365淘房 柏莉 商业荟最新消息：
1、惊艳效果图首次曝光！华夏幸福南方总部大校场项目规划建筑面积约96万㎡，集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体，致力于成为南京的城市级标杆综合体项目。
2、最新效果图曝光！鱼嘴G97综合体项目塔顶区域的高空观光走廊，令人惊叹！
一、华夏幸福南方总部大校场项目
华夏幸福南方总部南京大校场项目效果图首次曝光！
据悉，项目商业部分体量将高达19万方！
项目规划建筑面积约96万㎡，集购物中心、甲级办公、精品住宅于一体，将打造为兼具当地人文气质和秦淮特色的城市综合体。
项目将致力于成为南京的城市级标杆综合体项目，推动构建区域“以科技、金融为依托，商务总部为核心，文化为特色”的产业体系，对南部新城总部经济的成型具有示范作用。
前期拿地回顾
今年4月30日的土拍中，华夏幸福南方总部以63亿底价拿下南部新城G12地块。
南京大校场项目位于南部新城核心区，两条地铁线交汇处，汇集了南京博物院故宫馆、江苏省文化艺术中心、中国第二历史档案馆等一批高能级文化设施。
项目定位于南京南部乃至全市范围内的标杆综合体项目，同时对南部新城总部经济的成型，推动构建区域“以科技、金融为依托，商务总部为核心，文化为特色”的产业体系具有示范作用。
项目用地面积地上约18.1万平方米、地下约8.9万平方米，为南京首个地铁共建项目，与地铁5号线/10号线二期多个出入口无缝衔接。
整体而言，项目具有主城区位、地铁上盖、多业态城市综合体、体量大等多重鲜明特征。
二、鱼嘴G97综合体（河西高楼）
鱼嘴G97综合体项目最新效果图曝光！
塔顶区域的高空观光走廊，令人惊叹！
南京金茂在深耕南京的6年时间内，在住宅和商业地产领域表现不凡，就商业地产领域而言，目前正在打造南京鱼嘴综合体项目和江北绿地金茂国际金融中心，这两个项目均将打造成层高超越紫峰大厦的新地标摩天大楼。
此外，坐拥玄武湖畔绝佳的地理位置的有玄武湖金茂广场和南京“青年之城”览秀城商业综合体项目，得天独厚的商业文化资源，诠释着南京城市精髓与国际理念的完美融合。
南京鱼嘴综合体项目另辟蹊径，顶部创新性地将观光和旅游定位相结合，将创造出世界上独一无二的旅游和文化空间。
按照此前相关报道，顶部区域要建“全球最大超高层观光中心” ，预计总投资约190亿元，集城市文化展示、超高层观光、高科技体验为一体。
最新设计方案
河西鱼嘴主塔总高约500米，该项目综合体总体规划中除了主塔楼以外，还有高度分别为80米、155米、220米、350米的办公塔楼群和一座86米的住宅塔楼组成。
500米塔楼外形设计灵感来自于长江，江水反射光线，形成各种光线与水波的纹理。大楼的造型既考虑到减轻风涡力的影响，又要优化视野，同时增强建筑结构及其功能性。
这座新大楼拥有综合性的办公场所，更包含了独特的观景体验设施，拥有令人惊叹视野的瞭望平台。
鱼嘴主塔顶部约140米高的空间（77~84层）将打造为南京最高的文旅项目，集高空观光、餐厅、全息影像表演等多种功能。
▼位于塔楼上部的高空观光大堂：
▼建筑局部剖面图，77~84层为文旅空间。
在幕墙细节上，大楼外墙的可持续设计是通过一系列多种研究和模型而打造成形的，可以有效缓解同类材质带来的视觉疲劳。
而主塔大堂的设计也同样具有标识性，设计师将流动的韵律从塔顶延续到塔底，形成了绝佳的上下呼应。
项目落成后，南京河西南鱼嘴板块也将成为世界级亲水商务区的全新标杆。
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