365淘房 冯思曼 一场突如其来的疫情，彻底打乱了房企楼市小阳春的营销计划。
经历了近一个月的停售和停工，开发商销售端资金回流堵塞，加之债券到期高峰期已到，偿债压力巨大，融资端融资额大幅减少，不少房企的融资链正面临严峻的考验！短期内快速回笼资金便成了房企们的当务之急。
为了回流资金，最近，江北一大批楼盘都悄悄地放出了特价房：
低于市场价30万！均价13500元/㎡！桥北一盘推出特价房
今天，我的朋友圈被桥北大华锦绣时代刷屏，从朋友圈中介发布的信息可以看到，大华锦绣时代最近推出了一些特价房。其中，最便宜的一套带院子的底跃200平270万，单价仅13500元/㎡！
要知道，桥北的房价基本全面破2万/㎡，而大华锦绣时代整体均价在2.1-2.2万/㎡左右，200㎡左右的底跃房源，新房总价也超过了300万。换句话说，这套特价房大概比市场价低了30余万！
我向相关知情人士了解到，除了那套单价1.35万/㎡的特价房外，大华锦绣时代还悄悄放出了一批特价房，200㎡左右的底跃，总价全在290万以内！
还有少量125㎡的次顶跃，总价也在290万以内，实在是让人目瞪口呆！
史无前例的让利优惠一出，效果立竿见影。我今天向相关知情人士打听到，昨天一天，大华锦绣时代就卖出了5套特价房，现在所剩的特价房已经不多了。
据了解，来购买大华锦绣时代特价房的基本都是自住人群，其中一部分为首次购房人群，主要看中了大华锦绣时代靠近天润城地铁口、居住氛围成熟。还有部分桥北老业主，认可大华锦绣时代的品质和社区环境，看准时机买房来置换改善。
最高优惠超15万！自贸区内唯一叠墅放出3套总经理特惠房
无独有偶，江北自贸区内的唯一叠墅——明发阅山居也在最近3套“总经理特惠房”，208㎡的叠墅，折后总价仅431万，这三套特价房，最高优惠超15万！
明发阅山居是江北自贸区内的唯一一个叠墅项目，该项目地处沿山大道，坐落于老山脚下，周边均分布着千万级豪宅，一直被称为江北的“叠墅之王”。明发阅山居多次开盘热销。此次放出3套特价房，也实在是让人意料不到。
总价可减23万！雅居乐雅尊府推出极速秒杀房
位于江北虹悦城旁的精装盘雅居乐雅尊府推出了少量极速秒杀房源，一套130㎡的户型，销许价3936400元，特惠总价3778944元，再加上额外的98折优惠，总价可减23万！
雅居乐雅尊府与地铁10号线龙华路站，近在咫尺，此外项目一路之隔就是江北虹悦城，不远处就是大润发，可以说，非常便捷。
海报显示，雅居乐雅尊府的秒杀房福利到3月31日截止，目前已经卖出2套特价房。
还有议价空间！风华府低调上架特惠房源
除了一些高调放出特价房福利的项目外，江北还有一些楼盘则选择悄悄的在内部上架了一些特价房源。
据相关知情人士爆料，风华府近期推出了几套特价房源，都为现房叠墅房源，为中叠和下叠，132㎡的中叠秒杀总价优惠了13万左右，272㎡的下叠秒杀总价便宜了18万。
我打听到，除了表格上的特价房优惠外，风华府实际上还能有一些议价空间。“主要还是看客户的意向和付款方式，有些房源还是有优惠。”
均价8155元/㎡！六合两盘推出特价房！南京人心理底线价被击穿
六合两家刚需盘也在近期推出特价房源，单价甚至击穿了南京人心理底线！
江北稀缺的地铁口湖景低密度多层昱龙府推出了111-140㎡的特价房，最高立减26万。我仔细看了下，首付三成单价约优惠1000元/㎡左右，全款单价优惠1500-2000元/㎡左右，优惠力度还是比较大的。
而荣盛鹭岛荣府，一次性付款的单价最低只有8155元/㎡。当六合新盘销许均价已经冲到18500元/㎡之时，鹭岛荣府的最低单价仅有8155元/㎡，这是什么概念！这样的特价房优惠直接击穿了南京人的心理底线，对刚需买房人来说，更是可遇不可求的机遇。
提振楼市的枪声全面打响！抄底的时机到了
特价房频频出现，嘈嘈切切错杂弹之声不绝于耳。短短一个月内，降息！救市！减房产税！提振楼市的枪声，正全面打响。一系列信号频频，不断刺激着买房人的神经！
最近，我们看到了很多的市场动向，而这些动向最终都指向同一个信号：市场的天平正在向买房人倾斜。
疫情还未真正结束，市场的信心也还没有完全恢复，出于快速回流资金的需要，一批开发商通过特价房的形式试探市场，快速回款，进入新一轮项目周期。有房地产专业人士表示，下半年房地产销售有望反弹，行业或加速洗牌，目前对买房人来说，正是淘房的好机会！
如果你对江北的特价房源感兴趣，或者想了解更多楼盘优惠情况，可以拨打24小时服务电话咨询：13016963536（张女士），也可以扫码加下方微信预约看房，咨询项目信息。
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