365淘房 柏莉 据本月（4.26-5.25）统计数据显示，2020年5月南京销售型办公和商铺成交面积共计108179.26㎡（含高淳、溧水都市圈），环比微涨2.15%。
其中，办公类产品成交面积47806.98㎡，环比下跌4.09%；商铺类产品成交面积60372.28㎡，环比上涨7.7%。
【注：2020年3月南京销售型办公和商铺成交面积共计105899.39㎡（含高淳、溧水都市圈）。其中，办公类产品成交面积49845.92㎡，商铺类产品成交面积56053.47㎡。】
一、哪些板块表现最吸睛？
5月南京办公类产品成交面积47806.98㎡，环比下跌4.09%。位列的依然是河西板块，城南及城北位于第二、第三。
在城市高速发展的浪潮中，南京不断加码产业布局。产业的更新与转型，也在无形中催动了商办市场的发展。河西的写字楼市场由于较充足的供应表现相当活跃。
5月南京商铺类产品成交面积60372.28㎡，环比上涨7.7%。江宁板块成交22215.71㎡持续领跑全市，江北以12848.92㎡的好成绩紧随其后。
江宁的社区底商、综合体商铺项目众多，板块发展成熟，人口密度大，一直是商铺投资者偏好的区域。
二、5月这些项目卖得最火
据网上房地产数据显示，5月全市商业销售面积排行榜中：江宁的城市之光大厦、城南的绿地玉晖以及河西的首创天迈广场销售面积排名前三。
在TOP10中，江北5盘上榜占据了半壁江山。江宁的城市之光大厦销售面积十分可观，该项目位于江宁区秣陵街道天元东路388号，旁边就是龙眠大道地铁口，交通优势非常明显。
而5月全市商业销售套数排行榜中，位于河西的首创天迈广场、江北的三金鑫宁府、江北的上棠熙和府分别以42套、24套、23套排名前三。
除住宅底商外，专业市场商铺如万宇汽车五金博览中心等，也有不错的成交。
三、这个重磅投资机会不容错过
在实体商业领域，受此次疫情影响最小的当属社区商业。相对于遭受重创的大型购物中心，社区商业依然生存的很好，表现出了独有的便利性和竞争力。
集邻里生活、教育服务、空港配套、产业金融四位一体，远洋奇幻盒集以“1个集中商业+4个主题集市”的创新模式打造约3万方立体开放式邻里生活中心，它既是周边几大楼盘的社区商业，也是整个空港新城不可或缺的商业配套，竞争力更是毋庸置疑。
远洋奇幻盒集位于溧水经济开发区创业路99号，地处溧水空港新城核芯区，占据南主城门户地段，空港客厅枢纽。
3公里内可辐射包括远洋万和四季在内的十余处楼盘，覆盖近5万人。周边还汇集了秀水园小区、湖滨新寓、怡景佳园等安置居民区，包含安置居民约1.5万人。
据悉，项目已确定引入空港首家麦当劳、全邻集市，大牌汇聚。
目前，远洋奇幻盒集在售部分带租约商铺，位于S5、S8、S11、S12、S13的一层和二层位置，建筑面积约72-155㎡商铺，单均价1.9万/㎡，主力总价120-330万。
商业街预计2021年10月开业，届时周边住宅相继交付，居住人口迅速上升，商业氛围浓厚。
项目地址：溧水经济开发区创业路99号
咨询电话：400-8181-365 转149379
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