365淘房 魏玉蓉 前两日，东妹在孝陵卫附近跑盘，意外发现双拜巷棚户区的大部分居民已经搬离，曾经“待拆的旧社会”如今终于拆了，“城中村”也在大家陆续搬离中即将消失在我们的视野里……
房屋征收公告已经贴出！涉及居民165户，征收安置房源536套！
今年7月10日，玄武区人民政府网站发布了《双拜巷地块棚户区改造项目征收范围公告》，这意味着，寸土寸金的紫金山脚下终于迎来了久违的拆迁。
从卫星地图上来看，基本上就是下图中红色箭头圈出来的那块地，距离地铁2号线孝陵卫不算太远，西北边是龙湖紫金原著，东边是大发融悦、孝陵卫初级中学。
可以发现，除了双拜巷地块棚改户之外，周边均为相对规整的楼栋，还有不少改善类楼盘，所以有不少网友称这里为“城中村”。
附近的大发融悦二手房成交价破4万/平、不远处的钟鼎山庄二手房成交价近6万/平。此外，还有今年炙手可热的新房龙湖紫金原著，销许均价48556-50454元/㎡。
当我到达双拜巷时，远远地，我就看到靠近路口的几间房子已经搬空，并且墙上拉着横幅、写着大大的“已搬”，另一边的墙面上贴着几张拆迁公告。下面我把目前双拜巷拆迁的最新动态分享给大家。
1、多处墙上贴有房屋征收公告，征收目的和补偿方式已经明确
斑驳的墙面上贴了8张房屋征收公告，上面明确显示了房屋征收目的、征收范围、房屋基本情况、征收补偿方式、征收补偿资金和房源以及征收签约期限，此外隐隐约约还能看到公告下面的“已搬”。
房屋征收目的：为改善双拜巷棚户区居民生活环境，提升孝陵卫地区城市品质，促进城东地区经济社会可持续发展，根据2020年玄武区国民经济和社会发展计划，实施双拜巷地块棚户区改造项目国有土地上房屋征收工作；
征收范围：玄武区孝陵卫街道双拜巷1号至双拜巷131号，位于规划范围内的所有房屋和土地（不含中国人民解放军73686部队用地）；国有土地上压线房屋全部纳入征收范围；
房屋基本情况：项目占地61203.17㎡，建筑面积40071.81㎡，其中住宅房屋38766.42㎡，非住宅房屋1305.39㎡，涉及居民165户，公企单位5家；
征收补偿方式：被征收人可选择货币补偿，也可以选择房屋产权置换；
征收补偿资金和房源：征收补偿资金根据项目实施进度足额到位，专户存储，专款专用。征收安置房源：共计536套，39531.62㎡。分别为：
① 花港鸿福城保障房项目：65㎡套型50套；85㎡套型30套。合计80套，5993.38㎡；
② 花港幸福城保障房项目：78㎡套型24套；88㎡套型18套。合计42套，3463.32㎡；
③ 盛和家园保障房项目：47-56㎡套型18套；60㎡套型24套；70-79㎡套型42套；89㎡套型25套。合计109套，7844.92㎡；
④ 顾家营保障房项目：65㎡套型185套；85㎡套型120套。合计305套，22230㎡；
征收签约期限：2020年10月9日-2020年11月22日；
除了在入口处的墙面上贴了公告之外，不少居民家墙上都贴了。从公告的整洁程度来看，应该是刚贴出来没多久，下雨都没有被淋落。
2、今昔对比，昔日的烟火气已经不再，如今更添些许清冷荒芜，期待它的重生
我在今年三月底的时候曾经去过一次双拜巷，当时那儿虽然破旧，但是仍有不少居民居于此，家家户户门口停着电瓶车、轿车等，晾着衣服，烟火气十足。
当时3月底时双拜巷的情景：
