365淘房 柏莉 据南京网上房地产数据，截至2020年6月21日21:00，南京楼市本周（6月15日-6月21日）商业地产销售市场共成交面积50432.09㎡，环比上涨327.66%。其中办公类产品成交42386.02㎡，环比上涨1236.85%，商铺类产品成交8046.07㎡，环比下跌6.67%。（此前一周商业地产总成交面积11792.35㎡，其中办公类产品成交3170.58㎡；商铺类产品成交面积8621.77㎡。）
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行情分析：在6月15日-6月21日的统计周期内，办公销量与前一周相比涨幅非常明显。这主要是因为6月16日办公成交10599.57㎡，6月17日再创新高，办公销量单日达到了27767.46㎡。
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从板块分布来看，本周秦淮区办公销量遥遥领先，其次分别是栖霞区及雨花台区。
秦淮区的复地中心预计9月首开写字楼，价格22000-25000元/㎡，面积98-127㎡。
栖霞区的电建地产海赋尚城在售A4、A5号楼写字楼，A4为精装、A5为毛坯，在售户型建筑面积为36-46㎡，精装均价24000元/平，毛坯均价22000元/平。绿地云都会在售办公产品，户型建筑面积80-260㎡，销许均价35000元/㎡，共计150套房源，另在售9号楼，户型建筑面积约为100-160㎡，均价1.7万/㎡，大概30套左右。在售5、6号楼写字楼产品，为整层销售，面积为1200㎡，均价1.7万/㎡，交付时间为2021年6月底。
雨花台区的中海雨花中心在售办公房源，层高4米，面积108-1300㎡，均价1.65-1.85万元/㎡。
商铺方面，本周依然是江宁区的表现比较亮眼，其次是浦口区和栖霞区。
江宁区的中南棉花塘目前共约20余套商铺在售，在售总建筑面积在40-231㎡之间，销许单价在2.1-5.3万/㎡之间，4层可餐饮，总价200万起。都荟天地城目前推出一套纯一楼特价铺，面积72㎡，层高4.8米，靠近电梯主楼，总价325万元。
浦口区的明发财富里目前在售2#、4#、5#、6#、7#沿街底商，层高4.2m，部分可餐饮，主力面积30-100㎡，均价3-7万元/㎡，现铺销售。
栖霞区的中海潮π金街项目目前在售部分商铺，A2仅剩一套，A4#约剩余6套，A3底商当前已经售空，在售总建筑面积在63-174.5㎡之间，一铺一价，单价2.5-6.4万/㎡之间，实际售价以案场售价为准，独栋可做餐饮。
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