365淘房 张洲 劲爆!今日,安家江北获得三大最新消息:
1.扬子江金茂悦继上月开盘后,将于今年下半年9、10月份加推C6地块剩余3、5号楼。
2.上棠颐和府新领1号楼销许,共计66套房源,销许均价17851元/㎡。
3.备受瞩目的大华云江印月今年将不会开盘。
1、扬子江金茂悦将于下半年将加推C6地块3、5号楼
继6月扬子江金茂悦推出C6地块1、2两栋楼之后,又传来最新消息,扬子江金茂悦将于今年下半年加推C6地块剩下的两栋楼,即3、5号楼。
(扬子江金茂悦C6地块俯瞰图)
值得注意的是,和1、2号楼不同,3、5号楼全部为89㎡和115㎡的户型,并没有138㎡的户型。
户型图:
6月份开盘的扬子江金茂悦销许均价为31800元/㎡。首付最低7成,验资190万。 此次的价格和限制条件是否会发生变化,我们会持续关注。
(扬子江金茂悦开盘现场)
临近江北江北高楼的优越地理位置让众多买房人蜂拥而至,加推C6地块1、2两栋楼,共176套房源,其中人才房53套,摇号人数546,中签率9.7%,普通房源123套,摇号人数9176人,中签率1.3%。
无论是人才房摇号还是普通摇号中签率都十分低,预计此次加推也将会上演同样的场景。
89㎡样板间实景图
2.上棠颐和府新领1号楼销许,销许均价17851元/㎡
刚刚,位于六合的上棠颐和府新领了1号楼销许,共计66套房源,销许均价17851元/㎡,精装交付,预计2022年9月底交付,户型建筑面积全部为88㎡。
一房一价表:
上棠颐和府于6月22日首开推出2、3、5、6四栋楼,共计258套精装房源,销许均价为17651元/㎡—18468元/㎡,户型涵盖88㎡、99㎡、120㎡,三种户型。
(上棠颐和府首开现场)
上棠颐和府共打造27栋小高层住宅,容积率仅为1.6。同时也是板块内最低容积率。
(上棠颐和府示意图)
上棠颐和府位于以莉湖公园为核心的生态休闲中心,社区周边打造了口袋公园、茉湖公园、莉湖公园、文石公园、四大公园,外加以滁河为基础打造了滁河风光带。共计120万方的城市绿肺。
(上棠颐和府区位示意图)
项目周边配套也比较齐全,龙湖天街、江北人民医院、六合区中医院(江苏省中医院江北分院)、,北京东路小学分校、利科华中学分校,一应俱全
(上棠颐和府周边配套区位图)
户型图及样板间:
88㎡:三室两厅一卫,经典十字轴线户型,1:1进深比,大面宽、小进深,三开间朝南、宽景阳台设计。
88㎡样板间
99㎡:三室两厅两卫、三开间朝南、宽景阳台设计、阔约套房、干湿分离、入户玄关
99㎡样板间
120㎡:四室两厅两卫、84%超高得房率、主卧套房设计、空间利用合理,无浪费面积,三开间朝南、宽景阳台设计、大飘窗、采光极佳。
120㎡样板间
3.大华云江印月今年不开盘
据安家江北最新消息,备受瞩目的大华云江印月今年将不会开盘。
大华核心区G13地块位于南京市浦口区顶山街道,基地北至横江大道,南至横一路,西至纵六路,东临石佛大街。
(大华云江印月区位图)
(大华云江印月地块航拍)
大华云江印月靠近中交G12地块,该地块在2019年10月30日经过27轮竞拍,被大华以总价9.5亿拿下,楼面价18997元/㎡。大华云江印月西侧就是已经售罄的绿地海悦。
(大华云江印月航拍图)
大华云江印月共规划4栋楼,其中1栋和2栋为23层住宅,3栋和4栋为31层住宅。
(大华云江印月效果图)
大华云江印月地理位置十分优越,临近江北高楼,周边高能配套齐全,市民中心、扬子江国际会议中心、图书馆、美术馆、地下城等。在江北核心区域严格控制用地的背景下,这幅纯住宅地块显得尤为珍贵。
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