365淘房 袁燕妮、张洲 五月的最后一个周末，数千名买房人正奔走在江北的看房路上。
就在今天，江北科学城低密新盘时光泊月、直管区新盘龙湖春江悦茗、六合封面级新盘上棠颐和府三大项目正式公开！我们在现场打听到一手信息和最新情报，和大家做个分享：
1.位于江北科学城的纯新盘时光泊月首次公开了售楼处，并且曝光了产品的三大户型！现场人山人海，有不少买房人驱车前来了解这个纯低密度多层项目。
2.今天上午，江北新区纯新盘龙湖春江悦茗售楼处正式公开，该项目预计六月底一次性推完全部三栋楼。与此同时，高新龙湖江北天街的开业时间也首次曝光！
3.六合封面级新盘上棠颐和府正式公开，预计6月首开，这是品牌房企银城在六合的首发项目，成熟的配套、高溢价力的品牌、低密的产品吸引了大批买房人排队来参观。
刚刚，江北低密纯低密度多层公开售楼处！户型图首次曝光！
就在今天，位于江北科学城的纯新盘时光泊月首次公开了售楼处，并且曝光了产品的三大户型！现场人山人海，有不少买房人驱车前来了解这个纯低密度多层项目。
★我在现场打探到有关项目的三大新消息：
1、项目共打造87、102、119㎡三个户型，并首次曝光了户型图。
2、据悉，项目预计6月6日公开102㎡户型产品的样板间。
3、项目最快6月入市，预计首开1-5号楼，共168套房源。
这是我在现场拍到的照片：
★我在现场的见闻：
1、本次有不少桥林当地的买房人前来了解，这个纯低密度多层的项目对当地的改善客群非常友好。毕竟板块内目前只有两个商品房项目，除了在售的水沐云筑外，只有待入市的时光泊月可供选择。
2、我遇到一位河西过来的买房人，他是直接坐地铁过来的，在2号线油坊桥站与S3号线直接换乘，直接可以到达这边，再打个车到达售楼处只花了4块钱，非常方便。
除了河西的上班族过来很方便外，S3号线还可以直接到达南京南站，对于周边工作的员工来说也是非常方便。
3、我看到现场也有不少年轻的夫妻和情侣，他们属于主城外溢客群。这个项目对他们来说，一是价格友好，二是产品舒适度较高，比较符合现在一部分对品质生活有一定追求的年轻人。同样的预算下，在这里置业明显可以选择更大一些的户型，住起来也很舒服。
4、现场也不乏投资客群，板块加小户型的优势，还是具备一定投资价值的。
“未来肯定不愁转手，毕竟要有这么多企业和员工入驻。”我听到一个投资客在评论。
项目位于科学城板块，有着千亿的布局，加上87㎡的户型在南京都非常稀缺，投资门槛较低，这样的小户也更容易转手，投资属性还是比较强的。
★划重点：
1、时光泊月今天首次公开了户型图，建筑面积分别约为87、102、119㎡，最高得房率达到了约86%，实得面积会很高。
为大家分享户型图：
▼▼这是户型建筑面积约为87㎡的三房两厅一卫。最小的户型也做到了三房，三开间朝南。厨房正对餐厅，方便菜品传递，同时餐客厅、阳台连通，采光很好。这个户型对一些刚需家庭来说，已经是绰绰有余。
▼▼这是户型建筑面积约为102㎡的三房两厅两卫。阳台、次卧双阳台连通，超大空间尽享惬意生活。主卧套间设计，保证私密性。
▼▼这是户型建筑面积约为119㎡的四房两厅两卫。客厅、三个卧室，四开间朝南，户型通透。这个户型对于三代同堂的家庭来说，也完全不会拥挤。
2、据置业顾问介绍，项目预计下个月首开1、2、3、4、5号楼，共168套房源，其中1、2、4号楼均为87㎡的户型，3号楼和5号楼均为102㎡的户型。
项目一共就11栋楼，共346套房源，数量非常少，预计两次就清盘，机会珍贵！
3、据悉，时光泊月预计将在6月6日公开建面约为102㎡户型的样板间。
项目位于千亿布局的南京科学城板块，目前也正处于价值洼地，相信在产业逐步落实后，会带来不少人气，带来不小的人口红利。
时光泊月作为首批承担起“开拓者”重任的项目，而弘阳深耕江北多年，更是为江北人所信任，相信也会打造出标杆之作，为买房人带来惊喜。
以上就是我在时光泊月公开现场了解到的最新信息，该项目预计6月6日公开样板间，并在下个月首开。感兴趣的买房人可以前往售楼处了解项目详情，欢迎在留言区评论。
太火了！龙湖春江悦茗售楼处公开，宣传单页被抢光
今天上午，江北新区纯新盘龙湖春江悦茗正式公开售楼处，早上江北有点清冷，但是这并没有阻挡大家对龙湖春江悦茗的热切期待，我前往售楼处一探详情，将打探到的最新的消息分享给大家：
划重点：
