365淘房 柏莉 在长三角一体化发展的大背景下，南京北站的地位举足轻重。
高铁南京北站是国家高铁通道的重要枢纽，是长江经济带综合交通枢纽建设的重大工程，也是南京构建直连全国的“米”字形高速铁路网络的关键节点，建成后将打通北沿江大动脉，加入“八横八纵”的国家高速铁路网。
不仅有力支撑南京强化综合交通枢纽地位、提升城市首位度、打造高质量发展区域增长极，而且对促进省域共同发展和长三角一体化具有重大意义。
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近日，备受瞩目的南京北站终于迎来了又一实质性进展！
在前期紧锣密鼓的筹备之后，南京北站迎来了份建设招标公示——南京枢纽普速系统（江北地区）改建工程预可行性研究和可行性研究项目正式招标！
这意味着无数江北人心心念念的南京北站距离年内开建更近一步！
一、年内开建！南京北站建设进程加快
北沿江高铁是国家“八横八纵”高速铁路网中“沿江通道”的骨干线路，是京沪辅助通道的重要组成部分，也是长三角城市群核心城际通道。
北沿江高铁上海至合肥段已纳入国家《中长期铁路网规划》和《推动长江经济带沿江高铁通道建设实施方案》，规划起自上海，经崇明岛至南通、泰州、扬州、南京北站至合肥，运营长度554.59km，新建线路长度519.87km，其中江苏境内365.5km。工程总投资约1350亿元，设计速度350公里/小时。
作为北沿江高铁中的重要交通枢纽同时也是新建站点，南京北站的建设一直以来备受瞩目。
北沿江高铁过江通道南支隧道段地质勘察工程将于2020年8月起进行，预计工期200天。随着北沿江高铁开工在即，南京北站建设进程也将加快。
【江北地区普速系统改建招标】
好消息！8月14日，南京市江北新区枢纽经济发展管理办公室发布了南京枢纽普速系统（江北地区）改建工程的招标公告。
南京枢纽普速系统（江北地区）改建工程为沿江高铁相关工程，是新建南京北站周边既有铁路迁改整合工程。
改建工程包括：改建宁启线、改建京沪线、改建乙烯专用线、新建京沪客车外绕线（含新建南京北普速场、机务折返段及客整所）等工程。工程总投资约115亿元，工程建设费用约70亿元。
项目规划接入地铁3号线、4号线、18号线（原S11号线）和轨道S4线（宁滁南线/北线），串联江北新主城、江南主城，以及南京站、南京南站、禄口机场等重要枢纽节点，打造“轨道上的新北站”。
南京北站周边效果图
【重磅会议透露南京北站年内开建】
8月12日上午，市十六届人大常委会第二十四次会议开幕，市长韩立明报告市政府上半年工作情况以及下半年主要安排。
推动美丽古都建设新开局，围绕市委全会明确的美丽古都建设十六个方面100项具体任务，提高精细化水平。明确提出“提高城市首位度，深度融入长三角一体化战略，持续落实一体化70项重点任务，推进宁淮特别合作区和跨界示范区建设，抓好G312产业创新走廊、宁扬城际等宁镇扬一体化项目。
加快推进综合交通体系建设，确保长江五桥和浦仪公路夹江大桥年内建成通车，力争年底开工建设高铁南京北站、宁芜铁路扩能改造等重大工程，大力提升省会城市的集聚力辐射力。”
二、深度解密南京北站设计方案
根据规划图显示，南京北站具体位置为南至浦泗路，北至朱家山河，东至舟桥旅大门、西至现行道路。分为南广场、北广场、南京北站主题建筑三大部分，距离三号线终点站林场站约800米。
南京北站的设计团队由程泰宁院士挂帅，中联筑境、中国铁设和南京城交院联合组成，团队精心设计的枢纽方案、由普华永道规划的智慧城市蓝图均已出炉，项目已完成可行性研究报告编制工作，并通过专家评审。
