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惊喜!江北研创园198米地标建筑要来了!售楼处首次曝光

来源:365淘房 2020-10-17 09:13

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我们收到保利西江月的业主爆料,称保利西江月的售楼处好像在重新装修我心生疑惑:难道是要拆了?

我前往售楼处实探后发现:售楼处不是要拆,而是要重新装修为丰大国际项目的售楼处!

南京丰大国际项目是江北国际文化创意街区的重要组成部分,紧邻江北砂之船奥特莱斯,规划打造1栋198米高的带空中花园的五星级酒店和2栋超百米的公寓楼

这是项目的效果图,非常壮观。

 

如今售楼处已经开始打造,意味着这处地标性建筑马上就要和大家正式见面了!效果图上的高楼将在沙盘中呈现出来,真是想想都令人激动呢。

我将实探到的一些情况,以及江北国际文化创意街区项目的最新进展,和大家分享一下。

售楼处最新进展曝光!疑似将打造整个江北国际文化创意街区沙盘……

我来到保利西江月的售楼处,可以看到门口摆着不少桶还有长杆刷,边上还有部分围挡,看样子确实是正在装修之中

售楼处的侧门口堆放着一堆器材。

走进售楼处,内部空荡荡的,焕然一新的感觉。

我向现场的负责人员打听,他们告诉我,这里确实是在重新装修,马上要打造成南京丰大国际项目的售楼处,用来出售公寓。

这是正在打造的项目沙盘↓↓

整个南京丰大国际项目只有3栋楼,而沙盘的规模如此之大,我猜测是会将整个江北国际文化创意街区的沙盘全部打造,如果真是如此那一定会非常壮观,大家可以期待一下。

进展喜人!江北国际文化创意街区已经全面动工!

▼▼江北砂之船和南京丰大国际项目共同组成江北国际文化创意街区项目,一共是三个小地块。

▼▼这是丰大国际项目所处的地块,与砂之船地块有围挡相隔。不少施工机器已经进场,即使下着小雨,施工情况依旧火热。

▼▼这是9月初我拍到的丰大国际项目地块,当时还没有什么动静,机器都没有进场。

而隔壁的砂之船地块已经全面动工,两幅地块形成了明显的对比。

  

9月初的砂之船地块动工场景

我当时还在好奇丰大国际项目何时会动工呢,没想到一个半月的时间,售楼处都在打造了,整个江北国际文化创意街区也已经在全面建设中了,进度之快实在喜人。

▼▼江北国际文化创意街区最新施工照↓↓ 

198米、空中花园!丰大国际项目将打造地标性建筑!砂之船也要来

江北新区南京丰大国际项目位于南京江北新区研创园02-04-01地块,城南河路以北、规划商办地块以西、青奥北路以东、青奥北路以南(具体范围以用地红线为准)。

 

 

项目紧邻砂之船地块,也就是江北奥特莱斯,与保利西江月一街之隔,与中海左岸澜庭、风华国际中间隔着一条城南河。

 

 

江北新区南京丰大国际项目占地面积约3.25万平方米,规划用地性质为Bb商办混合用地科研设计用地,容积率≤6.2,绿地率≥15%,建筑高度≤200米,建筑密度≤50%。

 

拟建总建筑面积约为25.9万平方米,其中地上建筑面积约为20.1万平方米,地下建筑面积约为5.8万平方米,主要建设内容包括:酒店、酒店配套、公寓、停车场(库)及其他辅助设施。

 

其中,酒店建筑高度达198.35米,共53层,两栋公寓建筑高度均为110米,总层高分别为31层和33层。这个高度意味着丰大国际项目注定将成为江北新区地标建筑之一,更让人惊喜的是,酒店的顶楼还设计了一座独特的空中花园,效果图非常惊艳,令人期待!

 

项目总平面示意图:

 

 

项目效果图:

 

 

这个项目的前身是江北研创园G16商办地块,2019年12月31日,经过一轮竞价,被安徽丰大投资有限公司以底价31000万元拿下。

 

在今年2月南京市2020年首批重点招商项目签约仪式上,丰大酒店项目和隔壁的砂之船奥特莱斯项目一起亮相,成功签约落户江北研创园。

 

据了解,丰大集团创立于1985年,总部位于安徽合肥。历经三十多年的发展,集团已成为拥有农业产业、酒店文旅产业、地产金融产业三大产业格局的大型民营企业。

 

而位于江北新区的南京丰大国际项目总建筑面积20万平米,其中按五星级标准建设大型会务酒店面积不少于13.4万平方米,客房数量不少于1000间,会议中心面积不少于3万平方米  

200米的高楼加上效果图中令人惊艳的空中花园,相信未来大丰酒店项目将成为研创园地标建筑,与青奥体育公园、江北奥特莱斯、长江之舟酒店等项目交相呼应,点亮江北新区滨江风光带。

而江北国际创意街区的另一个重要组成部分:江北砂之船,计划建设成集国际一线品牌、高端精品百货、餐饮、超市、休闲娱乐、体育等功能为一体的商业综合体。

 

(砂之船奥特莱斯效果图)

江北国际文化创意街区的总工期为650天,也就是计划在2022年5月左右的时间可以完成建设。

这意味着差不多在2年的时间内,198米高楼与大型商业综合体就会出现在大家视野内!

江北新区研创园板块目前已引进多家企业,汇聚了大量办公人群,江北国际文化创意街区的项目建成后,将会进一步满足区域内商务人群的消费与休闲需求。

目前周边的保利西江月已经全部交付,而中海左岸澜庭和风华国际也将在明年陆续拿房,等到江北国际文化创意街区建成后,这几个小区的业主也将首先受到项目带来的利好。当然也会辐射到整个江北乃至一桥之隔的河西人群,着实令人期待!

 

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