1、项目一共三栋楼，共计348套房源，楼层层高29层，两梯四户。
2、户型只有两种，分别为89㎡和118㎡，户型占比各50%，89㎡为中间户、118㎡为边户。
3、预计六月底首开，一次三栋全开,卖完就收官。
4、样板间和户型图预计下周六公开，精装交付，新风系统、中央空调、地暖一应俱全，目前精装标准还没有出，但是据置业顾问透露，科勒、圣象、老板等大牌云集。
5、预计2022年十月交付。
6、龙湖江北天街将于9月19日开业，最新招商品牌曝光。
我在现场了解到的其他信息：
售楼处位于3号线星火路站，1号口出来便是，马路对过就是22万方的龙湖天街，目前龙湖天街已经基本施工完毕，并将于2020年9月19日开业，这也是龙湖商业在南京的旗舰产品。
（龙湖江北天街实景图）
（龙湖江北天街内景图）
9:30的时候售楼处门口就已经对排长龙了，和买房人聊天了解到，不少都是在附近软件园工作的人，也有一些是附近居民来看一下项目。
到了9:50售楼处正式开放，开放活动还放飞了两簇气球来活跃气氛，同时在进入售楼处时可以看到龙湖江北天街的开业倒计时牌，还有112天开业，即将于2020年9月19日开业。
同时，龙湖江北天街入驻品牌也在现场展示出来，博纳国际影城、优衣库、永辉超市、喜茶、星巴克等品牌入驻。
（龙湖江北天街入驻品牌展板）
售楼处里摩肩接踵，人头攒动，当我进去的时候，置业顾问被一抢而空，每个置业顾问都被七八个买房人包围，置业顾问的扩音器在这种环境下显得弱小无助。
现场项目介绍单页被一抢而空。
龙湖春江悦茗是龙湖在南京第3个春江系列项目，龙湖的产品品质已经在南京积累下了很好的口碑，也有看房人就冲着龙湖二字来的。
（龙湖春江悦茗沙盘图）
这次龙湖春江悦茗同样专注产品，据置业顾问介绍，项目人车分流，项目内有一条350米环小区跑道，同时社区全覆盖WiFi，景观区还有驱蚊灯，羽毛球场、儿童娱乐圈一应俱全。
同时也有购房人来到售楼处才了解到项目实地并非在售楼处，而是在东南大学成贤学院对面，看房子连声叹息表示要是在星火路地铁站这个位置完美了。
（龙湖春江悦茗区位图）
据置业顾问介绍，有意愿的购房者分别比较广泛，有在软件园上班的客户，有桥北置换改善的客户，也有过来了解投资的，还有就是少部分的龙湖粉。龙湖春江悦茗位于高新区，距离高新核心区和软件园不远，拥有大量产业人口。
（龙湖春江悦茗沙盘图）
高新区已沉寂许久，大型品质房企的入驻对板块内二手房价格提振有很大作用，龙湖带着春江系产品进入高新板块，势必会改变目前高新区楼市格局。
六合封面级新盘正式公开！大批买房人排队参观
在上棠颐和府公开前，昨天我先行一步前去探访了售楼处，今天再带大家来感受一下现场的盛况，和一些其他信息披露。
划重点：
1、项目一共27栋小高层产品，分三个片区，楼层层高8-11层，容积率进1.6，低密度社区
2、户型有三种，分别为88㎡、99㎡、120㎡，6-7米双阳台，得房率最高达84%
3、精装标准曝光、样板间曝光，装修意向品牌大牌云集。
4、预计六月首开
售楼处、样板间公开现场一栏：
阴沉的天气并没有阻挡看房人的热情，售楼处公开前，就聚集了大量人群在门口等候。
随后举行了售楼处公开仪式。
仪式结束后，看房人陆续进入售楼处，摩肩接踵、队排长龙，上棠颐和府的热度可见一斑。
随后看房人就把置业顾问彻底包围了，几组买房人都是看重了上棠颐和府的低密度特点，和银城的品牌优势，看来银城的品质形象在南京人心目中已经根深蒂固。
售楼处现场进行了精心的布置，让人赏心悦目。
同时今天也给大家带来了更多的样板间信息，让你们一睹为快，由于现场样板间参观人员太多，只能拿上我昨天拍摄的存货给大家一饱眼福。
户型图及样板间：
88㎡：三室两厅两卫，双阳台设计、三开间朝南、南北通透、入户玄关、朝北卧室面积合理、空间利用率高。
88㎡样板间实拍图
主卧:
次卧：
儿童房：
客厅：
厨房：
阳台：
玄关：
99㎡：三室两厅两卫、三开间朝南、双阳台设计、阔约套房、干湿分离、入户玄关
99㎡样板间实拍图
主卧:
次卧：
客厅：
阳台：
厨房：
卫生间：
120㎡：四室两厅两卫、三开间朝南、双阳台设计、南北通透、采光极佳、空间感十足
120㎡样板间实拍图
主卧:
次卧：
书房：
客厅：
玄关：
阳台：
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
