365淘房 魏玉蓉 在2020年过去的半年里，城东仙林的新房供应量不算大，但是销售成绩还算不错，有些“鸡腿盘”也是吊足了买房人的胃口，中签率相当的低，非常难买。
以下是从2020年初到目前开盘售罄的热销盘统计表：
中签率最低仅2.7%！城东仙林上半年这些鸡腿盘收官了！
2020年上半年，这几家楼盘太难买，买房人都在抢！其中，最难买的就是让买房人苦苦等待的口碑神盘高科荣境，中签率仅有2.7%，首付需要8成，如若正常首付，那么中签率将更有想象空间。
其他开盘售罄并且收官的楼盘有，中垠紫金观邸、誉峰苑、融信世纪东方。
从这几家楼盘可以看出，很多买房人注重的还是地段位置，这些房源有些是区域内的限价福利盘，有些是潜力刚需盘。
1、高科荣境
开盘回顾：1月2日，仙林湖神盘高科荣境迎来最后一栋10号楼共81套房源加推，共2994组买房人报名，平均37人抢一套房，仅有19人弃号，100号买走最后一套，仙林湖高科正式收官！
开盘实景（一家只能进去一人选房）
交付实景：高科荣境本身就是园林化的小区，它的绿化率和公共区域景观打造在行业内都是非常出名的，假山、流水、亭台、阶梯、喷泉、绿植......不论是低矮的灌木还是高大的乔木，都在这里相得益彰。
对于买到高科荣境的业主，我只能投来羡慕的眼光并说上一句：恭喜了，因为不论从价格还是成交量、居住条件来说，高科荣境都是不可多得的。
目前二手房价：我在365淘房二手房网站发现，目前高科荣境二手房均价为43490元/㎡，近一年走势一路攀升。
2、中垠紫金观邸
开盘回顾：1月14日，城东现象级楼盘中垠紫金观邸迎来最后一批222套房源的加推，当时共2800多人报名，中签率低至5.5％，毛坯均价27825元/㎡，有买房人为了带一套心满意足的房源回去，一次性在纸上列了36个备选方案，最终意料之中的售罄。
开盘实景
交付实景：中垠紫金观邸虽然是毛坯交付的楼盘，但是园区内部绿化、楼间距、公共设施等都保养的很不错。
目前二手房价：我在365淘房二手房网站发现，目前中垠紫金观邸二手房均价为36056元/㎡，从走势可以看出，涨幅明显。
3、誉峰苑
开盘回顾：紫东核心区誉峰苑迎来最后两栋住宅2、3号楼的加推，196套房源共803组买房人报名，中签率18.8%。誉峰苑住宅房源收官以后，紫东核心区迎来了短时间的房荒。
交付实景：誉峰苑最近一次交付的是1、4、9、11、12号楼，总计506套新房。其中1、4、 9号楼是去年8月31日首开的房源，11、12号楼是去年9月17日加推房源。
小区的整体绿化率达到了35％，淡黄的地灯、碧绿的草坪和谐共存，由于绿植栽种时间比较久，已经呈自然生长之势，所以未来的绿化改变不会太大。
园区的草坪上插着小风车、树枝上挂着小灯笼、路边也排布了一些松鼠等玩具，非常俏皮可爱。
从外立面来看，誉峰苑的窗墙比也非常高，再加上干挂石材和真石漆的组合，新楼栋外立面给人一种现代的美观。
誉峰苑小区采用人车分流的设计，汽车从大门处直接进入地下室，地下室的环氧地坪看上去比较高端。
4、融信世纪东方
开盘回顾：5月29日，融信世纪东方最后三栋4、7、10号楼在紫金山庄正式开盘，此次人才房98套，共433组报名，中签率22.6％；普通房源226套，共4484组有效报名，中签率仅有5％，竞争非常激烈。
开盘当天，超高人气引起了环陵路大堵车，开盘1小时45分钟后，融信世纪东方所有房源全部售罄，自此收官！目前仙林湖仅剩水沐雍荣府一盘在售。
交付实景：融信世纪东方近期交付的房源是去年4月28日首开的17、18、21号楼，均为总高9层的低密度多层产品，总户数为224户。
在底部1-2层采取干挂石材的设计，上部由真石漆和部分铝板搭配，整体外立面现代而又不失美观，是标准的新亚洲风格设计。
穿过售楼处便见得一方山水庭院，融信世纪东方是融信在南京的首个住宅项目，所以它在景观设计上也非常用心，中轴部分特别设计了下沉式的庭院会所，北向还有瀑布从高处倾泻而下。
小区沿途的树木、草坪都被彩色风车和各类装饰物装扮一新，喜庆的感觉扑面而来。
总的来说，城东仙林的这4个“鸡腿盘”不同于江北某些倒挂热盘，它们的交付其实也基本达到了业主之前的预期，高科荣境和中垠紫金观邸在二手房均价的涨幅上也有充分的体现，这说明它们是经得起市场考验的。
而誉峰苑和融信世纪东方的二手房价还需要时间和市场的验证，大家也可以在评论区猜一猜，未来会卖多少。
期待！2020年下半年城东仙林15家楼盘预计上市！
除了以上几家收官房源之外，城东仙林下半年预计有15家楼盘上市，城东8家、仙林7家。具体戳：注意！城东仙林15盘下半年上市！高科、仁恒都要来了!
下半年上市纯新盘共有4家，分别为：华发G35地块、仁恒G108地块、深业青珑上府、高科紫星荣院，当中的口碑品牌房企不少，华发、仁恒、高科打造的项目关注度也比较高。
（注：数据统计于2020年6月19日，其中龙湖紫金原著、新保弘领东苑均于近日拿到销许，预计很快开盘）
2020年上半年多家备受瞩目的楼盘已经收官，没有买到的买房人不要气馁，从统计的下半年上市情况来看，城东仙林将会“注入一些新鲜血液”，购房着可以选择板块也较多，环紫金山、麒麟、青龙地铁小镇、仙林湖、龙潭都有上市楼盘，开发的产品多样，祝愿想买房的你2020年能够买到心仪的房子哦！
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