365淘房 冯思曼 就在今天，位于六合雄州地铁口的荣盛华府三期迎来了交付！这是六合的标杆级项目，也是南京首个疫情下交付的楼盘。
疫情之下，六合“头等舱"楼盘交付情况如何？疫情下的交付与以往的楼盘交付有哪些不同？今天和大家做个简单的分享：
限制人数、网上缴费、层层把控！揭秘疫情下的交付现场
荣盛华府位于六合雄州中心区，因为拥有南门成熟商业、北京东路小学，科利华中学分校等优质资源而备受关注。该项目定位为六合高端智能住宅小区，365二手房显示，荣盛华府目前的二手房挂牌均价已经达到18672元/㎡，无疑是六合最为高端的小区之一。
安家江北网友向我们爆料，荣盛华府三期今天起开始交付，和大家先分享一组实景：
总示意图↓↓
荣盛华府交付实景↓↓↓
小区内曲水环绕、绿道成荫。跌水、卵石滩、花溪、木栈道等构成一幅美丽的风景画，总体来看荣盛华府的社区环境是非常优美的。
疫情之下，除了社区环境外，交付现场的秩序，物业管理的水平等也成为大家关注的焦点。特殊时期，聚集性交房验房、材料手续交接办理都是问题。作为南京首个疫情下交付的楼盘，荣盛华府会如何做？
根据业主提供的材料，我总结了荣盛华府交付现场的五大特殊点：
①网上预约、分批进入、限制人数
荣盛华府的入住通知书上显示，为方便业主安全、顺利、快捷地办理交付手续，本公司采用网上预约登记、分配交付的方式办理相关手续。
在收房人数上也做了限制，每户建议1人，但最多2人前来办理交付手续，办理交付手续的须为购房合同的购房者。
预约成功的业主会收到短信提示：截至目前因疫情尚未得到全面控制，受政府对人员流动和交通管制等因素影响，人员不得聚集，为节约您宝贵时间，请您在预约时间内收房。
②现场工作人员全副武装，现场很冷清
没有以往收房现场人潮涌动、全家上阵的场景，这次荣盛华府的交付现场较为冷清。工作人员都戴上了口罩，各个工作台之间保持了一定的距离。
③现场设置检验区，体温超过37℃不予交房
较为特殊的是，荣盛华府此次交付设置了检验区，在检验区，业主须提交《尊华府业主身体健康调查表》，确认一个月内无湖北、温州旅行史或居住史，同时还须提供业主个人轨迹证明。
在检验区，业主必须测量体温，超过37℃的业主带入隔离区（现场岗亭封闭空间），报告社区进行二次体温测量，再次超过37℃不予交房。
④办理手续必须线上缴费
此次交付，办理入住手续费时物业费、公摊水电费以及电梯费，必须在米饭公社线上支付。
现场不支持现金和信用卡支付：
⑤以下4类人暂时无法预约登记收房
荣盛华府三期交付，4类人无法办理预约登记：
①15天内离开过南京市范围的；②有过新冠肺炎确诊或者疑似病例接触史的；③预约时或者办理交付手续时体温异常（高于37.2℃）或有咳嗽、咽部疼痛等症状的；④其他可能与疫情有关的情况。
这四类人等到异常情况结束后才可单独联系开发商，办理单独交付手续。
疫情之下，一批延期交房通知发出！收房、办证都受影响
这场突如起来的疫情，除了改变了以往楼盘的交付模式外，还造成了一批楼盘延期交付，甚至有一批已经拿房的业主办证也受到了影响。
江北核心区神盘绿地海悦原计划在今年底交付，近期绿地发出了告知函，内容显示，根据疫情现状，短时间内国家及政府持续加强复工复业监督和管控，因原材供应商受当地疫情影响无法正常供应，本项目务工人员暂无法返工，复工时间需进一步等待政府通知。到不可抗力影响，同时为保证项目工程高标准高质量完成，原合同约定交付时间可能将会延迟。
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除此以外，金地中心菁华、桃园世纪等多个楼盘也发出了延期交付的通知。除了交付受影响外，部分已经拿房的业主，办理产权证的时间也不得已被推迟了。
昨日，华润国际社区C区已经拿房的业主收到了一份“关于浦润花园项目不可抗力”的通知书，这份通知书显示，收到疫情影响，《商品房买卖合同》原定于在交付之日起90日内完成房屋所有权转移登记的期限将根据疫情变化及政府相关管理要求进行相应顺延。
近期，江苏省住房和城乡建设厅发布了《关于新冠肺炎疫情影响下房屋建筑与市政基础设施月工程施工合同履约及工程价款调整的指导意见》。明确指出因疫情防控造成的工程延期复工或停工，应合理顺延工期。
官方角度看，此次疫情属于不可抗力。在特殊情况下，收房、交付、办证都将受到影响。在接下来的时间里，各位买房人还需及时关注疫情变化，除了被动等待开发商的通知外，也可以主动联系销售，确认项目交付、收房或者办证的相关事宜，提早做打算。
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