365淘房 袁燕妮 就在刚刚，江北CLD高品质红盘金樾府，拿到2、5、6号楼共226套精装房源销许，户型建筑面积约100m2、116m2、137m2，均价30321-31174元/㎡。
价目表↓↓
加推楼栋↓↓
户型如下↓↓
建筑面积约为100m2的三房两厅一卫：
建筑面积约为116m2的三房两厅两卫：
建筑面积约为137m2的四房两厅两卫：
金樾府一直以来的去化情况都非常好，自首开以来四开四捷。这次领销许的楼栋是收官房源，最后一次机会对于买房人来说无疑是更加珍贵的。
特别是从这一批房源的销许价格来看，因为仍然被严格限价，所以主力总价在300万左右，而最低仅224万起，在楼市“涨”声四起的情况下，以这个价格能够金樾府这样高品质的楼盘，真的就这最后一次机会了！
也因为项目的热度一直很高，导致一些不实信息的传播。买房人的迫切心情可以理解，但是一切还是要以官方的消息为准。就在刚刚，新城也发布了严正声明，提醒买房人不要轻信谣言：
一、城南中心蓄势待发！江北CLD利好来袭！
金樾府所在的江北CLD，不仅可以享受到核心区和自贸区的利好，最近也随着城南中心规划的出炉又吸引了一大波人的关注，毕竟跟着政府的脚步走肯定不会错，此次加推想必会更加火热！
明珠之环、明珠广场、滨水湿地公园、5条地铁线路……各种利好正在涌入城南中心，江北CLD也同样会受到其利好的辐射。江北CLD，一个宜居的片区正在崛起！
地块的出让就是最好的潜力证明。今年，浦口城南中心区预计出让共13幅宅地、11幅商办、商业综合体地块。就在昨天，在我市土地市场网发布的今年批土地出让预公告中，8幅地块中，城南中心就占了3幅，简单的一个占比就可以看出城南中心的势头有多猛。
城南中心蓄势待发，而选择江北CLD的现有楼盘，无疑就是抢占先机！金樾府作区域内的品质标杆，绝对是买房的首选，未来也将承担起江北CLD品质人居的重任。
二、较佳入手时机！“金三银四”楼市回暖，房价看涨！
对于江北CLD来说，目前正处于利好爆发的前期。如果把买房的机会比作一张船票，那么现在就是获得这张船票的最好时机，今后也只会越来越贵。此时不入，更待何时！
我为大家分析了目前入手的几大理由：
①市场回暖
3月以来，南京迎来销许热潮，多盘收官，多个纯新盘紧跟亮相。据安家江北最新统计，4月江北就预计有17家楼盘4000多套房源上市。
这是我之前在江北新区不动产登记中心拍到的照片↓↓
这说明，疫情稳定后，买房人的热情又恢复了，楼市“小阳春”回来了。
②政策放松
还有4月8日，南京发布《支持促进高校毕业生在宁就业创业十项措施》，其中南京落户门槛再放宽，40 周岁以下大专学历人员参保半年可落户！
市场与政策的双重机会，意味着南京楼市目前正处于拥有极佳利好的时期，相当于已经把东西都准备好摆在买房人的面前了，现在只需要伸手抓住机会即可！
③限价突破
不久前，江北核心区润辰府低密度多层标准层均价达到了3.6-3.89万/㎡房价，有的纯新盘更是一举突破限价。不难预见，今年多个区域、多个板块的新房房价还会出现新的局面。
在这样的局势之下，3万/m2的价格能够收获被称为“江北生活大师”的金樾府，绝对是买到即赚到！
三、成熟配套+大牌精装+前瞻智能+迭代升级！全市绝版！
当然，机会越多也越容易挑花眼，品质的考量也不能忽略。“金三银四”市场火热，但同样也会出现许多维权的现象。在江北限价严格的情况下，许多开发商都通过减配来谋得更多利润，夸大效果可能会带来一时的表面风光，但最后只会适得其反。
不减配，还升级，金樾府可以说是用自己的实力收获了一大批粉丝。在其他商家推出优惠、降价等一系列促销的举动之下，金樾府全力打造产品，在毫无优惠的情况下一路热销。
金樾府究竟有着怎样的吸引力？
①成熟配套
商业上，金樾府与大润发仅一街之隔，2km内还有慕斯荟等商业，未来业主的日常生活需求可随时得到满足。明年下半年，距离金樾府约1.5km的江北虹悦城也将投入使用，届时大型商业综合体的缺失也将被填补。
交通上，约700余米即可到达地铁10号线南京工业大学站，同时还坐拥长江隧道口，可实现河西、江北快速通勤。
②高品质精装
金樾府的精装标准可能会让很多开发商的精装口号打脸，看看什么才叫高级别的精装：
耶鲁智能门锁、三大件日立中央空调、爱迪士新风、博世地暖，还有唯宝、高仪等的卫浴、五金配置……随便拎出一样，都足以体现产品的打造标准之高。
③前瞻智能
金樾府的智能系统，不仅在江北是处于领跑地位，在整个南京也是很难有项目能够匹敌。
智能家居系统：通过手机APP远程控制灯光、电动窗帘、中央空调等设备；
老板厨房三件套：油烟机和灶具可实现智能互联，具有菜单推荐、炒菜指引等功能；
智能机器人：与手机APP联动，实现远程操控；
智能魔镜：手指轻触“梳妆镜”时，智能魔镜既被唤醒，时间、天气、新闻、股票等信息通通一镜搞定；
全维度安全防护：从单元门人脸识别、可视对讲、玄关高清摄像头到智能门磁等等，全方位无死角，保护着业主们的安全。
这些不是单纯地炫耀高端智能产品，而是真正地与业主的生活需求结合，通过智能科技的力量提高业主的生活品质。
④迭代升级
金樾府还根据业主在疫情期间产生的新需求，对产品进行了升级，打造“无接触归家社区”。
包括入园和电梯等公共活动区域配备的“人脸识别系统”两道健康防线。业主无需接触单元门和电梯按钮即可进入，既安全又便利，体现出人性化细节。
可能在目前的市场上，你能够发现拥有上述的1-2个特质的楼盘，但是全部都有的全能型楼盘，真的很难再找到。精装变毛坯、精装实为简装的例子近来比比皆是，像金樾府这样实打实地把样板间的配置几乎都列入交付标准的项目，实在是难得。
毫无疑问，江北CLD将成为一片宜居的地方，房价也会随着规划上涨。而总价300万买到如此高品质楼盘的机会，或许只剩这一次了！你还在等什么呢？
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