房家庭保障房,户型建筑面积91、105、125、141㎡,销许均价27427-28669元/㎡,精装交付。

报名时间:2020年11月26日上午9点—2020年11月27日上午9点

报名方式:扫描二维码联系小北君报名↓↓ 

物价表:

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选房攻略:

这次开盘的楼栋位于A地块,户型面积约105、125、141㎡,三栋楼的视野都不受遮挡。

其中1号楼中间户为91㎡的小户型,也是项目最后一批小户型房源,数量很少,总价约。该户型约2.1米的阳台进深,比传统的1.8米多出了30公分。 

105㎡的户型做到了两卫设计,比较能满足大部分家庭的需求。这个户型也是入门级的改善户型,未来刚改也会成为区域内的主流趋势,投资这样的户型会是不错的选择。

 

120㎡以上的户型全部都是双开间阳台,以及主卧90°拐角飘窗设计,视野变大。

左右滑动查看户型图

项目两次开盘卖17亿,热度非常高。作为一线江景房,获得了不少改善客的青睐。目前该地段属于价格洼地,具有一定的投资前景。

项目全德系精装,采用大金中央空调、兰舍新风系统、威能全屋地暖,高配精装三大件。另外,还有杜拉维特+汉斯格雅的全德系卫生间,墙纸+金属封边+大理石踢脚线的地顶细节,可以说是刚需的价格获得改善的品质。

产品采用超大南向开间面和南向大面积玻璃立面,兼具保温及采光效果

项目以“三大IP+ 7大业态”的全新业态组合打造江北新地标,三大国际商业IP包括EMOTION PARK 汽车体验馆、FICO美食嘉年华、奢侈品直销馆;

7大高端业态包括27万㎡滨江宜居住宅、14万㎡主题自贸体验馆、10万㎡全球办公商务基地、3万㎡五星级万豪酒店、13万㎡精英公寓、1万㎡绿色城市客厅、文化创意商街。 

效果图

未来这里的生活会是非常丰富且高端的,目前不到2.9万/㎡的均价,是抄底的好机会!

延伸阅读:江北六盘马上就要开! 

1、卓越大江

纯新盘卓越大江预计11月底首开3、5号楼,共计264套房源,精装交付,户型建筑面积105、135㎡,其中1#为28+1层、2#为25+1层、3、4、5号楼为33层。 

卓越大江105㎡三房两厅两卫和135㎡四房两厅两卫两种户型,是目前核心区起步面积最大的楼盘,共计608套房源,其中105㎡占比超80% 

小区体量较小,除了5栋住宅楼,还打造了集休闲运动、社区会客、儿童成长、读书中心为一体的泛会所,满足邻里社交需求,可以说是小而精。

2、江畔月明府

江畔月明府预计最快本月首开2、9号楼,户型建筑面积约89㎡、103㎡、109㎡、116㎡,精装修交付。 

值得一提的是,江畔月明府可能即将成为核心区唯一一家首付标准正常的楼盘,因为核心区两个隧道口附近的楼盘首付普遍都提升至8成,再加上五桥通车在即,很多买房人都把目光转向了核心区研创园板块内的纯新盘江畔月明府身上。 

3、江畔都会上城

江畔都会上城预计最快11月底加推,户型建筑面积为89、129㎡,精装交付,前期均价31307元/㎡,具体一房一价。此外,江畔都会上城自带的公寓项目也即将推出。

江畔都会上城是江北核心区最火热、最难摇的楼盘之一,此次开盘首付预计最低也是8成,想买的要做好资金准备。

4、都会诚品

高新的都会诚品预计月底首开1、2、6号楼,主力户型为89㎡三房两厅一卫、105㎡三房两厅两卫,共计384套房源,精装交付。

5、栖樾府

栖樾府预计即将加推低密多层住宅和小高层,精装交付,具体楼栋信息待定,户型建筑面积96-135㎡,值得关注的是,这将是栖樾府首次推出低密多层住宅。

栖樾府为中央商务区首个纯低密度社区,由栖霞建设、卓越联合开发,楼面价为21973元/㎡,分为ABC三个地块,规划40栋住宅,项目定位高端客群,小区内打造了高端会所。

6、望江悦府

项目预计最快下周首开1、10、12、18号楼,其中18号楼全部为75㎡两房两卫,其他楼栋房源户型为89㎡三房两厅一卫、115㎡四房两厅两卫。 

对即将开盘的项目有兴趣的买房人,请及时添加小北君微信咨询↓↓

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