365淘房 冯思曼 就在今天，《浦口城南中心区道路交通专项研究及设计导则》文件流出。浦口城南中心区，将开启一场浩浩汤汤的大规模开发！
文件显示，浦口城南中心区规划区位于浦口大道以南，浦滨路以西，芝麻河以东，五桥连接线以北，占地约 2.75平方公里。
规划区对外交通完善，毗邻已建轨道 10 号线、规划 11 号线，并可经江北大道、浦口大道、横江大道、五桥连接线等连入南京市道路系统，快速便捷到达南京市、江北新区及周边其他区域。
浦口城南中心区临近浦口老城核心区，考虑浦口老城受发展边界限制，根据《浦口城南中心片区城市设计及控详图则修编》定位，规划区作为浦口城南片区中心区，未来的浦口城市“新客厅”，以疏解老城压力，扩展浦口中心区范围。
在高定位要求下，迫切需要“高品质”的道路交通、城市环境等与之匹配。同时，基于浦口城南片区大体量开发，在编控规阶段，尚未对道路交通体系进行匹配评估分析，对道路交通系统设施的承载容量及功能发挥均未深入研究。因此，深入开展浦口城南中心区的道路交通专项研究并形成设计导则，重新规划路网服务地区发展十分有必要。
今天流出的这则文件，对浦口城南片区路网建设的规划设计范围、实施建设范围、规划设计的目标和方案等都做了明确的要求，和大家一起分享：
★规划范围曝光
由于浦口城南中心区的建设范围为一条狭长的地带，而道路不是割裂的系统，所以此份文件中将规划设计扩大完整片区进行研究，导则实施部分为建设范围。
规划设计范围（研究范围）：
浦口大道、沪陕高速、五桥连接线、横江大道围合的区域，总面积约 12 平方公里。
实施建设范围（导则范围）：
浦滨路、五桥连接线、芝麻河、合围的区域，总面积约 2.75 平方公里
★采用国际先进街道设计理念，沿街建筑界面焕然一新
据了解，浦口城南片区采用了国际先进的街道设计理念，在原先以以交通功能为主导的道路分级的基础上，增加以人群使用功能的要求。
一条理想的街道，不仅仅是供车辆、行人通行的基础设施，还应该有助于促进人们的交往和互动，能够寄托人们对城市的情感和印象，有助于推动环保、智慧的新材料、新技术的应用，有助于增强城市魅力和激发经济活力。
此次的专项研究以 “一街一特色，一街一品质”为规划目标，面向街道整体空间进行，关注与沿街用地性质和建筑功能的配合，将红线内部的道路空间、绿化空间、沿线的建筑退界空间、沿街建筑界面和附属设施纳入规划设计范围，对空间和设施进行集约设置与统筹利用，形成一体化设计方案，确保连续的活动空间与紧密的功能联系，营造有利于慢行和沿街活动的环境。
★9大维度对路网大改造！规划要求曝光
浦口城南片区的交通改造在道路交通功能定位、交通组织研究、街道特色研究、道路断面设计、路段布局设计、重要交叉口设计、道路景观设施家具设计、建筑前区和界面设计、海绵城市规划等9个方面都做了相应的要求：
片区道路的交通和功能定位方面，需结合片区建设现状和城市自身发展需求，明确其在上位规划和城市设计中的交通和功能定位，在此基础上在南京市区、江北核心区、周边区域三个层级进行空间分配和物质要素层面的具体设计。
交通组织研究方面，首先对外交通联系考虑与快速路、主干路的交通衔接；其次，对片区内地块内部交通组织提出相关要求，包括慢行交通、静态交通、公共交通等内容提出建议与要求。
街道特色上，结合现有的综合交通规划，从城市功能的角度，体系性的梳理街道特性，包括对街道两侧的用地、与滨水开放空间的衔接等方面挖掘街道的特色、定义街道的性质。
道路断面设计方面，根据街道属性，分析街道的交通与非交通性活动特征，合理进行街道空间分配；对沿街建筑立面和街道路面共同形成的 U 形界面内的空间作为一个整体进行设计，形成宜人的尺度和空间感受。
典型路段布局设计上，对于典型道路路段，结合交通特征、道路定位、空间设计等，开展道路布局及方案深化设计指导；根据街道的交通等级和路侧的人行活动特征，统筹考虑步行通行区、设施带、绿化带、建筑前区等空间设计。
重要交叉口设计方面，在满足交叉口视线和交通安全的前提下，通过减小道路红线切角距离强化街道连续性；通过道路交叉口平面渠化、合理设置交叉口右转导流岛、控制路缘石转角半径等方式，优化步行通行能力。
街道景观、设施设计上，深入研究片区的总体风貌，进一步提炼和发掘城市景观要素，对片区整体风貌形象进行规划设计，重点塑造片区特色，深化完善景观系统，创造特征鲜明的街道空间和环境、标识系统、街道设施材质、环境小品等。
建筑前区和界面设计方面，对街道内主要节点、特色区域等进行综合分析，研究公共空间的布局、联系、尺度和风格特征，提出公共空间的系统组织、功能布局、形态设计、景观组织、尺度控制、界面处理等方面的控制和引导要求。
最后，浦口城南片区还将在后续进行海绵城市项目设计和管理。
大规模城市配套布局全面铺开！浦口城南未来蓝图让人惊叹
浦口城南中心区，它的蜕变岂止于此！显示将从道路交通规划的源头开始，紧接着大规模城市配套的布局将全面铺展开！
未来，在城南河的北岸，规划打造明珠广场以及繁华的城市综合体；在河的南岸打造标志物明珠之环，并通过运桥串联其他公共建筑。
其中北岸的明珠广场，是一个大型的覆土建筑。原来的防洪堤比场地高4米，把城市与城南河分割开。巧妙的利用城南河防洪堤与北侧河滨路之间高差，把覆土建筑跨过滨河路，直接与防洪堤接上，让城南河与城市形成亲密的联系，使这里成为了一个活力的广场，凝聚了人气。
在规划区的南北两侧，各打造一个滨水湿地公园；在居住区内沿着水体打造若干个社区公园。同时，对岸线进行改造，对于城南河，通过改造打造活力中心；对于芝麻河，通过改造增加亲水栈道和绿植台阶，增加其亲水性。
▼▼点击查看大图，沿浦滨路密集分布有以下业态：社区商业中心、基层社区服务中心、幼儿园、公园、商业街等。
未来的城南中心，应该打造浦口区高品质生活的典范。将社区活动、社区配套、特色文化等功能滨水布局，打破原控规零散的公共配套设施布局模式，形成一条沿芝麻河的滨水服务带，并通过提升配套设施等级的方式，使其不仅能够为规划区服务，也能为规划区北侧的已建成区服务。周边的小区如亚东滨江和园、滨江馨园、风华府甚至中海左岸澜庭、风华国际等都将受益。
（城南河沿线酷炫规划，图片来自网友爆料）
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