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上周南京商业地产成交6.7万㎡ 办公销量翻倍猛涨

来源:365淘房 2020-10-25 21:37

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365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据,截至2020年10月25日21:00,南京楼市本周(10月19日-10月25日)商业地产销售市场共成交面积67824.56㎡,环比上涨206.36%。其中办公类产品成交59275.08㎡,环比大涨267.19%,商铺类产品成交8549.48㎡,环比上涨42.58%。(此前一周商业地产总成交面积22138.63㎡,其中办公类产品成交16142.46㎡;商铺类产品成交面积5996.17㎡。)

 

行情分析:在10月19日-10月25日的统计周期内,周成交量刷新今年以来的最高纪录。尤其是办公的整体销量,与前一周相比翻倍猛涨。

 

从板块分布来看,本周鼓楼区的办公销量依然位列第一,江宁区的成交量表现也比较亮眼。

鼓楼区的南京滨江总部基地项目紧邻地铁3号线上元门站。目前在售大面积写字楼,均价约16200元/㎡,现房销售。金轮峰华在售SOHO办公房源,均价39800元/㎡,户型建筑面积为42-136㎡。

江宁区的武夷商城凌云阁目前在售B座办公房源,8-11层为平层办公,主力面积在110-130㎡之间,其中4、5、6、7层为4.8米挑高房源,目前项目房源剩余85套,总价183万起,具体一房一价,实际价格以案场售价为准。

商铺方面,本周鼓楼区的表现遥遥领先。

鼓楼区的桃园世纪目前在售30套商铺,面积在80-300㎡之间,其中A4#、A5#商铺为期铺,今年年底交付,目前仍有3套特价铺在售,项目房源总价500万起,层高一层3.9 米, 二层3.6米。

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