365淘房 袁燕妮 刚刚，我的朋友圈被弘阳G40项目置业顾问发布的飞机稿刷屏，江北城南中心弘阳G40地块的案名正式曝光！
▼▼从海报中可以看到，项目案名定为：望江悦府。
此外，海报还透露出一个信息：10月27日，弘阳在南京的三个新项目将一起亮相！
我向置业顾问打听到，除了江北城南中心的望江悦府外，另外两个纯新盘是栖霞的弘阳栖尧美著和江宁的弘阳悦禧苑。
这将是望江悦府首次公开亮相，届时会有不少信息得到曝光，让我们拭目以待。
预计年内上市！毛坯房限价28000元/㎡！弘阳首进江北城南中心！
城南中心G40地块，二类住宅用地，面积65226.61㎡，起拍价215000万元。被弘阳以总价25.8亿拿下，楼面地价达到19777元/㎡，人才房建筑面积2000㎡。
弘阳望江悦府，规划建设18栋高层住宅，毛坯房限价28000元/㎡。该项目由弘阳、正荣联合开发，弘阳操盘。据了解，项目的户型面积段约为75-115㎡。
弘阳望江悦府地块总用地面积65226.61㎡，拟建总建筑面积约18.87万㎡，其中地上建筑面积约13.30万㎡（包含预制外墙奖励不计容面积2564平方米），地下建筑面积约5.56万㎡。主要建设内容包括：住宅、配套用房、地下车库及其他配套设施。
总平面图↓↓
鸟瞰图↓↓
外立面效果图↓↓
弘阳望江悦府位于正荣G32地块和滨江嘉品之间，与这两个盘仅一路之隔，正对面是城南新村，距离规划中的11号线森林大道站约800米左右，距离10号线浦口万汇城站约1200米，交通配套丰富。
周边的二手房挂牌价在2.1-2.6万/㎡左右，正对的城南新村本月二手房挂牌均价为21329元/㎡，在售新房项目通宇林景尊园前期销许均价为27300元/㎡，毛坯交付。
这个地块紧挨着一块幼托用地、小学用地和基层社区中心用地，城南中心2021年将启动建设初中、小学、幼儿园各1所。至于是否会是望江悦府旁边的学校，打架也可以期待一下。
预计年内都要上市！城南中心三个纯新盘进展飞快！
除了弘阳望江悦府，城南中心另外两个纯新盘——正荣G32地块和滨江嘉品也都预计年内上市。
一周前，我们对这三个纯新盘也进行了一番实探，其中正荣G32地块施工进度最快，售楼处即将完工，内部已经亮起灯光，售楼处门口的绿化也基本弄好了。
正荣G32地块最新施工进展↓↓
弘阳望江悦府售楼处内部也亮起了灯光，听现场工人说，里面正在搞装修。
弘阳望江悦府最新施工进展↓↓
滨江嘉品也在建售楼处，虽然施工进度不如前两家快，但也已经盖到地上2层。
滨江嘉品最新施工进展↓↓
（注：以上图片为一周前拍摄，具体进度以实际建设为准）
根据我们从开发商那儿打探到的消息，这三家新盘预计最快年内都会上市。
正荣G32地块预计最快10月下旬公开售楼处，年内上市。据了解，项目的户型面积段约为89-124㎡，目前销售团队已经组建完成。
弘阳望江悦府将由弘阳和正荣联合开发，弘阳操盘，项目即将公开案名和售楼处，预计最快11月启动。据了解，项目的户型面积段约为75-115㎡。
滨江嘉品预计将于今年年底上市，主力户型建筑面积约89-125㎡，精装交付。
地标、商业全都来了！城南中心将成为下一个置业风口！
城南中心总面积2.75平方公里，城南中心是浦口近两年开发建设的主战场，将围绕“江北明珠”发展定位，整合周边产业、生态、景观、文化等资源，打造成一个凝聚活力与繁华的浦口“城市新客厅”，将规划形成“一轴两廊三心三区”的整体空间结构。
城南河南岸要塑造的是市民文化中心，集政务中心、活动中心、演艺中心、文化长廊、规划展示馆、美术馆为一体。明珠之环，也将成为江北的新地标。
而北岸将要打造商业中心，城南河两岸的商业与文化设施齐头并进，日后的生活环境也会更加宜居，兼顾周边居民及上班族的各方面需求。特别是11号线的建设，会对城南中心的发展带来很大的促进作用。
地标与各类配套设施的规划，已决定这个板块的起点之高，城南中心正成为江北置业的一个新风口。
写在最后：
此次弘阳进军江北新中心，抢占了一个全新的风口。作为江北老牌房企，弘阳打造的弘阳旭日上城、弘阳爱上花园都是品质标杆项目，弘阳广场也是至今江北人购物的重要去处，城南中心的这个项目具有不低的关注度也是意料之内的事情。
城南中心这样一个全新的板块，有这三家品质房企作为开拓者，自然少不了话题。 弘阳望江悦府、正荣G32地块、滨江嘉品，被大家称为“城南中心三剑客”。据了解，三个楼盘预计在年内都会上市，感兴趣的买房人可以及时关注。
在双限新政和精装新政双重压力之下，三家究竟会打造出怎样的产品呢，让我们拭目以待！
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