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神速!四个月交房!江北鸡腿盘最后一批房源马上开盘

来源:365淘房 2020-08-13 00:02

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365淘房 袁燕妮 就在这两天,风华府的高层迎来了首批房源的交付。从开盘到拿房,不到4个月的时间,这是我见过最真实的“现房”。 

回顾风华府的三次开盘,每一次都是以“火爆”二字呈现。以至于前来拿房的业主想起开盘现场都有些激动,感慨“还好我抢到了!”

4个月前一起看房的一批人,有些人如今还在犹豫,而有些人已经开始了新房的装修。

项目高层被严格限价在2.67万/㎡,与周边楼盘倒挂明显。本来就是极低的总价,加上超快的拿房速度,首批买到房的人可以说是赚大了!

同时,我也得到最新消息,风华府将在本月中下旬迎来最后两栋楼的加推,卖完收官,房价依旧限死在2.67万/㎡!

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风华府交付信息

项目:风华府

交付楼栋:1号楼,共208户

户型:90、95、120㎡

物业:金地物业

交付标准:毛坯交付

前期均价:2.67万/㎡

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风华府交付实景

风华府的高层外立面一直都有一种让人眼前一亮的感觉,从气质上就与周边的楼盘区别开来。而曾经要抬头仰望的高楼,现在业主终于可以走进去成为“俯瞰者”了。

从售楼处到小区内部,处处都是“欢迎回家”的字样。

项目是叠墅+高层的形式,叠墅产品400万起步,社区环境自带高端气质。一路走来,小区的墅居环境让不少业主都在感叹。有业主和我说,这比他第一次来看房还要激动,因为现在这里真的是自己的家了。

叠墅部分前期已经交付,走在小区的路上,一路都是枝繁叶茂。

除了环境,社区的高级艺术会所,高层业主也可以同样享受,包含游泳池、书吧、瑜伽和健身房等配套,同时这也会成为与社区高端圈层人士交流的平台。 

红灯笼、小风车,将整个小区呈现得十分喜庆,看得人心情愉悦。

除了交付的楼栋外,其他地方也随处可见园林工人丰富绿化的身影。

入户处也铺上了红毯,瓷砖交付,非常大气。

入户大堂的墙上还贴了可爱的身高标尺,十分贴心。

电梯内部也有尺寸的温馨提示,方便业主在搬运家具的时候进行参考。

揭下这一条幅,也意味着风华府业主的生活就此展开。

对于房子内部,工作人员也贴心周到地配合业主验房,力求在交付的这一刻,就将硬件支持做到位。

高层分布在叠墅外围,而叠墅较矮,高层视野丝毫不受遮挡。

交付不是终点,而是一次起点。交到业主手上的不仅是一套房子,更是一场生活之旅的开始,未来由业主和物业一起完成。

风华府是金地自持物业具备国家首批一级资质物业企业,在盖勒普客户满意度长期居于行业榜首在这样的物业加持之下,更有益于房子后期的保值和增值。

“硬件”与“软件”的加持之下,属于风华府业主的生活场景已经搭建。

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即将迎来收官加推!

价格依旧被限2.67万/㎡! 

每错过一次开盘,买房人都想着还有下一次,那么风华府即将到来的加推只能告诉你:没有下一次了!

能够在交付之后立刻加推的楼盘,一定是对产品力充满信心。通过这次交付,真正丰满了一直停留在销售人员口中的概念与生活场景。

值得惊喜的是,风华府最后一次加推,价格依旧限死2.67万/㎡!最后216套房源,卖完就收官!加推楼栋为3号楼和4号楼,依旧包括了90、120㎡两个户型:

楼栋分布↓↓

90㎡:三房两厅一卫↓↓

三开间朝南,餐客厅与阳台连通,采光极佳。两个朝南的卧室均带有飘窗,增加了采光和美观度,让室内空间在感官上得到了延伸。 

小户型的火爆自然不用多说,但是90㎡的户型始终都是过渡性的。对于资金相对充足的改善客群来说,120㎡的大户型能够一步到位,免去了后期再去置换的麻烦。

同时,参考距项目不到2km的保利西江月成交单价破3.7万/㎡的情况,未来如果换房价格肯定会高很多,不如现在直接认准大户型。

120㎡:三房两厅两卫↓↓

三开间朝南,厨房、餐客厅、阳光联通,采光好。厨房正对餐厅,方便菜品传递。主卧套间设计,留有衣帽摆放位置,空间非常大。 

4

城南中心风口之下,

重量级配套即将到来!

风华府次次开盘都火爆的原因,除了社区与产品实力过硬之外,所处的地理位置也是当前江北的风口所在。

7月中上旬,城南中心的三次土拍,已经全面印证了板块的潜力:浦口G32、G33、G40三幅地块全部触顶成交,最快的一幅地仅3分56秒就突破了最高限价!可见房企拿地热情之高,对于板块的潜力非常看好。

风华府处于城南中心区的核心位置,与未来的地标性建筑明珠之环,以及商业配套明珠广场相距不远,繁华生活触手可及。

除此以外,城南河南岸,还设计集市民中心、图书馆、演艺中心、规划展览馆以及文化美术馆于一体的文化中心,北岸还将打造繁华的城市综合体

城南中心板块衔接自贸区、核心区,位置优越。它江浦老城功能疏解、配套完善的首要承接地,江北中央商务区重要的功能补充也是江北研创园的重要配套支撑。

城南中心将建起“一轴两廊三心三区”的整体空间结构:浦滨路发展轴、城南河活力带+芝麻河品质生活带、老城活力核心+城南活力核心+青奥活力核心、南部综合发展区+文化商务区+北部综合发展区。 

同时,沿城南河两侧为商务核心区主要功能包括:以一站式集中商业为主的生活中心功能、以图书馆和市民中心为主的文化地标功能、以主题乐园和都市文娱为主的滨水休闲功能、以树立区域办公品质标杆、营造精品商务氛围的品质办公功能。

城南河两岸效果图

结语

风华府作为实景准现房,墅居环境已经完全可见,对于买房人来说可以更加安心。

城南中心已出让的三幅地,毛坯房最高限价28000元/㎡,如果加上3500元/㎡的精装修,最后价格肯定会突破3万/㎡。风华府高层价格被限2.67万/㎡,无疑是当前的倒挂“鸡腿盘”。

项目作为城南中心区唯一还有加推计划的楼盘,本身就是非常珍贵的机会。如今,最后两栋楼仅216套房源,势必又将引起一次疯抢。项目预计本月中下旬就会加推,机会难得,不要错过。 

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