不难发现，整个建设方案中亮点不少，打造中国火车站4.0版的理念更是全国领先。
【上盖紧凑开发，打造环状商业形态】
在南京，最早的浦口火车站作为“侧式站”只有普通客运站功能；第二代的南京火车站实现了以客货一体功能为导向，与轨道交通结合的空间布局；南京南站作为第三代站点，站与城有了初步融合。
而作为南京的第四代高铁站，南京北站在设计理念上更进一步，在联合体设计团队提出的设计方案中，其最大特点便是站城一体化。
“南京北站场站规模与南京南站接近，南北间距350米左右，东西站台约1公里范围，为此我们进行了上盖紧凑开发，挖掘土地资源最大利用价值，这是北站的一大创新。”程泰宁院士团队的项目负责人于晨介绍。
为实现站城深度融合，北站将围绕上盖开发，形成包括酒店、会议、餐饮、娱乐等组成的环状商业形态。未来，商务人群无需出站可以直接在上盖酒店进行会议洽谈；引入的新型商业综合体也将为旅客带来更好的出行和候车体验。
据悉，南京北站的建设还将引入“垂直交通核”的概念，旅客从地铁出站厅、地下停车库都可以通过“垂直交通核”直达安检候车厅和上盖空间，而不需要先到达南北广场后再进站，这样的融合也节省了旅客的进出换乘时间。
从建筑形态上看，南京北站呈环形结构，既有利于合理布置上盖开发，又凸显了“城市驱动引擎”的设计理念。
【前沿科技扎堆，建设7.9平方公里智慧空间】
南京北站枢纽经济区共规划占地7.9平方公里，江北新区枢纽办已委托国际知名咨询服务机构普华永道进行智慧城市蓝图规划，大数据、5G、物联网、人工智能、区块链……这些前沿科技将在南京北站全面落地，勾勒智慧应用场景。
“让旅客把最短的时间用于过往，把最长的时间放在停留。”这便是南京北站智慧城市建设的目标。
【打造新地标，围绕枢纽经济布局新产业】
在南京北站站城一体化发展的规划中，围绕枢纽经济的产业布局也是重中之重，北站枢纽经济区将重点打造门户型商贸经济、智创型服务经济和人文型旅游经济。
在规划布局中，北站枢纽经济区注重发挥地区联动协作功能，吸引新型产业入驻。江北新区枢纽办规划部张勇介绍，枢纽核心区南侧将规划多栋商业办公综合体，以满足智创型服务经济的发展需求，目前已经有十几家国内外的企业前来洽谈，有意在此落地区域总部。
此外，北站枢纽经济区发展门户型商贸经济和人文型旅游经济也有着天然优势，包括建设商业综合体、星级酒店、奥特莱斯、主题公园、健康管理基地等，最终目标是打造集“江北门户、枢纽创谷、乐活康城”于一体的江北新地标。
根据《南京铁路枢纽总图规划》和北沿江高铁、宁淮城际铁路等项目前期研究成果及建设计划，南京北站预计将在 2025 年建成通车。
▼从项目确定到选址再到开工，南京北站的一举一动都牵扯无数人的关注目光：
5月底，高铁南京北站综合枢纽建设项目获得国家开发银行总行的授信支持，贷款金额127亿、贷款期限23年；同时，项目周边相关迁建工作也取得突破性进展。
7月底，南京北站安置房项目传来好消息。根据安置地块开发建设时序安排，计划2020年年底开工，2025年上半年完工，工期4年半。
作为南京北站枢纽经济区的配套项目，南京北站枢纽经济区拆迁安置房项目建设是实质性推动南京北站枢纽经济区现场拆迁的关键工作，项目建设可妥善安置南京北站建设过程中的拆迁居民。
南京北站保障房效果图
8月，随着南京枢纽普速系统（江北地区）改建工程的招标，南京北站距离开建更近一步！
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