南京上周日均卖房超500套!江北、栖霞领跑全市

来源:365淘房 2020-11-01 23:38

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上周南京楼市每日认购成交图365淘房/制图

365楼市  南京网上房地产数据显示,截至11月1日20:00,南京楼市上周(10.19-10.25)共认购商品住宅3679套,成交1988套,日均认购525套、成交284套,与前一周(10.19-10.25)认购商品住宅2012套,成交1560套相比,认购量上涨87.3% ,成交量下降2.7%。

上周南京共24盘领销许,多盘售罄

 

开盘情况一览:

1、10月27日,中央科创生活区世茂璀璨睿湾加推7、8号楼共256套房源,建筑面积约95-138㎡,均价约30839元/㎡,两梯四户。

2、10月27日,中央科创生活区都会澜岸项目加推2、3、4号楼共384套房源,建筑面积约78-95㎡,均价30839元/㎡。

3、10月27日,中央科创生活区电建洺悦华府加推4、13号楼共157套精装房,建筑面积约62-119㎡,均价29400元/㎡。

4、10月28日,大校场云澜尚府首开1、8号楼房源,约256套房源,户型建筑面积有143㎡、168㎡、188㎡,全装修均价约44780元/㎡,精装包3500元/㎡(可贷款),首付8成,验资300万

5、10月28日,燕子矶燕熙台加推A-03、04,B-03、04号楼,共计496套(149套对人才优先供应,149套对无房优先供应,普通房源198套),销许均价31821-32151元/㎡,户型建筑面积95、104、107、128、143㎡,两梯四户。

6、10月28日,九龙湖新盘金隅紫京云筑迎来首开,销许均价3.82万/㎡,本次首开南区近九龙湖的1、3、4栋,建筑面积约120-170㎡。精装修带地暖、中央空调、现房销售,明年上半年首批房源交付。当天292套全部售罄。

7、10月28日,西江瑞府平推11、12号楼,共378套房源(其中114套人才房源,114套无房家庭保障房源),销许均价27200元/㎡,户型建筑面积约76、89、114㎡,精装修交付。

8、10月29日,花语熙岸府于在南京国际博览中心中华厅开盘;本次开盘房源为1、6号楼,共144套房源,其中44套人才房,44套为无住房家庭保障房,56套普通住宅,户型建筑面积97、117㎡,精装交付,销许均价32749元/㎡,预计2022年年底交付,首付最低8成。

9、10月30日,德信建发玖熙府加推3栋四层中式叠墅以及1栋18层高层产品销许,共计116套房源,其中人才房35套,无住房家庭保障房35套。其中35、41、45号楼为叠墅,共计44套房源,户型建筑面积约155-285㎡,销许均价约18993元/㎡,下叠负一楼为毛坯交付,其余装修交付。11号楼为高层,共计72套房源,户型建筑面积约108、128㎡,销许均价约15755元/㎡,装修交付。

10、10月31日,溧水城中纯新盘中交锦合首开1、4、5号楼高层、小高层,共计198套房源,其中人才房60套,无住房家庭保障房60套。户型建筑面积约96-162㎡,销许均价约16092元/㎡,交付日期为2022年12月31日,装修交付。

11、10月31日,溧水城南板块楼盘佳兆业悦峰府平推16、17号楼住宅,共计208套房源,其中人才房63套,无住房家庭保障房63套,户型建筑面积约105、110㎡,均价约1.54万/平。

12、10月31日,雅居乐汇港城加推9、10号楼,共263套房源(其中79套人才房源,79套无房家庭保障房源),销许均价27676-27908元/㎡,户型建筑面积约105㎡、125㎡、141㎡、199㎡,精装修交付。

13、11月1日,溧水城北楼盘万科未来城平推9号楼27层高层住宅,共计108套装修房源,户型建筑面积约99、125㎡,均价约13326元/平。

14、11月1日,高淳楼盘三巽和悦江南加推2号楼,共推出23套毛坯房源,其中人才房5套,无住房家庭保障房7套,户型建面约120㎡,均价约10630元/平。

15、11月1日,高淳楼盘海伦堡璟和府平推12号楼,共计48套毛坯房源,其中人才房10套,无住房家庭保障房15套,户型建面约125㎡,均价约11099元/平。

16、11月1日,高淳老盘双富嘉园平推76、79、81号楼销许,共计64套毛坯房源,户型建面约117㎡,均价约7996.4元/平。

17、11月1日,溧水老盘宏进锦绣家园平推西区26、27号楼6层多层住宅,共计60套毛坯房源,其中人才房12套,无住房家庭保障房18套。户型建筑面积135、142、152㎡,销许均价约9136元/㎡,拟竣工时间为2022年11月30日。

18、11月1日,溧水和凤镇凤凰园平推3栋6层多层住宅,共计198套毛坯房源,户型建筑面积约86、88、126、128、133㎡,销许均价约6800元/㎡。

江北认购量第一、栖霞认购量超800套

 

 南京楼市上周各板块成交量、认购量统计

 从上周南京楼市的新房认购情况来看,江北以近1000套的数据排名第一,其次是栖霞的814套。成交数据上,江北以929套数据占据第一位置,其次为江宁496套数据。

 

 截止到11月1日20:00南京楼市库存情况  

截至今日20:00,南京楼市库存56000套。

上周热销楼盘榜单中,江北浦润花园上传了596套数据位居榜首,栖霞的燕熙台上传了444套数据位居亚军,雨花台区的都荟澜岸上传了379套数据,名列第三。

 

上周南京楼盘各盘销量榜 

上周热销楼盘分析:

1、 浦润花园

楼盘动态:目前全部卖光。

2、燕熙台

楼盘动态: 熙台昨日开盘已售罄,开盘房源为A-03、04,B-03、04号楼,共计496套,销许均价31821-32151元/㎡,户型建筑面积95、104、107、128、143㎡,两梯四户。更多关于城北楼市信息,可添加微信:house365fbs_cb进一步咨询

3、都荟澜岸

楼盘动态:都会澜岸2、3、4号楼共384套精装房开盘售完。户型建筑面积为78、89、93㎡,其中116套对人才优先供应,116套对无房优先供应,普通房源152套,整体均价为30839元/㎡,两梯四户,拟交付时间为2023年4月30日。更多城南楼盘信息,可添加社群管理员微信咨询:chengnanfbs。

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