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轰动!江北中央商务区新盘公开!千名买房人排队参观

来源:365淘房 2020-05-10 20:07

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365淘房 冯思曼 就在今天,江北中央商务区重磅纯新盘融侨誉江,售楼处和样板间正式公开。

作为2020年上半年,江北新区最受期待的纯新盘,融侨誉江的沙盘、样板间、精装标准等信息,今天全部曝光。

今天融侨誉江的示范区,人山人海,摩肩接踵,热火朝天的景象让我目瞪口呆,天降雄狮般的购买力在今年平淡的江北楼市中难得一见。这个项目关注度非常高,我在现场,看到了从龙江、江浦、鼓楼等全南京各个板块赶到示范区的买房人,人头攒动,非常热闹。

我在融侨誉江公开现场的见闻分享:

1、今天上午九点四十,我们从河西自驾出发,扬子江隧道一路畅通,出了隧道口很快就到达了融侨誉江售楼处。

2、尽管导航显示扬子江隧道畅通无阻,但吉庆路的路况却一反常态的“红了”。当我们到达融侨誉江售楼处时才发现,原来是项目所在的吉庆路上已经停满了看房车辆。我仔细观察了下,除了车牌号为苏A的车辆外,还有来自苏M、苏H的外地车辆。由于看房车辆太多,现场需要两三名工作人员指引买房人停车。

3、售楼处正式开放的顷刻之间,买房人蜂拥涌入,我跟在人群后面缓缓行走,通过长长的队伍可以看到售楼处内瞬间爆棚、全场人声鼎沸。蜂拥而至的买房人把洽谈区、沙盘区通通挤得水泄不通,纷纷寻找工作人员要求尽快了解项目详情,生怕落于人后。

面对如此庞大的看房人群,售楼处似乎早有准备,我在现场看到了酒精喷剂、消毒湿巾等消毒设施,甚至示范区的空气中也有一股消毒水味。

4、眼看融侨誉江的二十几个置业顾问全被“抢光”,一批聪明的买房人先转战到了样板间。不一会儿,融侨誉江的两个样板间就被首批看房人“占领”,慢一步的买房人只能再外面排队等候参观。

5、排队的看房人中一对来自鼓楼的夫妻告诉我,为了今天来看房,今天他们特意早起把小孩子送到了老人家中。妻子表示,他们从上个月就开始关注这个项目,对楼盘的配套区位非常了解,被融侨誉江全横厅的户型和隧道口的位置所吸引,今天来主要就是看样板间。

而她的丈夫却不以为意,“我说没必要特地一大早过来看,位置摆在这儿,这附近的房子哪有不摇号的,这房子买了肯定不会亏,到时候摇号肯定摇,摇中了肯定买,我们投资的看不看都要买。”

6、融侨誉江将成为一个摇号盘似乎已经成为了买房人的共识。一名来自江浦的阿姨也表示,“还不知道价格,就这么多人来看房子,开盘要摇号啊。”阿姨告诉我,她住在江浦,这次是来帮上大三的儿子看房。“这边以后规划比我们江浦好,过江又方便,以后他住也行,不住我就卖掉赚钱。”

7、今天融侨誉江售楼处除了年轻人的面孔外,还有不少中老年人,他们有些是为了孩子看房,有些则是自己改善自住。今天在现场,我还遇到一名资深的投资客,堪称核心区神盘收藏家。我曾在江与城的开盘现场与他交流过,这次,他又出手了!

★划重点

 

1.融侨誉江首开预计会推出五六百套房源,全为横厅:分别是约90㎡三房两厅一卫、约108㎡三房两厅两卫、约125㎡的四房两厅两卫

约90㎡的三房两厅一卫:三开间朝南,5.5米横厅,朝南大阳台,布局紧凑

约108㎡的三房两厅两卫:大横厅设计,三开间朝南,主次卧带飘窗,阔绰套房式主卧

125㎡的四房两厅两卫:大横厅设计,卫生间干湿分离,动线合理,较为通透,采光佳。

纵观南京楼市,具备横厅户型设计的项目多为紫微堂、金基九月森林等顶级别墅项目。大面积产品能够为开发商带来超额的收益,但其高昂的总价让一批心怀“横厅梦”的改善客望而却步。

而此次誉江府做到了89-120㎡的户型全横厅设计,这意味着,手头预算有限的买房人也可以买到89㎡的横厅三房户型,这样“突破性”的设计实在是非常惊艳,让人喜出望外!

2.融侨誉江的首开时间预计为6月,买房人可提前最好准备,项目共建有8栋住宅楼,共988户,首开楼栋目前未确定,今天,项目沙盘首次曝光。

3.融侨誉江产品细节和社区规划公开:在产品锻造上,严苛美学标准。外立面品质感十足,堪称隧道口的封面级产品。

 

 

 

 

社区内部,打造四季园林景观,全人车分流,从示范区的打造中,我看到这次融侨在产品的打造上极尽心思。

4.融侨誉江精装标准包括新风、地暖、中央空调。今天精装标准首次曝光:

5.融侨誉江所处的位置属于江北新区中央商务区,这里紧邻扬子江,拥有长江北岸天际线,是江北规格最高、风貌最新、密度最大的区域。 

 

 

 

在融侨誉江周边地铁11号线、鼓楼幼儿园江北分园、国际健康城高端医疗配套、地下城商业等高能级配套应有尽有。 

 

这里有国际精准的医疗高地,有全国科创金融中心,这里是南京对外开放创新的名片,更是国际都市展现的窗口。区域背山望水,襟江连湖,风水极佳。誉江府周边教育、居住与产业预留土地充足,将成为未来整个南京最值得期待的区域。

 

 

 

6.一路之隔,接棒华润国际社区的神盘来了:站在融侨誉江售楼处前,我们就可以看到一路之隔的神盘华润国际社区。这个曾叱咤南京楼市多年的红盘,目前二手房毛坯成交价已经突破了3.7万/㎡!位置相近,融侨誉江会不会接棒华润国际社区成为江北下一个被疯抢的神盘,我们拭目以待!

7.今天融侨誉江公开了90㎡和125㎡的样板间。

 

★ 一大波样板间实景美图来了:

 

90㎡样板间:

125㎡样板间:

 

以上就是今天我在融侨誉江公开现场了解到的最新信息,该项目预计很快就首开,如果你对该项目还有疑问,欢迎在留言区讨论。

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