而如今6个月过去，一切都变了，大部分居民已经搬离，只留下了空空的房子，街道也不再停满电瓶车，那种拥挤、局促的感觉也消失了。
下雨天在这儿，感受更加的清晰，整个巷子都很安静，被雨水洗涮过的房屋和路面，更添了几分荒凉。
还有些门口堆放着一些废旧的纸盒以及建筑垃圾、货车在搬家等，大家都在纷纷的离开这儿。
建筑虽然破旧，但是植物却依旧坚韧不拔、苍翠欲滴，仿佛在做最后无声的挣扎，过不了多久，也要“搬家”了。
此外，密密麻麻蜘蛛网般的电线，缠绕在一起，还有一些零落下来的电线，在风雨中摇摇晃晃，杂乱无章。
这儿的环境，确实不再适合居住，并且大部分居民已经搬离……
大部分居民已搬离！再见了，双拜巷！再见了，城中村！
1、已搬！已搬！鲜红的字眼印在已搬离的房屋上，格外夺目
我从巷头走到巷尾，又从巷尾走到巷头，发现巷子两旁大部分居民家已经搬离，已搬离的房屋门都已经拆卸，有些仅剩下一个空空的房屋，有些还有不少废弃的木材、纸盒等堆积在门口，等待被运离。
多图预警，有你家吗↓↓↓
看着这些鲜红的“已搬”字样，不禁为他们感到高兴，在双拜巷棚户区住了大半辈子的居民们，终于要改善生活环境了，并且也能提升孝陵卫这一片的城市品质。
但是与此同时，在这儿居住了大半辈子的居民心里也会有些许不舍吧，毕竟这样的紧密的邻里关系在以后的商品房里就很罕见了。
不少门面房也已经搬离，昔日的安庆馄饨、小餐馆等可能都开到别处去了吧。
2、“服从城市建设主动搬迁支持发展”，街头巷尾，到处都拉着长长的横幅
这儿的居住环境不好，居民们搬迁速度还是比较快的，在街头巷尾也挂着不少横幅：
服从城市建设主动搬迁支持发展↓↓↓
早搬家早选房早受益↓↓↓
实施征收谋发展需要你我共同努力↓↓↓
守好政策底线保护合法利益↓↓↓
改善城市环境支持征收工作↓↓↓
改善环境面貌是我们共同的愿望↓↓↓
3、仅剩少部分居民、少量门面房还未搬走
目前也有少部分居民、餐馆、理发店还未搬离，道路上人烟稀少，很少有人路过。
我向还未搬离的居民打听了解到，有几家在营业的小门店是租的房子，想再多做几天生意，最终还是会搬走的。
此外，有房东和中介了解到双拜巷很多居民要搬离去租房子住，在边上的电线杆上贴满了房屋出租的小广告。
双拜巷大部分房屋表面都较老旧，斑驳的墙面甚至都发黑了，也足以见证了这里几代人的记忆和旧时光。
随着居民们搬离、征收工作的推进，双拜巷棚户区这些老建筑势必会慢慢消失，这里正在退出历史舞台……
就像我最喜欢的韩剧《请回答1988》里面，几家人居住在同一个巷子里，从小到大一起生活，承载了很多喜怒哀乐。虽然长大后相继搬离，但是美好的回忆永远烙在大家的心里，依旧难忘。
双拜巷棚改户这里也是一样，承载了几代人的青春和回忆，相信邻里之间的相处也会比商品房小区里更加亲密，生活也很方便。但是城市在发展，时代也在变迁，这里确实也需要去更新迭代。
我们有幸成为了记录者，也会有所感慨。不过，老旧棚户区的改建就是一个先破再立的过程，要将与飞速发展中的城市格格不入的破败建筑拆除、改造，使其重新焕发光彩，或者将其“变身”成为人民群众更需要的场所，提升居住舒适度。
这对居民、对城市建设，都是一件好事。这也是一个巨大的工程，其结果是美好的，但过程却是曲折的。虽任重而道远，但仍然期待看到一个重新散发光芒的双拜巷！
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