365淘房 冯思曼 安家江北微信平台最新消息：太速度！高新核心区旁的花样年G18地块规划新出炉，今天项目的效果图和规划首次曝光.
花样年G18地块共规划了6栋住宅，该项目最快今年下半年上市，这是目前高新稀缺的纯宅地，也是花样年入驻江北的首个项目，关注度较高。
地价14800元/㎡！花样年高新新盘规划出炉！效果图首次曝光
花样年高新G18地块东至泰来苑，南至招商御澜府，西至泰山西路，北至规划基层社区，地块位于桥北与高新的边界处，紧邻桥北小区泰来苑和御澜府。
花样年高新G18地块占地面积约20294.71平方米。用地性质为R2二类居住用地，容积率≤2.8， 建筑高度不小于35米不大于80米，建筑密度≤20.00%，绿地率≥35%。拟建总建筑面积约7.9万平方米，其中地上建筑面积约5.7万平方米，地下建筑面积约2.2万平方米。主要建设内容包括：住宅、商业及配套用房。
规划显示，花样年高新G18地块共规划了6栋住宅，其中1#、2#、4#、6#为27层，3#为24层，5#为15层。
花样年高新G18地块效果图首次曝光：
2019年12月31日，桥北G18地块经过222轮竞价，被花样年以8.41亿总价摘得，成交楼面地价14800元/㎡。
地块周边有东南大学成贤学院，学术氛围较为浓厚。周边的地铁主要为3号线东大成贤学院站，地块周边以成熟的底商为主，直线距离1公里范围内有今年将开业的江北龙湖天街大型商业体。
周边配套：东南大学成贤学院↓↓
周边配套：3号线东南大学成贤学院站↓↓
地块体量不算大，地块目前不是非常平整，拿地后施工需要做一些前期工作，地块紧靠着新交付的小区御澜府，该地块周边的二手房房价集中在2.1-2.6万/㎡左右。
库存告急！高新楼市仅剩下这些项目
作为花样年进驻江北的首个项目，G18地块的关注度不会太低。与此同时，由于高新板块整体库存不大，花样年G18也将成为今年桥北高新板块难得的纯新盘。据我们统计，目前高新楼市库存告急，仅剩下5个项目：
印悦府：印悦府3.6领取2、4号楼高层销许，共175套房源，户型建筑面积89、110㎡，毛坯交付，销许均价23407-24379元/㎡，预计2020年12月底交付。
弘阳燕澜七缙：弘阳燕澜七缙仅剩少量低密度多层房源在售，位于1-7号楼，现房销售，户型建筑面积125-249㎡，均价27778元/㎡，精装交付，具体一房一价。
花样年G18地块：花样年G18地块共规划了6栋住宅，楼面地价14800元/㎡。
龙湖G19地块：龙湖G19地块预计下半年入市，楼面地价13537元/㎡。
通宇林景博园：通宇林景博园共规划6栋住宅，1#、2#、3#、4#、6#为33层，而5#为28层，现房销售，成交楼面地价19561元/㎡，预计今年不入市。
▼▼长按下图二维码，加主编微信入群
点个"在看"，为江北新区打call ☟
返回南京365淘房>>
- 独家团购
- 看房报名
- 订阅楼盘优惠
