365淘房 张洲 刚刚，六合金科2020G17项目最新信息曝光，金科携手弘阳、边城集团、港龙中国地产共同打造G17地块，案名定为揽湾玖筑。项目效果图、户型图、首开时间等多项重磅信息曝光，在这里和大家一起分享一下。
金科G17地块是于2020年5月20日拍卖的，经过3轮竞价最终南京金科天宸房地产有限公司竞得，竞得价8.1亿元，楼面价6122元/㎡，来自重庆的金科地产首进江北。
项目从拍地至今仅两个月，就公布案名、效果图、户型图，可以说步调很快。据悉，该项目将于9月中旬正式公开，9月底至10月初首开，整体节奏也非常快。
楼盘效果图曝光，7栋24F高层+8栋11F低密度多层
项目效果图首次曝光，揽湾玖筑共打造15栋住宅，其中7栋高层住宅，8栋低密度多层住宅。
（揽湾玖筑俯视效果图）
低密度多层共计8栋，总高11层，一梯两户设计。
（揽湾玖筑低密度多层效果图）
小高层共计7栋，总高24层，两梯四户设计。
（揽湾玖筑高层效果图）
户型图曝光，72—107㎡，共打造4种户型
揽湾玖筑共打造了4种户型，分别是107㎡三房两厅两卫、97㎡三房两厅两卫、86㎡三房两厅一卫、72㎡两房两厅一卫。
107㎡三房两厅两卫：户型只出现在11层低密度多层上，得房率高，三开间朝南、双阳台设计、南北通透、干湿分离、主卧套房设计，增加业主隐私。
（揽湾玖筑107㎡户型图）
97㎡三房两厅两卫：该户型位于24F高层产品内，主卧套房设计、U形厨房、大飘窗、采光充足。
（揽湾玖筑97㎡户型图）
86㎡三房两厅一卫：该户型位于24F高层产品内，三开间朝南、U形厨房、空间利用合理、功能分区明显。
（揽湾玖筑86㎡户型图）
72㎡两房两厅一卫：该户型位于24F高层产品内，双开间朝南、干湿分离、空间利用充分、无浪费面积，宽阔阳台视野好。
（揽湾玖筑72㎡户型图）
临近滁河风光带、周边社区林立、生活气息浓厚
揽湾玖筑地处江北新区副中心—六合新城，属于龙池板块，项目临近滁河景观带，距离 S8 号线六合开发区站 1.9km，地面交通主要有六合大道和宁连公路通达主城。
（揽湾玖筑区位图）
目前揽湾玖筑南侧为七里楠花园、北侧为成贤街小学龙池分校、东侧是滁河景观带、西面是新世纪花园，周边社区林立，生活气息浓厚。
揽湾玖筑现状图（图片来自于筑森设计）
延伸阅读：2家纯新盘即将上市，8家主力楼盘在售，六合市场房源充足
目前六合新房市场房源量比较充足，8家主力楼盘在售、2家纯新盘即将上市。产品形态也非常的多，高层、小高层、低密度多层产品都有选择。
1、南京恒大养生谷
南京恒大养生谷位于S8号线金牛湖地铁站旁，10500元/㎡的起，户型建筑面积有90-180㎡，项目容积率仅为1.35，均为低密度多层低密度多层。
2、上棠颐和府
上棠颐和府临近六合中医院，项目主打低密度多层产品，目前1、2、3、5、6号楼均有在售中，户型建筑面积88、99、120㎡，销许均价17651-18468元/㎡，精装交付。
3.龙池映
龙池映为纯新盘，目前售楼处已经公开，项目共打造16栋高层住宅，最快将于8月底迎来首开，首开6、11、12三栋33层高层住宅，共计400余套房源，两梯四户，精装交付。
4.冠城大通蓝湖庭
冠城大通蓝湖庭也是待售的纯新盘，项目预计9月首开B区3、4、5、13号楼，项目共规划A、B、C、D、E五个地块，A地块规划建设10栋住宅，主力为8F、11F，总户数431户；B地块规划建设16栋住宅，层高包含6F、7F、8F、9F、11F，小高层。
5. 和棠瑞府
和棠瑞府目前在售1、2号楼，两梯四户，面积88.7、103.9㎡，销许均价17300元/㎡，精装交付，预计2021年底交付，3、4号楼目前已领销许，预计8月加推。
6. 保利观棠和府
保利观棠和府19、22号楼已平推，目前在售19、20、22、23号楼，精装交付，户型建筑面积76、89、101㎡，销许均价18600元/㎡，预计2022年底交付。
7.保利荣盛合悦
保利荣盛合悦目前在售高层房源，主力在售楼栋为22、28、29号楼，户型建筑面积88-121㎡，销许均价15958-16329元/㎡；同时在售叠墅房源，上叠130㎡、中叠138㎡、下叠270-320㎡，销许均价16136-17367元/㎡，均为毛坯交付。
8.荣盛茉湖书苑
荣盛茉湖书苑6号楼已平推，目前1、2、3、5、6、7、8号楼均有在售中，精装交付，户型建筑面积约75、89、95㎡，销许均价16800元/㎡左右，4号楼销许已领，暂未开盘。
9.昱龙府
昱龙府目前在售6、9、10号楼房源，户型建筑面积约110、115、125、140㎡，毛坯交付，现房销售，销许均价17715-18253元/㎡，预计2020年6月底交付。
10.荣盛鹭岛荣府
荣盛鹭岛荣府目前主力在售二期现房，户型建筑面积为132-142㎡，均价11500元/㎡，毛坯交付；三期期房，户型建筑面积为95-118㎡，均价为12069元/㎡。
结语：
总体来说六合板块新房存量比较大，不少楼盘出现了去化困难的情况，整个六合市场已经成为买方市场，楼盘优惠层出不穷，对于买房人来说，选择越来越多。
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