365淘房 柏莉 南京是江苏跨江布局的城市，更是长江进入江苏的“站”，在长江大保护中肩负特殊职责和使命。
从背江发展逐渐转向跨江发展、拥江发展，从秦淮河时代、新街口时代迈向了扬子江时代。
商业荟最新消息：就在刚刚，《南京魅力滨江2035》重磅规划最新出炉！
鱼嘴G97地块、华侨城欢乐滨江、证大大马路民国风情商业街区等多个项目最新效果图曝光！
未来长江将成为南京新的城市发展主轴，南京滨江地区将成为南京“新时代山水城市主轴”，“世界级魅力人文江岸”！
一、未来长江将成为南京新的城市发展主轴，南京滨江地区将成为世界级魅力人文江岸！
本次规划的重点研究范围是：南京八卦洲长江大桥到大胜关长江大桥区段，全长35公里。陆地面积115平方公里。
南京滨江将充分利用自身资源禀赋，在生态优先的前提下，将丰富多元的历史文化融入在环境改善、活力提升、创新发展等各项工作中，充分展现南京大气而又灵秀的城市风貌与中华民族努力奋斗的精神。
未来长江将成为南京新的城市发展主轴，南京滨江地区将成为南京“新时代山水城市主轴”，“世界级魅力人文江岸”。
▼基于总体定位，规划提出四大建设目标：
1.展现大江风貌，绘制蓝绿交织、环境优美的锦绣江山画卷；
2.传承古都风韵，打造历史悠久、古今辉映的璀璨文化长廊；
3.激发乐活风情，建设便捷舒适、功能完善的活力休闲场所；
4.引领创新风尚，形成科技驱动、绿色发展的转型升级高地。
▼重点打造八处滨江观光特色公园，塑造“城在园中”的美丽画卷：
▼持续建设完成滨江新四十八景园：
▼近期以各具特色的九大城市客厅为抓手，以点带面带动滨江空间品质提升：
二、惊艳效果图曝光！九大城市客厅各具特色！
近期南京将重点打造九个城市客厅，即在滨江核心段选取河西鱼嘴城市客厅、欢乐滨江城市客厅、绿博园城市客厅、宝船遗址公园城市客厅、下关滨江商务区城市客厅、上元门城市客厅、幕燕风貌区城市客厅、江北新区定山城市客厅、绿水湾城市客厅等九个重要节点，实现“以点带面、重点突破、整体提升”。
河西滨江——河西鱼嘴城市客厅
打造南京国际形象和生态文明相融合的重要展示窗口，西南方向重要城市门户和Z世代邂逅江豚的都市休闲目的地。
以长江流域能在市内观赏到的江豚为特色，将“青春Young子江”与江豚主题相结合，建设江豚互动广场和活力运动水岸。将江豚公园、三桥湿地公园、秦淮新河滨水公园、足球小镇统筹考虑、整体设计，形成与商务中心联动的中央公园景观区。
河西滨江——欢乐滨江城市客厅
以“多样休闲的游乐、年轻动感的体验、趣味新奇的设施、生态优美的景观”为特色，打造一处集观景、演出、休闲、游憩等多功能的滨江活动广场，连接鱼嘴中心与青奥中心，成为未来南京最为活跃的滨水段落和长三角创意人群的交流舞台。
▼华侨城欢乐滨江最新效果图：
河西滨江——绿博园城市客厅
打造集生态、绿色、活力于一体的滨江时尚文化客厅。
以绿博园为生态背景，强化河西文体轴与滨江的联系，将与亚洲最大的剧院综合体联动。结合9号线滨江公园站以及“银杏里”、绵羊草坪的综合提升，形成从江东中路-奥体中心-大剧院-绿博园到江心洲的河西新城文体轴公共活动带。
河西滨江——宝船遗址公园客厅
严格保护宝船文化遗产，通过上跨扬子江大道的“宝船”特色天桥，打通江东中路与宝船公园、滨江风光带的连接，将600多年前的伟大航程在江岸完美呈现。
提升滨江宝船博览苑品质，改造废弃厂房为郑和博物馆，与渡江胜利纪念碑及纪念馆等互动，为游客市民提供融红色文化与航运文化，集纪念、教育、体验、休闲于一体的滨江特色段落，成为国家级航海文化和红色文化展示平台。
下关滨江——下关滨江商务区城市客厅
强调对近代历史记忆的表达，建设长近1公里的二层平台，连接中山码头、大马路、老江口等文化遗产，保护并活化众多历史建筑，再现20世纪初下关商埠的繁华。
利用轮渡桥公园、火车主题公园、南京西站展现近代铁路文化；修建南京大屠杀遇难者丛葬地纪念园、整合和记洋行、南堡公园、长江大桥，打造南京长江大桥主题园，综合展现中华民族不屈不挠的奋斗精神。
▼证大大马路民国风情商业街区：在保护近代历史建筑，延续城市记忆的基础上，大马路地区打造集商业、休闲及创意办公为一体的特色文化商业中心。
幕燕滨江——上元门城市客厅
结合达摩祖师“一苇渡江”的传说设计三组曲折而上的平台，既像江面上的一叶扁舟，又似栖息于岸边的凤凰，串联金陵船厂与上元门地区，利用航运工业遗产和六朝历史传说，打造高端设计创意、文化艺术展示和科技创新产业互为支撑的创意走廊。
幕燕滨江——幕燕风貌区城市客厅
将依托山水、古寺文化，整修燕子矶老街，打造古镇休闲区，重现“燕矶夕照、永济江流”等金陵经典盛景，整合大江、大山、老镇、古寺、溶洞、长沟、外郭等文旅资源，打造南京主城区滨江最生态、最文化、最宜游的城市客厅和全国风貌区与城区融合互补发展的规划典范。
江北滨江——江北新区定山城市客厅
成为江北新区最重要的新城门户、绿城之心，以互动科技打造南京最酷炫的智慧客厅。
将结合江北新区核心区建设，联动周边资源，结合国际会议中心和市民中心的功能需求，激活滨江活力，打造江北新区核心区的多功能滨江绿地，利用现状码头打造未来特色观江平台。
强化津浦铁路的终点——浦口火车站地区的保护修缮工作。整合火车站与浦口码头、港二港三公司码头，强调对铁路文化、码头文化等历史记忆的表达，打造富有文化特色、高识别度的滨江空间。
绿水湾——绿水湾城市客厅
凸显湿地源乡的规划定位，结合南京江北青奥体育公园和绿水湾鸟类天堂，将时尚动感的观景阳台与质朴自然的湿地景观充分融合，打造一个纵览大江景色的湿地游园、一处亲水、休闲、娱乐、观光的公共场所和一座弘扬青奥精神、展现生态文明的城市客厅。
《南京魅力滨江2035》既是一张谋划长远的发展蓝图，更是指引近期建设的行动计划，承担着新的发展内涵和重要的历史使命。
南京市将不断加快实施滨江项目建设，计划用10-15年的时间，全面完成滨江地区整体提升。南京滨江地区将引领南京整体空间与功能布局，成为南京“美丽古都，创新名城”的核心地区！
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